西屯區重慶路 租金行情
臺中市西屯區重慶路・內政部租賃實價登錄 148 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 28.2 坪）
16,000 元
單價中位
585 元/坪
推估投報率（西屯區）
2.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 585 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
西屯區重慶路 各門牌租金（37）
臺中市西屯區重慶路64號17 筆 · 1623元/坪臺中市西屯區重慶路340號14 筆 · 577元/坪臺中市西屯區重慶路162號14 筆 · 911元/坪臺中市西屯區重慶路338號9 筆 · 429元/坪臺中市西屯區重慶路324號9 筆 · 715元/坪臺中市西屯區重慶路364之4號8 筆 · 528元/坪臺中市西屯區重慶路177號8 筆 · 448元/坪臺中市西屯區重慶路161號5 筆 · 625元/坪臺中市西屯區重慶路107之3號5 筆 · 529元/坪臺中市西屯區重慶路102巷5之2號5 筆 · 565元/坪臺中市西屯區重慶路350號4 筆 · 545元/坪臺中市西屯區重慶路283號4 筆 · 487元/坪臺中市西屯區重慶路251之1號4 筆 · 600元/坪臺中市西屯區重慶路175號4 筆 · 517元/坪臺中市西屯區重慶路99號3 筆 · 696元/坪臺中市西屯區重慶路98號2 筆 · 1266元/坪臺中市西屯區重慶路82號2 筆 · 605元/坪臺中市西屯區重慶路356號2 筆 · 766元/坪臺中市西屯區重慶路342號2 筆 · 570元/坪臺中市西屯區重慶路339號2 筆 · 1088元/坪臺中市西屯區重慶路289之7號2 筆 · 359元/坪臺中市西屯區重慶路273號2 筆 · 797元/坪臺中市西屯區重慶路262號2 筆 · 371元/坪臺中市西屯區重慶路256號2 筆 · 215元/坪臺中市西屯區重慶路248號2 筆 · 347元/坪臺中市西屯區重慶路245之7號2 筆 · 576元/坪臺中市西屯區重慶路226號2 筆 · 508元/坪臺中市西屯區重慶路102巷7之4號2 筆 · 463元/坪臺中市西屯區重慶路391號1 筆 · 453元/坪臺中市西屯區重慶路366之5號1 筆 · 344元/坪臺中市西屯區重慶路366之4號1 筆 · 344元/坪臺中市西屯區重慶路322號1 筆 · 380元/坪臺中市西屯區重慶路279號1 筆 · 493元/坪臺中市西屯區重慶路250號1 筆 · 939元/坪臺中市西屯區重慶路163之7號1 筆 · 638元/坪臺中市西屯區重慶路105號1 筆 · 803元/坪臺中市西屯區重慶路102巷1之2號1 筆 · 377元/坪
重慶路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 36 年， 屋齡有填的 142 筆、總樓層有填的 142 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 16,200 元 | 509 元 | 21 筆 |
| 30 年以上 | 16,000 元 | 608 元 | 120 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 16,200 元 | 569 元 | 55 筆 |
| 6-12 層 | 15,300 元 | 575 元 | 48 筆 |
| 13 層以上 | 16,000 元 | 572 元 | 39 筆 |
重慶路一帶步行生活分數
80分
重慶路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
重慶路 周遭生活機能
車站406m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公車站121m · 步行約 2 分範圍內 88 處
共享單車121m · 步行約 2 分範圍內 20 處
超商145m · 步行約 2 分範圍內 11 處
超市315m · 步行約 4 分範圍內 3 處
銀行375m · 步行約 5 分範圍內 6 處
學校25m · 步行約 1 分範圍內 5 處
公園265m · 步行約 3 分範圍內 6 處
診所123m · 步行約 2 分範圍內 1 處
運動中心315m · 步行約 4 分範圍內 1 處
停車場222m · 步行約 3 分範圍內 6 處
重慶路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 653m
加油站最近約 1.1km
殯葬設施最近約 2.9km
墓地3 公里內無
市場最近約 209m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
西屯區重慶路日照與採光分析
依西屯區重慶路座標（北緯 24.1680°、東經 120.6594°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依西屯區重慶路經緯度（北緯 24.1680°、東經 120.6594°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
西屯區重慶路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看西屯區重慶路（北緯 24.1680°、東經 120.6594°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。