附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 至善路 › 20號

臺中市西屯區至善路20號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 4 筆出租成交，月租中位 22,000 元，較前一年下跌約 8%。房型以3房最多（5 筆，中位 22,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 20%。以周邊房價推估，年投報率約 4.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區至善路20號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2025-09-10～2026-07-23)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.8 坪）
22,000 元
單價中位
926 元/坪
常見單價
420–926 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(420–926 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,000 元5 筆4房+ 15,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2026-07-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪
2026-05-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 4房 15,000 元420 元/坪
2025-09-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.84坪 · 3房 24,000 元671 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.8坪 · 3房 22,000 元926 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區

本址926 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋仲介服務費怎麼算?誰付、上限多少一次看懂透過房仲租屋要付服務費嗎?誰付、最多 租屋要保證人?連帶保證人責任與注意事項全解析房東要求找連帶保證人怎麼辦?保證人要 租約提前解約怎麼辦?違約金、預告期與押金一次看租期還沒到想搬走,要賠多少違約金?要