臺中市豐原區中正路451號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 50,000 元。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 50,000 元。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 224% 左右。換算年投報率約 11%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區中正路451號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1,921 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11%(2025-11-26～2025-11-26)。

月租中位（約 26 坪）

50,000 元

單價中位

1,921 元/坪

常見單價

1921–1921 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1921–1921 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 1,921 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 50,000 元1 筆

2025-11-26 店面(店鋪) · 26.02坪 · 4房 50,000 元1921 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,921 元/坪

中正路全段582 元/坪

豐原區全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 11%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。