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臺中市西屯區環河路178號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 11 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 11 筆、月租中位 80,000 元（最近 2023-07-22）。房型以4房+最多（9 筆，中位 80,000 元）。單價 886 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 14% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區環河路178號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 11 筆租賃成交:月租中位 80,000 元、單價中位 886 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 46)、投報行情(3.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 90.3 坪）
80,000 元
單價中位
886 元/坪
常見單價
264–1326 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(264–1326 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 886 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 80,000 元9 筆

周遭租賃成交（11 筆）

2023-07-22臺中市西屯區朝貴路72號 店面(店鋪) · 14.35坪 · 0房 19,000 元1326 元/坪
2022-03-07臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2021-08-31臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2020-09-04臺中市西屯區龍門路93巷7號 透天厝 · 94.55坪 · 4房 80,000 元846 元/坪
2020-07-16臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2019-04-03臺中市西屯區龍門路93巷3號 透天厝 · 90.31坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2018-10-05臺中市西屯區龍門路93巷7號 透天厝 · 94.55坪 · 4房 80,000 元846 元/坪
2017-06-01臺中市西屯區朝貴路68之7號 透天厝 · 75.3坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2014-09-23臺中市西屯區黎明路二段860巷36號 透天厝 · 14.5坪 · 0房 20,000 元1379 元/坪
2014-09-23臺中市西屯區黎明路二段860巷36號 透天厝 · 79.73坪 · 4房 12,000 元152 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區龍門一街367號 透天厝 · 101.89坪 · 4房 26,800 元264 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 環河路 vs 西屯區

本址886 元/坪
環河路 全段516 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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