臺中市西屯區至善路2號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,001 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 73 筆出租成交，月租中位 27,000 元，較前一年上漲約 23%。出租以2房為大宗，中位月租約 23,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 3.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區至善路2號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1001 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 757 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 30 坪）
20,000 元
單價中位
757 元/坪
常見單價
552–1134 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(552–1134 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 757 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 17,500 元40 筆2房 23,000 元97 筆3房 62,000 元39 筆4房+ 100,000 元22 筆
周遭租賃成交（1,001 筆）
2026-09-14臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 23,000 元668 元/坪
2026-09-14臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 14,800 元628 元/坪
2026-09-11臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.04坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2026-09-06臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.04坪 · 2房 23,500 元618 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.14坪 · 3房 78,000 元916 元/坪
2026-09-04臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.14坪 · 3房 78,000 元916 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.96坪 · 2房 17,700 元807 元/坪
2026-08-24臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.96坪 · 2房 17,700 元807 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.65坪 · 4房 100,000 元945 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.65坪 · 4房 100,000 元945 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 25,000 元731 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 25,000 元731 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 15,500 元519 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 15,500 元519 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 2房 22,000 元658 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 2房 22,000 元658 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.39坪 · 2房 22,000 元658 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區至善路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區至善路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區至善路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 34,000 元995 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 34,000 元995 元/坪
2026-07-16臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 34,000 元995 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 35,000 元1025 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 2房 30,000 元840 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 35,000 元1025 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 2房 30,000 元840 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 35,000 元1025 元/坪
2026-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.73坪 · 2房 30,000 元840 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2026-07-06臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.95坪 · 2房 18,000 元450 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 33,000 元949 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 33,000 元949 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 33,000 元949 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.74坪 · 2房 33,000 元949 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.53坪 · 3房 30,000 元704 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 2房 20,000 元1369 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 2房 20,000 元1369 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 2房 20,000 元1369 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.6坪 · 2房 20,000 元1369 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 139.66坪 · 4房 125,000 元896 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 139.66坪 · 4房 125,000 元896 元/坪
2026-06-10臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 139.66坪 · 4房 125,000 元896 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 28,000 元780 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 28,000 元780 元/坪
2026-06-03臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.83坪 · 2房 28,000 元780 元/坪
2026-05-26臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2026-05-21臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 27,000 元744 元/坪
2026-05-20臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.34坪 · 2房 26,200 元1008 元/坪
2026-04-28臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.97坪 · 2房 31,858 元939 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.26坪 · 2房 34,000 元939 元/坪
2026-04-14臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 17,500 元744 元/坪
2026-04-12臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.52坪 · 2房 23,000 元668 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.78坪 · 2房 39,000 元1121 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.88坪 · 2房 38,000 元1091 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 2房 15,000 元430 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.07坪 · 2房 27,000 元939 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.81坪 · 4房 99,760 元1064 元/坪
2026-03-02臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.54坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2026-02-27臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.15坪 · 2房 35,000 元1025 元/坪
2026-02-13臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.55坪 · 3房 88,747 元856 元/坪
2026-01-14臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 1房 22,500 元711 元/坪
2025-12-29臺中市西屯區臺灣大道三段646號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.69坪 · 2房 32,000 元949 元/坪
2025-11-20臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 125.41坪 · 4房 113,585 元906 元/坪
2025-11-01臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 1房 15,000 元552 元/坪
2025-09-18臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區至善路20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區至善路28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 14,800 元628 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.07坪 · 2房 22,652 元645 元/坪
2025-07-18臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.91坪 · 1房 23,000 元793 元/坪
2025-06-27臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.07坪 · 4房 120,000 元952 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.96坪 · 2房 15,000 元684 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.04坪 · 2房 20,000 元526 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 17,500 元744 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2025-01-26臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.04坪 · 2房 23,000 元605 元/坪
2025-01-25臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 2房 22,000 元694 元/坪
2024-11-06臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 97.14坪 · 4房 100,000 元1028 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 1房 21,000 元661 元/坪
2024-10-26臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 2房 28,000 元744 元/坪
2024-08-14臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.08坪 · 3房 100,000 元1752 元/坪
2024-08-12臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 14,800 元628 元/坪
2024-08-12臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2024-07-18臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.91坪 · 1房 23,000 元793 元/坪
2024-04-19臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 1房 19,000 元737 元/坪
2024-04-10臺中市西屯區至善路42號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2024-03-18臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.31坪 · 4房 100,000 元1174 元/坪
2024-02-21臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.2坪 · 3房 120,000 元1015 元/坪
2023-11-10臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 1房 21,000 元661 元/坪
2023-08-15臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 14,800 元628 元/坪
2023-08-01臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.91坪 · 1房 20,000 元674 元/坪
2023-05-03臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.58坪 · 2房 29,800 元975 元/坪
2023-03-14臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.61坪 · 1房 22,000 元770 元/坪
2022-12-20臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2022-12-10臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.55坪 · 3房 100,000 元965 元/坪
2022-10-27臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 109.56坪 · 4房 113,585 元1038 元/坪
2022-09-25臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.07坪 · 4房 100,000 元793 元/坪
2022-06-13臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 13,300 元565 元/坪
2022-03-29臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.3坪 · 4房 100,143 元1174 元/坪
2022-03-11臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 132.28坪 · 4房 150,000 元1134 元/坪
2022-03-01臺中市西屯區臺灣大道三段582號 店面(店鋪) · 174.65坪 · 0房 150,000 元860 元/坪
2021-12-23臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 19,000 元635 元/坪
2021-08-25臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.11坪 · 3房 55,680 元731 元/坪
2021-07-07臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.07坪 · 4房 100,000 元793 元/坪
2021-06-08臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 13,300 元565 元/坪
2021-04-13臺中市西屯區至善路38巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.65坪 · 1房 18,500 元2139 元/坪
2021-01-07臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 16,500 元552 元/坪
2020-11-25臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.39坪 · 3房 67,000 元757 元/坪
2020-11-12臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 22,260 元731 元/坪
2020-08-25臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 13,300 元565 元/坪
2020-07-29臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.28坪 · 2房 61,967 元823 元/坪
2020-07-21臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.07坪 · 4房 100,000 元793 元/坪
2020-07-16臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 132.2坪 · 4房 150,000 元1134 元/坪
2020-04-14臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.05坪 · 4房 88,790 元936 元/坪
2020-03-01臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 3房 75,000 元889 元/坪
2020-02-13臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.04坪 · 3房 52,680 元1197 元/坪
2020-02-13臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.99坪 · 2房 63,000 元1431 元/坪
2020-02-06臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.15坪 · 3房 80,000 元760 元/坪
2019-09-19臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.04坪 · 2房 25,000 元658 元/坪
2019-08-19臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.97坪 · 3房 78,000 元744 元/坪
2019-08-05臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 24,116 元807 元/坪
2019-08-03臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 126.71坪 · 4房 107,844 元850 元/坪
2019-04-27臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 23.55坪 · 1房 15,000 元638 元/坪
2019-04-20臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 23,000 元754 元/坪
2019-03-18臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 22,400 元734 元/坪
2019-01-30臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 2房 20,000 元850 元/坪
2018-12-05臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.69坪 · 2房 17,100 元443 元/坪
2018-12-02臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 142.1坪 · 4房 88,469 元621 元/坪
2018-11-08臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.55坪 · 3房 85,290 元823 元/坪
2018-10-07臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 16,500 元552 元/坪
2018-09-06臺中市西屯區至善路18巷13號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.1坪 · 0房 37,800 元1177 元/坪
2018-08-17臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.2坪 · 3房 76,330 元740 元/坪
2018-07-21臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 2房 23,350 元767 元/坪
2018-05-19臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.12坪 · 1房 18,000 元2526 元/坪
2018-05-11臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 34.23坪 · 1房 20,000 元585 元/坪
2018-04-21臺中市西屯區至善路18巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.54坪 · 2房 24,000 元787 元/坪
2018-03-28臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 29.27坪 · 1房 20,000 元684 元/坪
2018-03-07臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.26坪 · 2房 25,000 元691 元/坪
2018-01-22臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 20,500 元694 元/坪
2017-12-26臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 30.97坪 · 1房 21,500 元694 元/坪
2017-12-04臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 29.86坪 · 1房 16,000 元536 元/坪
2017-11-23臺中市西屯區臺灣大道三段565號 華廈(10層含以下有電梯) · 88.38坪 · 3房 55,000 元621 元/坪
2017-11-04臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 2房 20,000 元684 元/坪
2017-10-27臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.11坪 · 1房 20,000 元585 元/坪
2017-09-04臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 85.5坪 · 3房 60,711 元711 元/坪
2017-05-17臺中市西屯區至善路38巷50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.62坪 · 2房 20,000 元655 元/坪
2017-03-15臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.5坪 · 2房 23,350 元767 元/坪
2017-02-10臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2016-12-07臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 2房 22,900 元3537 元/坪
2016-11-01臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2016-10-27臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.89坪 · 2房 22,000 元737 元/坪
2016-10-26臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.28坪 · 1房 20,000 元684 元/坪
2016-09-11臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 2房 22,900 元3537 元/坪
2016-09-04臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 22,400 元734 元/坪
2016-07-26臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.28坪 · 2房 23,000 元651 元/坪
2016-06-17臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 2房 22,900 元3537 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 102.2坪 · 3房 81,500 元797 元/坪
2015-12-24臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.28坪 · 3房 75,000 元1514 元/坪
2015-11-27臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.86坪 · 1房 19,500 元655 元/坪
2015-11-25臺中市西屯區至善路18巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.55坪 · 2房 26,000 元850 元/坪
2015-10-17臺中市西屯區臺灣大道三段565號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.68坪 · 3房 62,000 元698 元/坪
2015-08-17臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 2房 22,900 元3537 元/坪
2015-07-05臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.14坪 · 3房 79,000 元949 元/坪
2015-05-12臺中市西屯區臺灣大道三段592號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 93.51坪 · 4房 81,500 元873 元/坪
2015-04-19臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 15,100 元641 元/坪
2015-04-04臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.9坪 · 2房 79,000 元942 元/坪
2014-12-31臺中市西屯區至善路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.96坪 · 2房 15,000 元602 元/坪
2014-12-24臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 121.63坪 · 3房 70,000 元575 元/坪
2014-11-25臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.16坪 · 3房 60,000 元1031 元/坪
2014-11-05臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.37坪 · 3房 70,000 元830 元/坪
2014-10-30臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.79坪 · 3房 65,800 元787 元/坪
2014-10-18臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 33.31坪 · 1房 17,500 元526 元/坪
2014-10-08臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.54坪 · 2房 22,900 元750 元/坪
2014-09-24臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 86.02坪 · 3房 65,000 元757 元/坪
2014-08-29臺中市西屯區臺灣大道三段590號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 104.04坪 · 2房 79,000 元760 元/坪
2014-08-26臺中市西屯區至善路38巷58號 套房(1房1廳1衛) · 34.23坪 · 1房 20,000 元585 元/坪
2014-08-10臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.47坪 · 2房 22,900 元3537 元/坪
2014-02-12臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 1房 15,000 元691 元/坪
2014-01-10臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 1房 16,250 元750 元/坪
2013-11-24臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 2房 19,000 元621 元/坪
2013-11-01臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 1房 15,500 元714 元/坪
2013-07-15臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.55坪 · 1房 14,600 元621 元/坪
2013-05-13臺中市西屯區至善路38巷52號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 2房 21,400 元552 元/坪
2013-03-25臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 1房 14,000 元469 元/坪
2013-01-05臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 1房 15,000 元691 元/坪
2012-11-10臺中市西屯區至善路18巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.69坪 · 2房 24,000 元621 元/坪
2012-11-01臺中市西屯區至善路38巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.85坪 · 1房 15,500 元519 元/坪
2012-09-23臺中市西屯區至善路38巷50號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.57坪 · 2房 18,000 元588 元/坪
2012-09-01臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.71坪 · 2房 16,900 元450 元/坪
2012-08-25臺中市西屯區至善路38巷58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.16坪 · 1房 14,000 元555 元/坪
2012-08-16臺中市西屯區至善路18巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.56坪 · 2房 16,750 元565 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區
本址757 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區至善路2號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區至善路2號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區至善路2號座標（北緯 24.1698°、東經 120.6389°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區至善路2號 步行生活分數
臺中市西屯區至善路2號步行生活分數 65 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1698°、東經 120.6389°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 204 處設施。
65分
周遭生活機能
公車站 75m · 步行約 1 分 範圍內 88 處
共享單車 140m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
超商 60m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超市 468m · 步行約 6 分 範圍內 6 處
銀行 205m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
學校 310m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公園 179m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
診所 156m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
運動中心 535m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
停車場 38m · 步行約 1 分 範圍內 19 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 490m
加油站 最近約 531m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 995m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區至善路2號方圓 800 公尺內共 204 處：生活機能(綠)202 處、環境設施(橘)2 處。點標記看名稱與距離。
- 停車場至善停車場38 公尺
- 超商全家便利商店60 公尺
- 公車站秋紅谷(專用道)75 公尺
- 公車站秋紅谷(專用道)75 公尺
- 公車站秋紅谷(朝陽橋)100 公尺
- 共享單車YouBike2.0_秋紅谷140 公尺
- 公車站秋紅谷(專用道)141 公尺
- 公車站秋紅谷(專用道)141 公尺
- 超商全家便利商店146 公尺
- 公車站秋紅谷(朝陽橋)152 公尺
- 診所張帆婦產科診所156 公尺
- 共享單車YouBike2.0_上安公園(南側)167 公尺
- 停車場上安停車場175 公尺
- 超商7-Eleven176 公尺
臺中市西屯區至善路2號日照與採光分析
依臺中市西屯區至善路2號座標（北緯 24.1698°、東經 120.6389°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區至善路2號經緯度（北緯 24.1698°、東經 120.6389°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區至善路2號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區至善路2號（北緯 24.1698°、東經 120.6389°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。