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臺中市西屯區玉寶路136號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 143 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 25 筆出租成交，月租中位 20,976 元。房型以3房最多（44 筆，中位 20,000 元）。單價 562 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區玉寶路136號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 143 筆租賃成交:月租中位 22,000 元、單價中位 562 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.2 坪）
22,000 元
單價中位
562 元/坪
常見單價
390–896 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(390–896 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 562 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元34 筆2房 35,000 元6 筆3房 20,000 元44 筆4房+ 22,700 元10 筆

周遭租賃成交（143 筆）

2026-04-29臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 20,976 元902 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 1房 19,562 元836 元/坪
2026-04-14臺中市西屯區中工三路214號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.2坪 · 2房 17,000 元602 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 4房 22,000 元595 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 14,996 元598 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區臺灣大道四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,000 元489 元/坪
2026-02-12臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.32坪 · 4房 23,000 元585 元/坪
2026-02-06臺中市西屯區福安路55巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.03坪 · 4房 21,000 元512 元/坪
2026-02-03臺中市西屯區安和二街69號 透天厝 · 214.13坪 · 14房 220,000 元1028 元/坪
2025-12-23臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 53.2坪 · 3房 26,000 元489 元/坪
2025-12-14臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.75坪 · 3房 28,500 元572 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 18,200 元499 元/坪
2025-11-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 3房 50,000 元711 元/坪
2025-11-11臺中市西屯區安和一街38號 店面(店鋪) · 64.73坪 · 0房 100,000 元1544 元/坪
2025-10-15臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 18,973 元592 元/坪
2025-10-03臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 21,361 元651 元/坪
2025-10-02臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.07坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 1房 18,000 元502 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區天保街10巷25號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.96坪 · 3房 20,000 元526 元/坪
2025-07-27臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.34坪 · 3房 24,000 元469 元/坪
2025-07-10臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 15,000 元688 元/坪
2025-07-05臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 3房 40,000 元1937 元/坪
2025-07-05臺中市西屯區福安路55巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.76坪 · 4房 26,000 元575 元/坪
2025-06-14臺中市西屯區福順路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.21坪 · 3房 20,000 元390 元/坪
2025-05-02臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 22,000 元945 元/坪
2025-04-28臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 1房 19,562 元836 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 14,996 元598 元/坪
2025-04-13臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 4房 22,000 元595 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 0房 50,000 元711 元/坪
2025-03-15臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.38坪 · 4房 22,700 元549 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區臺灣大道四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.34坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 3房 18,000 元519 元/坪
2025-02-07臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.58坪 · 3房 12,000 元281 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 40,000 元873 元/坪
2024-12-24臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2024-12-19臺中市西屯區福安路55巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.58坪 · 3房 18,200 元499 元/坪
2024-12-11臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.07坪 · 2房 36,000 元876 元/坪
2024-10-14臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 21,000 元655 元/坪
2024-09-30臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 21,361 元651 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.07坪 · 3房 20,000 元625 元/坪
2024-07-02臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 36,000 元787 元/坪
2024-06-12臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.66坪 · 3房 35,000 元1696 元/坪
2024-06-02臺中市西屯區福安五街11巷32之1號 透天厝 · 12坪 · 9房 14,000 元1167 元/坪
2024-05-25臺中市西屯區天保街10巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.86坪 · 3房 18,500 元463 元/坪
2024-05-15臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.42坪 · 1房 19,562 元836 元/坪
2024-05-08臺中市西屯區福安五街11巷32之1號 透天厝 · 7坪 · 9房 11,000 元1570 元/坪
2024-05-08臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.07坪 · 1房 14,996 元598 元/坪
2024-05-05臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 1房 23,000 元945 元/坪
2024-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 43,000 元595 元/坪
2024-04-10臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 13,700 元628 元/坪
2024-03-20臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.77坪 · 2房 18,000 元519 元/坪
2024-03-19臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 3房 21,500 元625 元/坪
2024-01-17臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 70.42坪 · 2房 50,000 元711 元/坪
2023-12-21臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2023-12-13臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 100.44坪 · 0房 57,750 元575 元/坪
2023-11-20臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.03坪 · 3房 16,973 元529 元/坪
2023-11-14臺中市西屯區安和一街36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.27坪 · 3房 36,000 元873 元/坪
2023-11-06臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 48.09坪 · 0房 26,500 元552 元/坪
2023-10-12臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 21,361 元651 元/坪
2023-10-08臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.25坪 · 3房 18,000 元526 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.07坪 · 3房 18,500 元579 元/坪
2023-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 25,100 元625 元/坪
2023-08-23臺中市西屯區中工三路190號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.02坪 · 4房 19,500 元360 元/坪
2023-05-18臺中市西屯區福順路137之1號 套房(1房1廳1衛) · 23.42坪 · 1房 21,000 元896 元/坪
2023-04-28臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 23,000 元1088 元/坪
2023-04-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.83坪 · 0房 33,000 元721 元/坪
2023-04-09臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 13,700 元628 元/坪
2023-01-16臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 40,500 元562 元/坪
2023-01-12臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2022-12-16臺中市西屯區臺灣大道四段673號 套房(1房1廳1衛) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2022-11-10臺中市西屯區福安七街11巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.58坪 · 3房 28,000 元658 元/坪
2022-10-20臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2022-09-22臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 42,000 元221 元/坪
2022-08-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 31,800 元549 元/坪
2022-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 48.09坪 · 0房 26,500 元552 元/坪
2022-05-03臺中市西屯區福順路137之1號 套房(1房1廳1衛) · 23.42坪 · 1房 20,000 元853 元/坪
2022-04-15臺中市西屯區福順路137之1號 套房(1房1廳1衛) · 23.24坪 · 1房 22,000 元945 元/坪
2022-03-01臺中市西屯區臺灣大道四段673號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.82坪 · 1房 13,700 元628 元/坪
2022-01-04臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 28,000 元483 元/坪
2021-12-23臺中市西屯區臺灣大道四段673號 套房(1房1廳1衛) · 16.35坪 · 1房 10,500 元641 元/坪
2021-12-09臺中市西屯區福安路55巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.39坪 · 3房 19,000 元552 元/坪
2021-10-26臺中市西屯區安和二街69號 透天厝 · 214.13坪 · 0房 160,000 元747 元/坪
2021-10-23臺中市西屯區福安七街11巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.4坪 · 3房 16,000 元377 元/坪
2021-10-01臺中市西屯區臺灣大道四段708號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.26坪 · 3房 20,000 元569 元/坪
2021-08-06臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 116.8坪 · 5房 60,000 元512 元/坪
2021-07-05臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 24,000 元598 元/坪
2021-06-30臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 1房 15,000 元443 元/坪
2021-04-30臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.24坪 · 1房 10,000 元430 元/坪
2021-04-07臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 76坪 · 0房 40,000 元526 元/坪
2021-03-31臺中市西屯區安和一街37號 透天厝 · 89.69坪 · 5房 60,000 元668 元/坪
2021-03-02臺中市西屯區福安二街26號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.03坪 · 1房 20,000 元433 元/坪
2021-02-25臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 1房 23,000 元539 元/坪
2021-02-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 72.17坪 · 0房 41,000 元569 元/坪
2021-02-09臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 0房 35,000 元509 元/坪
2021-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 40.16坪 · 0房 20,000 元499 元/坪
2020-12-31臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.31坪 · 0房 31,000 元532 元/坪
2020-11-10臺中市西屯區福安六街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.67坪 · 3房 16,000 元625 元/坪
2020-07-16臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 65,000 元344 元/坪
2020-05-01臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 389.69坪 · 0房 227,040 元582 元/坪
2020-04-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.33坪 · 0房 25,000 元430 元/坪
2020-03-01臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 57.82坪 · 0房 26,000 元450 元/坪
2020-02-03臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 77.99坪 · 0房 40,000 元512 元/坪
2019-12-04臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 58.33坪 · 0房 27,000 元463 元/坪
2019-12-03臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 43.26坪 · 0房 23,500 元542 元/坪
2019-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 68.56坪 · 2房 35,000 元509 元/坪
2019-07-24臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 49.8坪 · 0房 25,000 元502 元/坪
2019-05-10臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 35.33坪 · 4房 57,220 元1620 元/坪
2019-01-13臺中市西屯區福安五街33巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.7坪 · 3房 15,000 元307 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 25.57坪 · 1房 13,000 元509 元/坪
2018-12-27臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 17.05坪 · 1房 10,000 元585 元/坪
2018-12-05臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 116.8坪 · 4房 50,000 元430 元/坪
2018-10-19臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 71.96坪 · 0房 41,987 元582 元/坪
2018-10-15臺中市西屯區安和三街222號 透天厝 · 115.56坪 · 5房 47,500 元410 元/坪
2017-11-15臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 1房 17,000 元499 元/坪
2017-10-31臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 109.66坪 · 0房 55,000 元502 元/坪
2017-10-16臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 109.37坪 · 3房 53,760 元493 元/坪
2017-09-20臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 3房 25,000 元132 元/坪
2017-09-08臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 143.87坪 · 0房 41,987 元291 元/坪
2017-09-01臺中市西屯區福順路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.28坪 · 3房 25,760 元476 元/坪
2017-06-12臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 33.86坪 · 3房 28,000 元826 元/坪
2017-02-18臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 31.87坪 · 0房 19,800 元621 元/坪
2016-06-21臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 189.53坪 · 0房 30,000 元159 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.37坪 · 3房 20,000 元936 元/坪
2015-12-20臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 1房 22,000 元516 元/坪
2015-10-13臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 66.67坪 · 0房 33,000 元496 元/坪
2015-07-07臺中市西屯區安和一街21號 透天厝 · 115.01坪 · 0房 48,000 元417 元/坪
2015-07-07臺中市西屯區安和一街21號 透天厝 · 115.01坪 · 0房 48,000 元417 元/坪
2015-03-15臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.26坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2014-12-01臺中市西屯區臺灣大道四段771號 辦公商業大樓 · 43.26坪 · 0房 25,500 元588 元/坪
2014-09-22臺中市西屯區福順路137之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.33坪 · 1房 13,000 元357 元/坪
2014-04-03臺中市西屯區福安路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.7坪 · 3房 23,000 元483 元/坪
2013-11-11臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 42.62坪 · 0房 22,000 元516 元/坪
2013-10-15臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.2坪 · 0房 20,500 元453 元/坪
2013-09-26臺中市西屯區臺灣大道四段767號 辦公商業大樓 · 45.94坪 · 0房 20,000 元436 元/坪
2013-09-11臺中市西屯區福安一街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.15坪 · 2房 7,700 元334 元/坪
2013-06-30臺中市西屯區臺灣大道四段666號 店面(店鋪) · 44.2坪 · 0房 45,000 元1018 元/坪
2013-06-24臺中市西屯區福安路63號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.78坪 · 3房 20,000 元612 元/坪
2013-03-01臺中市西屯區福順路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.9坪 · 1房 13,000 元364 元/坪
2012-09-15臺中市西屯區福安路55巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 4房 13,200 元390 元/坪
2012-08-27臺中市西屯區福安路57號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.66坪 · 3房 13,000 元410 元/坪
2012-08-26臺中市西屯區福安九街1巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 1房 9,000 元357 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 玉寶路 vs 西屯區

本址562 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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