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臺中市西屯區順和八街5號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 19,500 元，最後一筆在 2025-06-30。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 19,500 元。單價 625 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元低約 18%，相對划算。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區順和八街5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 19,500 元、單價中位 625 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2025-06-30～2025-06-30)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 58)、投報行情(2.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.2 坪）
19,500 元
單價中位
625 元/坪
常見單價
625–625 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(625–625 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 625 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,500 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2025-06-30 華廈(10層含以下有電梯) · 31.16坪 · 3房 19,500 元625 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 順和八街 vs 西屯區

本址625 元/坪
順和八街 全段605 元/坪
西屯區 全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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