臺中市西屯區玉門路100號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 45,511 元，最後一筆在 2024-06-20。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 97%。以周邊房價推估，年投報率約 6.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區玉門路100號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 45,511 元、單價中位 1,524 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.7%(2024-06-12～2024-06-20)。

月租中位（約 41.3 坪）

45,511 元

單價中位

1,524 元/坪

常見單價

1104–1524 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1104–1524 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.7 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,524 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-06-20 店面(店鋪) · 29.85坪 · 0房 45,511 元1524 元/坪

2024-06-12 店面(店鋪) · 41.25坪 · 0房 45,511 元1104 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,524 元/坪

玉門路全段483 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 6.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。