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臺中市西屯區重慶路226號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。房型以3房最多（2 筆，中位 22,500 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 21% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區重慶路226號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 22,500 元、單價中位 608 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-02-23～2026-05-13)。

65分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.9 坪）
22,500 元
單價中位
608 元/坪
常見單價
407–608 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(407–608 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 608 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 22,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 15,000 元407 元/坪
2024-02-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.93坪 · 3房 22,500 元608 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶路 vs 西屯區

本址608 元/坪
重慶路 全段585 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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