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臺中市西屯區福雅路60號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 703 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 31 筆出租成交，月租中位 20,000 元，年增率−9%。出租以3房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 598 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 23% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區福雅路60號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 703 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 598 元/坪/月，供周邊行情參考。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 36.5 坪）
20,000 元
單價中位
598 元/坪
常見單價
440–711 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(440–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 598 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,000 元5 筆2房 19,000 元24 筆3房 20,000 元65 筆4房+ 25,500 元17 筆

周遭租賃成交（703 筆）

2026-09-20臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2026-09-08臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 18,000 元539 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-07-04臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區福科路419號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.3坪 · 3房 19,000 元539 元/坪
2026-05-23臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 16,827 元711 元/坪
2026-05-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 40坪 · 0房 20,000 元499 元/坪
2026-05-13臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,500 元674 元/坪
2026-04-13臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 22,060 元496 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 15,000 元635 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 50,000 元678 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區福康路42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 3房 47,500 元681 元/坪
2026-03-07臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 18,695 元489 元/坪
2026-03-07臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 2房 23,200 元559 元/坪
2026-03-06臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2026-02-25臺中市西屯區福科路362巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.17坪 · 3房 29,000 元499 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.71坪 · 3房 47,900 元651 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 107.54坪 · 3房 69,895 元651 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區福科路415號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2025-10-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 2房 46,000 元671 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區福順路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 27,000 元658 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2025-08-18臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 143.62坪 · 2房 97,507 元678 元/坪
2025-07-22臺中市西屯區永福路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.62坪 · 0房 45,000 元767 元/坪
2025-06-29臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 19,000 元764 元/坪
2025-06-17臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2025-06-14臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 20,000 元807 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 33,722 元681 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 46.54坪 · 0房 31,600 元678 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-05-20臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2025-05-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 45,000 元621 元/坪
2025-04-21臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 24,500 元552 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2025-04-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2025-03-12臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2025-03-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 20,000 元522 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.16坪 · 3房 18,000 元2922 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 30,000 元740 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區福科路413號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.67坪 · 2房 14,000 元592 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.88坪 · 0房 30,000 元588 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.41坪 · 3房 24,000 元529 元/坪
2024-10-23臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 21,000 元446 元/坪
2024-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 36,800 元714 元/坪
2024-09-27臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 33,000 元655 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.28坪 · 3房 20,000 元496 元/坪
2024-08-29臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 13,444 元390 元/坪
2024-08-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 92.01坪 · 0房 61,400 元668 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,200 元489 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 0房 33,000 元529 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 18,000 元509 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 3房 32,800 元648 元/坪
2024-05-26臺中市西屯區福雅路128巷20號 透天厝 · 138.96坪 · 3房 100,000 元721 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.42坪 · 3房 21,541 元625 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 46.38坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 2房 23,200 元559 元/坪
2024-04-24臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.37坪 · 4房 24,500 元552 元/坪
2024-04-10臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2024-03-26臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.08坪 · 3房 23,500 元711 元/坪
2024-03-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 47,000 元638 元/坪
2024-01-16臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.43坪 · 3房 27,300 元731 元/坪
2023-12-12臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2023-11-03臺中市西屯區永福路80號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.07坪 · 4房 19,560 元529 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2023-10-27臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.58坪 · 2房 19,000 元479 元/坪
2023-10-18臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.02坪 · 3房 23,400 元499 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 55,000 元757 元/坪
2023-09-15臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 93.92坪 · 0房 54,000 元575 元/坪
2023-08-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.58坪 · 3房 15,000 元433 元/坪
2023-08-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 56,700 元582 元/坪
2023-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 45,000 元655 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2023-07-14臺中市西屯區福科路362巷22號 店面(店鋪) · 12.76坪 · 0房 20,000 元1567 元/坪
2023-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 0房 45,000 元645 元/坪
2023-07-12臺中市西屯區福雅路116號 透天厝 · 49.67坪 · 2房 29,000 元585 元/坪
2023-06-09臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 201.27坪 · 0房 120,762 元598 元/坪
2023-05-18臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 1房 33,000 元655 元/坪
2023-05-10臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.41坪 · 1房 25,000 元605 元/坪
2023-03-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 0房 42,000 元602 元/坪
2023-03-03臺中市西屯區永福路88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 19,500 元701 元/坪
2023-02-24臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 32,117 元651 元/坪
2023-02-18臺中市西屯區福科路362巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.26坪 · 3房 28,000 元479 元/坪
2023-01-31臺中市西屯區福科路411巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.84坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2023-01-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 32,000 元512 元/坪
2022-12-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 56,889 元582 元/坪
2022-12-16臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.84坪 · 2房 17,000 元684 元/坪
2022-11-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.8坪 · 3房 25,000 元1098 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2022-10-10臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.86坪 · 2房 19,000 元658 元/坪
2022-10-05臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.41坪 · 3房 16,500 元493 元/坪
2022-07-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 65.52坪 · 0房 39,000 元595 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 29,000 元463 元/坪
2022-06-15臺中市西屯區永福路82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.97坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.78坪 · 0房 60,312 元618 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 152.2坪 · 0房 95,320 元625 元/坪
2022-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 49,300 元681 元/坪
2022-03-19臺中市西屯區福科路362巷22號 透天厝 · 13.69坪 · 0房 11,000 元803 元/坪
2022-03-10臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 56,100 元575 元/坪
2022-01-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 44,200 元598 元/坪
2021-12-16臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 20,200 元466 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 30,000 元582 元/坪
2021-10-16臺中市西屯區福科路362巷22號 透天厝 · 12.76坪 · 0房 20,000 元1567 元/坪
2021-08-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 30,000 元582 元/坪
2021-06-10臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2021-04-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 104.26坪 · 0房 61,800 元592 元/坪
2020-12-22臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 0房 20,000 元466 元/坪
2020-11-23臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.61坪 · 3房 18,000 元466 元/坪
2020-11-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 43,518 元602 元/坪
2020-09-10臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 45,000 元621 元/坪
2020-07-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 27,500 元555 元/坪
2020-07-21臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,700 元522 元/坪
2020-07-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 104.26坪 · 0房 62,470 元598 元/坪
2020-07-10臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 27,000 元526 元/坪
2020-06-10臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 21,000 元519 元/坪
2020-05-30臺中市西屯區福康路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2020-05-28臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 32,000 元621 元/坪
2020-04-17臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 91坪 · 7房 40,000 元440 元/坪
2020-03-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 29,600 元562 元/坪
2020-02-04臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 2房 27,000 元625 元/坪
2020-01-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 70.62坪 · 0房 44,488 元631 元/坪
2020-01-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 29,500 元598 元/坪
2019-12-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 204.51坪 · 0房 122,700 元598 元/坪
2019-12-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2019-10-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 29,000 元575 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區福雅路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2019-10-09臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 78,000 元545 元/坪
2019-09-23臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 93.92坪 · 0房 50,000 元532 元/坪
2019-08-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 31,000 元628 元/坪
2019-03-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 32,000 元621 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.71坪 · 3房 40,500 元549 元/坪
2019-02-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 36,500 元532 元/坪
2019-02-22臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.7坪 · 5房 45,455 元446 元/坪
2019-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 42,000 元612 元/坪
2018-11-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 25.78坪 · 0房 18,000 元698 元/坪
2018-11-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 29,000 元549 元/坪
2018-11-05臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 51,600 元529 元/坪
2018-11-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 25.78坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2018-10-29臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 39,000 元569 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 30,000 元595 元/坪
2018-03-29臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.72坪 · 5房 33,390 元486 元/坪
2018-03-26臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 57.66坪 · 0房 31,000 元539 元/坪
2018-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 28,000 元555 元/坪
2018-01-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 48,000 元493 元/坪
2018-01-24臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 14,500 元274 元/坪
2018-01-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 31,500 元625 元/坪
2018-01-10臺中市西屯區福科路362巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 58.38坪 · 3房 25,000 元430 元/坪
2018-01-08臺中市西屯區福科路362巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.63坪 · 3房 22,000 元453 元/坪
2017-12-26臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.7坪 · 0房 29,000 元549 元/坪
2017-09-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 78,525 元549 元/坪
2017-08-23臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 46.54坪 · 0房 26,990 元579 元/坪
2017-08-22臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 107.51坪 · 0房 59,140 元549 元/坪
2017-08-16臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 29,000 元588 元/坪
2017-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 40坪 · 8房 18,000 元450 元/坪
2017-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 40,520 元549 元/坪
2017-06-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.72坪 · 0房 38,000 元552 元/坪
2017-06-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 40,240 元555 元/坪
2017-06-05臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 304.63坪 · 0房 167,545 元549 元/坪
2017-05-09臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.8坪 · 0房 31,000 元612 元/坪
2017-03-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.77坪 · 0房 52,490 元536 元/坪
2017-01-16臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 93.92坪 · 0房 46,960 元499 元/坪
2017-01-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 57.66坪 · 0房 28,800 元499 元/坪
2016-12-28臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 275.47坪 · 3房 36,860 元132 元/坪
2016-12-24臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 545.61坪 · 0房 316,462 元579 元/坪
2016-11-29臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 65.52坪 · 0房 34,000 元519 元/坪
2016-10-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 152.2坪 · 0房 78,000 元512 元/坪
2016-09-01臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.18坪 · 3房 29,700 元688 元/坪
2016-08-24臺中市西屯區福雅路128巷77號 透天厝 · 49.42坪 · 4房 20,000 元403 元/坪
2016-05-26臺中市西屯區永福路124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.69坪 · 4房 40,000 元393 元/坪
2016-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 38.89坪 · 0房 19,000 元489 元/坪
2016-03-11臺中市西屯區福雅路128巷77號 透天厝 · 57.48坪 · 3房 30,000 元522 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區福康路68號 店面(店鋪) · 91.42坪 · 1房 30,000 元327 元/坪
2015-11-24臺中市西屯區福雅路128巷59號 透天厝 · 50.69坪 · 4房 25,000 元493 元/坪
2015-09-07臺中市西屯區福康路68號 店面(店鋪) · 42.6坪 · 1房 30,000 元704 元/坪
2015-04-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 40.93坪 · 0房 19,000 元463 元/坪
2014-09-05臺中市西屯區福雅路128巷77號 透天厝 · 57.48坪 · 3房 28,800 元502 元/坪
2014-06-14臺中市西屯區永福路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.45坪 · 3房 15,000 元390 元/坪
2013-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 25,500 元407 元/坪
2013-10-01臺中市西屯區永福路139號 透天厝 · 95.97坪 · 0房 220,000 元2291 元/坪
2013-05-08臺中市西屯區福雅路128巷10號 透天厝 · 69.44坪 · 4房 25,000 元360 元/坪
2013-03-21臺中市西屯區福雅路128巷77號 透天厝 · 9.21坪 · 0房 15,000 元1630 元/坪
2013-03-09臺中市西屯區永福路21巷17號 透天厝 · 52.56坪 · 9房 16,000 元304 元/坪
2012-11-28臺中市西屯區福科路409號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.53坪 · 1房 27,000 元916 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福雅路 vs 西屯區

本址598 元/坪
福雅路 全段688 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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