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臺中市西屯區至善路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市西屯區至善路28號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 17,400 元。3房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 17,400 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 36%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區至善路28號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 17,400 元、單價中位 499 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2025-08-20～2026-07-22)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 34.8 坪）
17,400 元
單價中位
499 元/坪
常見單價
499–499 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(499–499 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 499 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,400 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2026-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪
2025-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.77坪 · 3房 17,400 元499 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區

本址499 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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