臺中市西屯區至善路90號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,809 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 94 筆租賃實價登錄，中位月租 8,500 元，年增率−3%。房型以套房/1房最多（91 筆，中位 7,500 元）。單價 780 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區至善路90號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1809 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 21.5 坪）
16,500 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
493–1107 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(493–1107 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,500 元91 筆2房 19,500 元25 筆3房 19,900 元62 筆4房+ 65,000 元6 筆
周遭租賃成交（1,809 筆）
2026-09-16臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 13,000 元380 元/坪
2026-09-10臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元962 元/坪
2026-09-08臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區至善路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 25,500 元582 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區至善路96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.52坪 · 3房 25,500 元582 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,000 元965 元/坪
2026-09-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,000 元965 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2026-08-26臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2026-08-23臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 1房 11,000 元1617 元/坪
2026-08-23臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.8坪 · 1房 11,000 元1617 元/坪
2026-08-22臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2026-08-22臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.98坪 · 1房 7,000 元876 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 10,600 元1260 元/坪
2026-08-20臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 10,600 元1260 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,000 元721 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,000 元721 元/坪
2026-08-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 6,000 元721 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 4,000 元711 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 4,000 元711 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 4,000 元711 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,200 元922 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,200 元922 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,200 元922 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2026-07-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-17臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 5,000 元889 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 5,000 元889 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 5,000 元889 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 23,000 元658 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 6,500 元945 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 6,500 元945 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 6,500 元945 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-12臺中市西屯區至善路82巷31號 透天厝 · 3.64坪 · 8房 8,000 元2198 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區上安路84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 2房 20,000 元443 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區上安路84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 2房 20,000 元443 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區上安路84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 2房 20,000 元443 元/坪
2026-06-13臺中市西屯區上安路84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.02坪 · 2房 20,000 元443 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 9,000 元1068 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 9,000 元1068 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 9,000 元1068 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區至善路82巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.77坪 · 3房 25,000 元661 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.93坪 · 1房 15,000 元836 元/坪
2026-05-24臺中市西屯區青海路二段292之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2026-05-18臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,900 元955 元/坪
2026-04-26臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.06坪 · 1房 10,000 元711 元/坪
2026-04-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,156 元1041 元/坪
2026-04-10臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 6,000 元1068 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.64坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 7,000 元912 元/坪
2026-03-17臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 8,750 元945 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 4房 20,000 元592 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.64坪 · 1房 9,200 元1203 元/坪
2026-03-03臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 1房 10,000 元909 元/坪
2026-02-11臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,000 元588 元/坪
2026-02-11臺中市西屯區至善路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.75坪 · 3房 9,800 元1706 元/坪
2026-02-06臺中市西屯區至善路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.05坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2026-02-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,200 元1048 元/坪
2026-02-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 1房 6,000 元830 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.95坪 · 1房 9,100 元1144 元/坪
2026-01-19臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 10,750 元879 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,500 元1088 元/坪
2025-12-30臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2025-12-19臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.81坪 · 1房 7,000 元1028 元/坪
2025-12-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 11,000 元1131 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,800 元955 元/坪
2025-11-14臺中市西屯區至善路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 3房 8,300 元2496 元/坪
2025-10-31臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 6,100 元777 元/坪
2025-10-27臺中市西屯區至善路64號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6坪 · 3房 9,800 元1633 元/坪
2025-09-19臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.54坪 · 1房 8,000 元1061 元/坪
2025-09-16臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 8,000 元962 元/坪
2025-09-13臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,200 元995 元/坪
2025-09-12臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區上仁街125號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 1房 17,000 元919 元/坪
2025-08-05臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,000 元833 元/坪
2025-08-04臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.46坪 · 1房 7,000 元826 元/坪
2025-07-29臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.26坪 · 1房 7,800 元1074 元/坪
2025-07-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.87坪 · 1房 7,000 元889 元/坪
2025-07-17臺中市西屯區青海路二段292之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.41坪 · 3房 23,000 元569 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 5,000 元889 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.42坪 · 1房 10,600 元1260 元/坪
2025-07-08臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.45坪 · 3房 25,000 元588 元/坪
2025-07-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.24坪 · 1房 11,100 元780 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 8,200 元843 元/坪
2025-06-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.73坪 · 1房 6,500 元965 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 21,600 元618 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 1房 7,500 元899 元/坪
2025-05-16臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2025-05-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.21坪 · 1房 8,000 元1107 元/坪
2025-04-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 10房 10,700 元1101 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.64坪 · 1房 8,000 元830 元/坪
2025-03-19臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 13,000 元479 元/坪
2025-03-09臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.66坪 · 1房 7,000 元912 元/坪
2025-03-07臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 4房 21,000 元621 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.62坪 · 1房 6,000 元1068 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11坪 · 0房 10,000 元909 元/坪
2025-02-21臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,200 元1048 元/坪
2025-02-15臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.88坪 · 1房 7,650 元1114 元/坪
2025-02-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.82坪 · 1房 8,500 元1088 元/坪
2025-02-05臺中市西屯區至善路92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.56坪 · 2房 28,000 元486 元/坪
2025-01-01臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.25坪 · 1房 9,250 元998 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.24坪 · 1房 5,679 元783 元/坪
2024-12-14臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.23坪 · 1房 8,800 元955 元/坪
2024-12-05臺中市西屯區青海路二段359號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.21坪 · 1房 10,800 元886 元/坪
2024-11-12臺中市西屯區青海路二段351號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.69坪 · 1房 9,000 元612 元/坪
2024-11-06臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.81坪 · 1房 7,000 元1028 元/坪
2024-09-25臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2024-09-24臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2024-09-20臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.33坪 · 0房 8,000 元962 元/坪
2024-09-16臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 20,000 元588 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區青海路二段286號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 8,000 元972 元/坪
2024-08-01臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 21,000 元598 元/坪
2024-07-22臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 16,800 元714 元/坪
2024-06-10臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,500 元608 元/坪
2024-05-31臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 24,500 元681 元/坪
2024-05-22臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2024-04-20臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.74坪 · 3房 20,000 元592 元/坪
2024-02-29臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2024-01-11臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.71坪 · 3房 19,200 元420 元/坪
2023-09-25臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.13坪 · 3房 15,000 元440 元/坪
2023-09-17臺中市西屯區青海路二段309號 店面(店鋪) · 56.24坪 · 5房 60,000 元1068 元/坪
2023-09-15臺中市西屯區上明一街73號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.24坪 · 2房 21,300 元813 元/坪
2023-08-24臺中市西屯區至善路65巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.8坪 · 2房 19,500 元579 元/坪
2023-08-15臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 19,000 元559 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2023-07-22臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-06-08臺中市西屯區上安路138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.37坪 · 3房 12,000 元370 元/坪
2023-06-03臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,500 元608 元/坪
2023-06-01臺中市西屯區上安路130號 店面(店鋪) · 160.39坪 · 0房 126,000 元787 元/坪
2023-05-09臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2023-05-06臺中市西屯區上安路126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.86坪 · 3房 30,000 元734 元/坪
2023-03-01臺中市西屯區上安路122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.29坪 · 3房 19,900 元532 元/坪
2023-01-18臺中市西屯區青海路二段353號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.15坪 · 3房 24,000 元555 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.8坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2022-10-05臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2022-08-25臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 18,500 元545 元/坪
2022-08-12臺中市西屯區至善路110號 店面(店鋪) · 54.24坪 · 0房 41,000 元757 元/坪
2022-08-09臺中市西屯區青海路二段355號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.54坪 · 2房 15,000 元638 元/坪
2022-07-28臺中市西屯區至善路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.02坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2022-06-09臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 3房 16,500 元608 元/坪
2022-05-06臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.06坪 · 3房 21,000 元582 元/坪
2022-02-28臺中市西屯區上安路84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.01坪 · 2房 40,000 元1428 元/坪
2021-10-05臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 17,000 元502 元/坪
2021-08-28臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2021-03-20臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 16,500 元608 元/坪
2021-03-19臺中市西屯區上明一街74號 店面(店鋪) · 36.43坪 · 0房 23,500 元645 元/坪
2021-02-22臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 18,000 元476 元/坪
2020-09-20臺中市西屯區至善路79之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.75坪 · 3房 16,000 元473 元/坪
2020-08-13臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2020-04-09臺中市西屯區青海路二段361號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.59坪 · 0房 33,000 元774 元/坪
2020-03-16臺中市西屯區青海路二段361號 店面(店鋪) · 35.08坪 · 0房 38,000 元1084 元/坪
2020-03-13臺中市西屯區至善路82巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.13坪 · 2房 17,000 元628 元/坪
2019-08-15臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2019-02-26臺中市西屯區至善路74號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.89坪 · 1房 30,000 元717 元/坪
2019-01-22臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.83坪 · 3房 17,100 元453 元/坪
2019-01-09臺中市西屯區至善路68號 店面(店鋪) · 84.02坪 · 1房 45,000 元536 元/坪
2018-08-27臺中市西屯區上明一街66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.02坪 · 3房 16,700 元493 元/坪
2016-04-09臺中市西屯區青海路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.59坪 · 4房 60,000 元602 元/坪
2016-01-18臺中市西屯區青海路二段361號 店面(店鋪) · 51.56坪 · 3房 33,000 元641 元/坪
2015-03-16臺中市西屯區青海路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.59坪 · 4房 65,000 元651 元/坪
2015-01-23臺中市西屯區青海路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.59坪 · 4房 65,000 元651 元/坪
2014-06-06臺中市西屯區至善路110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.26坪 · 3房 45,000 元658 元/坪
2014-06-02臺中市西屯區至善路83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 11,000 元327 元/坪
2014-03-10臺中市西屯區青海路二段309號 透天厝 · 56.24坪 · 5房 46,000 元817 元/坪
2014-02-22臺中市西屯區青海路二段319號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 99.59坪 · 4房 65,000 元651 元/坪
2013-06-22臺中市西屯區上明一街54巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.13坪 · 3房 9,000 元281 元/坪
2013-04-20臺中市西屯區至善路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.36坪 · 3房 25,500 元615 元/坪
2013-01-01臺中市西屯區上安路140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.14坪 · 3房 13,000 元496 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區
本址780 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區至善路90號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區至善路90號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區至善路90號座標（北緯 24.1726°、東經 120.6407°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區至善路90號 步行生活分數
臺中市西屯區至善路90號步行生活分數 66 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1726°、東經 120.6407°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 237 處設施。
66分
周遭生活機能
公車站 113m · 步行約 1 分 範圍內 54 處
共享單車 88m · 步行約 1 分 範圍內 15 處
超商 97m · 步行約 1 分 範圍內 27 處
超市 168m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
銀行 438m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
學校 132m · 步行約 2 分 範圍內 4 處
公園 227m · 步行約 3 分 範圍內 8 處
診所 354m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 840m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
停車場 182m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.7km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 810m
加油站 最近約 354m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 711m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區至善路90號方圓 800 公尺內共 237 處：生活機能(綠)234 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 共享單車YouBike2.0_至善青海路二段口88 公尺
- 超商7-Eleven97 公尺
- 公車站至善國中(青海路)113 公尺
- 學校上安國小132 公尺
- 公車站至善國中(青海路)143 公尺
- 超商全家便利商店148 公尺
- 超市熊特吉進口零食168 公尺
- 停車場上安停車場182 公尺
- 超商7-Eleven205 公尺
- 停車場貴族世家停車場209 公尺
- 公園西安公園227 公尺
- 學校至善國中234 公尺
- 公園上安公園242 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文輝公園243 公尺
臺中市西屯區至善路90號日照與採光分析
依臺中市西屯區至善路90號座標（北緯 24.1726°、東經 120.6407°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區至善路90號經緯度（北緯 24.1726°、東經 120.6407°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區至善路90號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區至善路90號（北緯 24.1726°、東經 120.6407°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。