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臺中市西屯區至善路92號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 28,000 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 28,000 元。單價 519 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 33% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區至善路92號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2025-02-05～2026-02-06)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 57.6 坪）
28,000 元
單價中位
519 元/坪
常見單價
486–519 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(486–519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 519 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,000 元1 筆3房 28,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.05坪 · 3房 28,000 元519 元/坪
2025-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.56坪 · 2房 28,000 元486 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區

本址519 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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