西屯區至善路 租金行情
臺中市西屯區至善路・內政部租賃實價登錄 754 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 8.8 坪）
7,800 元
單價中位
830 元/坪
推估投報率（西屯區）
3.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。
西屯區至善路 各門牌租金（58）
臺中市西屯區至善路126號82 筆 · 906元/坪臺中市西屯區至善路163號75 筆 · 928元/坪臺中市西屯區至善路204巷12號72 筆 · 1880元/坪臺中市西屯區至善路204巷10號64 筆 · 1727元/坪臺中市西屯區至善路242號47 筆 · 806元/坪臺中市西屯區至善路38巷58號43 筆 · 733元/坪臺中市西屯區至善路101巷23號42 筆 · 738元/坪臺中市西屯區至善路121巷6號39 筆 · 879元/坪臺中市西屯區至善路101巷16號33 筆 · 853元/坪臺中市西屯區至善路240號23 筆 · 834元/坪臺中市西屯區至善路121巷20號22 筆 · 908元/坪臺中市西屯區至善路18巷5號20 筆 · 1337元/坪臺中市西屯區至善路101巷12號15 筆 · 875元/坪臺中市西屯區至善路101巷26號14 筆 · 733元/坪臺中市西屯區至善路122號11 筆 · 680元/坪臺中市西屯區至善路67號10 筆 · 586元/坪臺中市西屯區至善路42號9 筆 · 678元/坪臺中市西屯區至善路38巷52號9 筆 · 680元/坪臺中市西屯區至善路82巷22號8 筆 · 576元/坪臺中市西屯區至善路38巷50號8 筆 · 688元/坪臺中市西屯區至善路148巷46號8 筆 · 548元/坪臺中市西屯區至善路101巷28號8 筆 · 708元/坪臺中市西屯區至善路36號7 筆 · 607元/坪臺中市西屯區至善路82巷31號6 筆 · 2198元/坪臺中市西屯區至善路20號6 筆 · 799元/坪臺中市西屯區至善路18巷1號6 筆 · 724元/坪臺中市西屯區至善路101巷30號6 筆 · 698元/坪臺中市西屯區至善路65巷12號5 筆 · 579元/坪臺中市西屯區至善路58號5 筆 · 713元/坪臺中市西屯區至善路133巷13號5 筆 · 467元/坪臺中市西屯區至善路79之1號4 筆 · 516元/坪臺中市西屯區至善路28號4 筆 · 499元/坪臺中市西屯區至善路71號3 筆 · 553元/坪臺中市西屯區至善路64號3 筆 · 1945元/坪臺中市西屯區至善路121巷12號3 筆 · 349元/坪臺中市西屯區至善路96號2 筆 · 582元/坪臺中市西屯區至善路92號2 筆 · 503元/坪臺中市西屯區至善路57號2 筆 · 559元/坪臺中市西屯區至善路174巷9弄22號2 筆 · 466元/坪臺中市西屯區至善路110號2 筆 · 708元/坪臺中市西屯區至善路101巷10號2 筆 · 904元/坪臺中市西屯區西屯區至善路79之1號1 筆 · 532元/坪臺中市西屯區至善路86號1 筆 · 615元/坪臺中市西屯區至善路85號1 筆 · 417元/坪臺中市西屯區至善路83號1 筆 · 327元/坪臺中市西屯區至善路82巷33號1 筆 · 565元/坪臺中市西屯區至善路82巷32號1 筆 · 800元/坪臺中市西屯區至善路82巷16號1 筆 · 661元/坪臺中市西屯區至善路74號1 筆 · 717元/坪臺中市西屯區至善路68號1 筆 · 536元/坪臺中市西屯區至善路35巷58號1 筆 · 959元/坪臺中市西屯區至善路22號1 筆 · 2017元/坪臺中市西屯區至善路18巷13號1 筆 · 1177元/坪臺中市西屯區至善路133巷9號1 筆 · 423元/坪臺中市西屯區至善路130號1 筆 · 747元/坪臺中市西屯區至善路128號1 筆 · 440元/坪臺中市西屯區至善路121巷15號1 筆 · 618元/坪臺中市西屯區至善路101巷18號1 筆 · 621元/坪
至善路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 32 年， 屋齡有填的 688 筆、總樓層有填的 688 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 15,500 元 | 701 元 | 261 筆 |
| 30 年以上 | 7,000 元 | 949 元 | 427 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 6,800 元 | 1,749 元 | 141 筆 |
| 6-12 層 | 7,500 元 | 793 元 | 373 筆 |
| 13 層以上 | 17,000 元 | 688 元 | 174 筆 |
至善路一帶步行生活分數
67分
至善路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
至善路 周遭生活機能
公車站71m · 步行約 1 分範圍內 92 處
共享單車81m · 步行約 1 分範圍內 17 處
超商81m · 步行約 1 分範圍內 37 處
超市132m · 步行約 2 分範圍內 2 處
銀行315m · 步行約 4 分範圍內 4 處
學校100m · 步行約 1 分範圍內 2 處
公園146m · 步行約 2 分範圍內 6 處
診所234m · 步行約 3 分範圍內 7 處
運動中心993m · 步行約 12 分範圍內 1 處
停車場253m · 步行約 3 分範圍內 23 處
至善路 周邊環境設施
違章工廠最近約 1.8km
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 968m
加油站最近約 383m
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 594m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區至善路日照與採光分析
依西屯區至善路座標（北緯 24.1740°、東經 120.6414°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區至善路經緯度（北緯 24.1740°、東經 120.6414°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區至善路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區至善路（北緯 24.1740°、東經 120.6414°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。