臺中市豐原區中正路433號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 129 筆租賃 · 截至 2026-09-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 27 筆出租成交，月租中位 15,000 元，租金比一年前低了約 21%。出租以3房為大宗，中位月租約 17,100 元。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市豐原區中正路433號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 129 筆租賃成交:月租中位 15,400 元、單價中位 516 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 28.8 坪）
15,400 元
單價中位
516 元/坪
常見單價
344–1018 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(344–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 516 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 7,000 元13 筆2房 13,140 元26 筆3房 17,100 元58 筆4房+ 18,800 元10 筆
周遭租賃成交（129 筆）
2026-08-10臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 19,800 元645 元/坪
2026-08-10臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 19,800 元645 元/坪
2026-08-10臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 19,800 元645 元/坪
2026-07-29臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2026-07-29臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2026-07-29臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2026-07-20臺中市豐原區中正路389號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-07-20臺中市豐原區中正路389號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-07-20臺中市豐原區中正路389號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2026-07-09臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2026-07-09臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2026-07-09臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2026-06-26臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,300 元526 元/坪
2026-06-26臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,300 元526 元/坪
2026-06-09臺中市豐原區圳寮路仁愛新村13號 透天厝 · 22.51坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2026-06-09臺中市豐原區圳寮路仁愛新村13號 透天厝 · 22.51坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2026-06-09臺中市豐原區圳寮路仁愛新村13號 透天厝 · 22.51坪 · 3房 15,000 元668 元/坪
2026-06-05臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2026-06-05臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2026-06-05臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 7,000 元618 元/坪
2026-04-08臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,000 元489 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區豐社路130號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 15,400 元678 元/坪
2026-01-26臺中市豐原區忠孝街79巷18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 2房 13,140 元304 元/坪
2026-01-10臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-12-17臺中市豐原區忠孝街79巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 38.39坪 · 3房 11,100 元288 元/坪
2025-10-23臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-08-26臺中市豐原區忠孝街79巷30號 透天厝 · 6坪 · 7房 14,000 元2334 元/坪
2025-08-26臺中市豐原區忠孝街79巷30號 透天厝 · 6坪 · 7房 14,000 元2334 元/坪
2025-08-14臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-07-19臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 19,000 元658 元/坪
2025-07-16臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2025-07-04臺中市豐原區中正路389號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.23坪 · 3房 15,000 元479 元/坪
2025-06-24臺中市豐原區市前街95號 透天厝 · 175.09坪 · 7房 80,000 元456 元/坪
2025-06-24臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.34坪 · 1房 7,500 元661 元/坪
2025-06-23臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2025-05-27臺中市豐原區中正路526之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 24,000 元542 元/坪
2025-02-23臺中市豐原區中正路497號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 31,000 元1081 元/坪
2025-02-23臺中市豐原區中正路497號 店面(店鋪) · 12.64坪 · 0房 19,000 元1504 元/坪
2025-02-15臺中市豐原區豐社路130號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 20,000 元879 元/坪
2025-01-15臺中市豐原區忠孝街79巷18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 2房 13,140 元304 元/坪
2024-12-25臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,000 元489 元/坪
2024-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 68.23坪 · 3房 11,100 元162 元/坪
2024-11-30臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2024-10-01臺中市豐原區瑞興路79號 透天厝 · 29.16坪 · 2房 24,000 元823 元/坪
2024-09-27臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2024-08-27臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 15,000 元526 元/坪
2024-07-15臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2024-07-06臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2024-06-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.08坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2024-06-17臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2024-06-11臺中市豐原區中正路353巷8弄30號 透天厝 · 21.67坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2024-05-12臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13坪 · 11房 12,500 元962 元/坪
2024-05-04臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13.72坪 · 11房 12,500 元912 元/坪
2024-04-26臺中市豐原區永安街58巷2號 透天厝 · 30.98坪 · 6房 31,500 元1018 元/坪
2024-04-16臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2024-03-30臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13.7坪 · 11房 12,500 元912 元/坪
2024-03-28臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.18坪 · 11房 10,500 元1144 元/坪
2024-03-28臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.18坪 · 11房 10,500 元1144 元/坪
2024-03-27臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 10.95坪 · 11房 11,500 元1051 元/坪
2024-03-24臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.69坪 · 11房 10,500 元1084 元/坪
2024-03-24臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.69坪 · 11房 10,500 元1084 元/坪
2024-03-24臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.69坪 · 11房 10,500 元1084 元/坪
2024-03-14臺中市豐原區中正路526之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 18,500 元516 元/坪
2024-03-14臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13.04坪 · 11房 12,500 元959 元/坪
2024-03-09臺中市豐原區豐社路130號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 20,000 元879 元/坪
2024-03-01臺中市豐原區忠孝街21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 3房 36,300 元757 元/坪
2024-01-12臺中市豐原區忠孝街79巷18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 2房 13,140 元304 元/坪
2023-12-22臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.96坪 · 1房 6,500 元433 元/坪
2023-12-04臺中市豐原區中正路526之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.66坪 · 4房 22,000 元403 元/坪
2023-12-01臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2023-11-27臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 68.23坪 · 3房 10,000 元145 元/坪
2023-11-15臺中市豐原區忠孝街79巷30號 透天厝 · 9.21坪 · 5房 14,000 元1521 元/坪
2023-11-14臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2023-10-04臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 4房 18,800 元512 元/坪
2023-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-09-20臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2023-08-29臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-07-15臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2023-07-07臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,500 元572 元/坪
2023-06-14臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2023-06-02臺中市豐原區中正路353巷8弄30號 透天厝 · 21.67坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2023-03-29臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 19,472 元453 元/坪
2022-12-29臺中市豐原區忠孝街79巷24號 套房(1房1廳1衛) · 14.96坪 · 1房 6,500 元433 元/坪
2022-12-05臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2022-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2022-11-24臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 19,472 元453 元/坪
2022-11-15臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2022-10-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2022-10-11臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2022-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-08-11臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2022-07-06臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2022-06-27臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2022-06-10臺中市豐原區中正路353巷8弄30號 透天厝 · 21.67坪 · 2房 14,000 元645 元/坪
2022-01-13臺中市豐原區忠孝街79巷18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.17坪 · 2房 14,000 元324 元/坪
2022-01-04臺中市豐原區忠孝街79巷24號 套房(1房1廳1衛) · 14.96坪 · 1房 6,500 元433 元/坪
2021-12-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 19,472 元453 元/坪
2021-11-26臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2021-10-18臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2021-10-01臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 0房 17,800 元813 元/坪
2021-09-10臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-09-06臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2021-08-01臺中市豐原區市前街76號 透天厝 · 36.69坪 · 3房 17,500 元476 元/坪
2021-07-15臺中市豐原區忠孝街79巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.28坪 · 2房 9,000 元423 元/坪
2021-07-06臺中市豐原區瑞安街152號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 3房 16,000 元555 元/坪
2021-02-27臺中市豐原區圓環西路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 20,500 元512 元/坪
2020-12-29臺中市豐原區永安街48號 透天厝 · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2020-12-23臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2020-10-28臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 17,100 元344 元/坪
2020-02-19臺中市豐原區中正路581號 店面(店鋪) · 47.8坪 · 0房 42,000 元879 元/坪
2019-10-23臺中市豐原區瑞興路119號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.97坪 · 1房 6,000 元463 元/坪
2019-10-22臺中市豐原區中正路526之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2019-10-21臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 17,100 元344 元/坪
2018-12-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2018-11-02臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2018-10-25臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 3房 17,100 元764 元/坪
2018-10-25臺中市豐原區圓環西路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 17,100 元460 元/坪
2018-10-02臺中市豐原區忠孝街79巷18之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.97坪 · 2房 12,150 元529 元/坪
2017-11-06臺中市豐原區忠孝街79巷24號 套房(1房1廳1衛) · 8.46坪 · 1房 5,300 元628 元/坪
2017-03-10臺中市豐原區圳寮路75號 透天厝 · 39.78坪 · 4房 13,000 元327 元/坪
2017-02-24臺中市豐原區源豐路52號 透天厝 · 113.67坪 · 0房 65,000 元572 元/坪
2015-05-13臺中市豐原區忠孝街79巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.29坪 · 3房 10,000 元301 元/坪
2015-01-28臺中市豐原區圓環西路23號 辦公商業大樓 · 98.89坪 · 0房 38,000 元383 元/坪
2014-12-27臺中市豐原區復興路200號 店面(店鋪) · 9.92坪 · 0房 28,000 元2823 元/坪
2014-05-12臺中市豐原區市前街28號 店面(店鋪) · 116.18坪 · 1房 24,000 元205 元/坪
2014-04-17臺中市豐原區圓環西路53號 透天厝 · 59.95坪 · 0房 18,000 元301 元/坪
2013-10-08臺中市豐原區圳寮路75號 透天厝 · 39.78坪 · 4房 14,000 元350 元/坪
2013-04-01臺中市豐原區中山路518號 透天厝 · 41.78坪 · 3房 20,000 元479 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中正路 vs 豐原區
本址516 元/坪
中正路 全段575 元/坪
豐原區 全區592 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
豐原區治安概況
毒品89件
機車竊盜36件
住宅竊盜32件
汽車竊盜2件
搶奪1件
豐原區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
65分
周遭生活機能
公車站 17m · 步行約 1 分 範圍內 41 處
共享單車 123m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
超商 150m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
超市 467m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
銀行 174m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
學校 105m · 步行約 1 分 範圍內 3 處
公園 212m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
醫院 632m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
診所 323m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
停車場 287m · 步行約 4 分 範圍內 11 處
充電站 316m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.4km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 145m
加油站 最近約 1.6km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.5km
市場 最近約 472m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。