臺中市西屯區福康路83 租金行情
內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 55,000 元,最後一筆在 2023-04-05。房型以3房最多(1 筆,中位 55,000 元)。單價 549 元/坪/月,對比西屯區全區中位 760 元便宜 28% 上下。換算年投報率約 2.5%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺中市西屯區福康路83租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 55,000 元、單價中位 549 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-04-05~2023-04-05)。
月租中位(約 100.4 坪)
55,000 元
單價中位
549 元/坪
常見單價
549–549 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(549–549 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 549 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 55,000 元1 筆
本址歷史租賃(1 筆)
2023-04-05 透天厝 · 100.36坪 · 3房 55,000 元549 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 福康路 vs 西屯區
本址549 元/坪
福康路 全段648 元/坪
西屯區 全區760 元/坪
西屯區治安概況
毒品457件
機車竊盜34件
住宅竊盜24件
汽車竊盜3件
搶奪1件
西屯區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。