附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 福雅路 › 352號

臺中市西屯區福雅路352號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 21,000 元，最後一筆在 2021-10-08。單價 1,676 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 117% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 7.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福雅路352號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 1,676 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.4%(2020-01-20～2021-10-08)。

44分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 36)、投報行情(7.4%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 14.3 坪）
21,000 元
單價中位
1,676 元/坪
常見單價
1468–1676 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1468–1676 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,676 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2021-10-08 透天厝 · 11.93坪 · 0房 20,000 元1676 元/坪
2020-01-20 透天厝 · 14.32坪 · 0房 21,000 元1468 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福雅路 vs 西屯區

本址1,676 元/坪
福雅路 全段688 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 7.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同