西屯區皇城街 租金行情
臺中市西屯區皇城街・內政部租賃實價登錄 88 筆・截至 2026-09-10
月租中位（約 54.6 坪）
18,000 元
單價中位
463 元/坪
推估投報率（西屯區）
2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 463 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
西屯區皇城街 各門牌租金（24）
臺中市西屯區皇城街50號25 筆 · 1785元/坪臺中市西屯區皇城街70號8 筆 · 2210元/坪臺中市西屯區皇城街17號8 筆 · 326元/坪臺中市西屯區皇城街78號6 筆 · 1596元/坪臺中市西屯區皇城街21號6 筆 · 370元/坪臺中市西屯區皇城街48號5 筆 · 526元/坪臺中市西屯區皇城街31號5 筆 · 463元/坪臺中市西屯區皇城街29號4 筆 · 362元/坪臺中市西屯區皇城街25號3 筆 · 292元/坪臺中市西屯區皇城街82號2 筆 · 375元/坪臺中市西屯區皇城街80號2 筆 · 324元/坪臺中市西屯區皇城街72號2 筆 · 397元/坪臺中市西屯區皇城街97巷2號1 筆 · 387元/坪臺中市西屯區皇城街97巷1號1 筆 · 410元/坪臺中市西屯區皇城街66號1 筆 · 555元/坪臺中市西屯區皇城街52號1 筆 · 509元/坪臺中市西屯區皇城街46號1 筆 · 340元/坪臺中市西屯區皇城街42號1 筆 · 274元/坪臺中市西屯區皇城街40號1 筆 · 331元/坪臺中市西屯區皇城街35號1 筆 · 572元/坪臺中市西屯區皇城街33號1 筆 · 539元/坪臺中市西屯區皇城街27號1 筆 · 327元/坪臺中市西屯區皇城街23號1 筆 · 251元/坪臺中市西屯區皇城街19號1 筆 · 304元/坪
皇城街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 19 年， 屋齡有填的 43 筆、總樓層有填的 43 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 7,450 元 | 1,643 元 | 43 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 13 層以上 | 7,450 元 | 1,643 元 | 43 筆 |
皇城街一帶步行生活分數
75分
皇城街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
皇城街 周遭生活機能
車站360m · 步行約 5 分範圍內 2 處
公車站116m · 步行約 1 分範圍內 51 處
共享單車90m · 步行約 1 分範圍內 15 處
超商287m · 步行約 4 分範圍內 11 處
超市286m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行273m · 步行約 3 分範圍內 11 處
學校490m · 步行約 6 分範圍內 1 處
公園160m · 步行約 2 分範圍內 5 處
診所758m · 步行約 9 分範圍內 2 處
運動中心461m · 步行約 6 分範圍內 1 處
停車場399m · 步行約 5 分範圍內 4 處
皇城街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 283m
加油站最近約 1.3km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 626m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區皇城街日照與採光分析
依西屯區皇城街座標（北緯 24.1746°、東經 120.6616°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區皇城街經緯度（北緯 24.1746°、東經 120.6616°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區皇城街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區皇城街（北緯 24.1746°、東經 120.6616°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。