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臺中市西屯區皇城街29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2022-10-16。出租以3房為大宗，中位月租約 22,000 元。單價 393 元/坪/月，對比西屯區全區中位 777 元低約 49%，相對划算。換算年投報率約 1.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區皇城街29號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 393 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2018-05-12～2022-10-16)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 55.9 坪）
22,000 元
單價中位
393 元/坪
常見單價
321–393 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(321–393 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 393 元/坪/月估算，約 58 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2022-10-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 22,000 元393 元/坪
2021-10-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 22,000 元393 元/坪
2020-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 19,000 元340 元/坪
2018-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.89坪 · 3房 18,000 元321 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 皇城街 vs 西屯區

本址393 元/坪
皇城街 全段463 元/坪
西屯區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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