臺中市西屯區逢大路60號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 250,312 元（最近 2025-01-20）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 428%。以周邊房價推估，年投報率約 18%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢大路60號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 250,312 元、單價中位 4,089 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 18%(2024-09-12～2025-01-20)。

月租中位（約 148 坪）

250,312 元

單價中位

4,089 元/坪

常見單價

1693–4089 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1693–4089 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

18 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 4,089 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-01-20 店面(店鋪) · 147.97坪 · 0房 250,312 元1693 元/坪

2024-09-12 店面(店鋪) · 20.86坪 · 0房 85,334 元4089 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4,089 元/坪

逢大路全段476 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 18%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。