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臺中市豐原區中正路536號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 101 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這一帶有 11 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元，租金比一年前低了約 25%。3房是這裡的主力房型，41 筆的中位月租 17,100 元。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡低約 7%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區中正路536號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 101 筆租賃成交:月租中位 16,200 元、單價中位 536 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.6 坪）
16,200 元
單價中位
536 元/坪
常見單價
364–1504 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(364–1504 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 536 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元8 筆2房 12,000 元13 筆3房 17,100 元41 筆4房+ 20,000 元6 筆

周遭租賃成交（101 筆）

2026-04-29臺中市豐原區西勢路22巷80號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.63坪 · 3房 15,000 元473 元/坪
2026-04-24臺中市豐原區成功路242巷12弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區豐社路130號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 15,400 元678 元/坪
2026-01-10臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2025-12-31臺中市豐原區安和路83號 透天厝 · 17.22坪 · 1房 18,000 元1045 元/坪
2025-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 38.39坪 · 3房 11,100 元288 元/坪
2025-10-23臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-10-09臺中市豐原區成功路630巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 2房 10,000 元374 元/坪
2025-09-27臺中市豐原區中正路654巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 15,000 元403 元/坪
2025-08-14臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 12,000 元420 元/坪
2025-07-16臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2025-06-23臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2025-05-27臺中市豐原區中正路526之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.31坪 · 3房 24,000 元542 元/坪
2025-05-01臺中市豐原區成功路242巷12弄27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.18坪 · 3房 21,000 元536 元/坪
2025-02-23臺中市豐原區中正路497號 透天厝 · 28.68坪 · 4房 31,000 元1081 元/坪
2025-02-23臺中市豐原區中正路497號 店面(店鋪) · 12.64坪 · 0房 19,000 元1504 元/坪
2025-02-15臺中市豐原區豐社路130號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 20,000 元879 元/坪
2024-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 68.23坪 · 3房 11,100 元162 元/坪
2024-11-30臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2024-10-01臺中市豐原區瑞興路79號 透天厝 · 29.16坪 · 2房 24,000 元823 元/坪
2024-09-27臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2024-09-01臺中市豐原區中正路654巷10之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.09坪 · 3房 14,000 元377 元/坪
2024-08-27臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 15,000 元526 元/坪
2024-06-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.08坪 · 3房 25,000 元542 元/坪
2024-06-17臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2024-05-12臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13坪 · 11房 12,500 元962 元/坪
2024-05-04臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13.72坪 · 11房 12,500 元912 元/坪
2024-04-26臺中市豐原區永安街58巷2號 透天厝 · 30.98坪 · 6房 31,500 元1018 元/坪
2024-04-16臺中市豐原區中正路526之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.67坪 · 3房 20,000 元651 元/坪
2024-03-30臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13.7坪 · 11房 12,500 元912 元/坪
2024-03-28臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.18坪 · 11房 10,500 元1144 元/坪
2024-03-28臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.18坪 · 11房 10,500 元1144 元/坪
2024-03-27臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 10.95坪 · 11房 11,500 元1051 元/坪
2024-03-24臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.69坪 · 11房 10,500 元1084 元/坪
2024-03-24臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.69坪 · 11房 10,500 元1084 元/坪
2024-03-24臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 9.69坪 · 11房 10,500 元1084 元/坪
2024-03-14臺中市豐原區中正路552號 透天厝 · 13.04坪 · 11房 12,500 元959 元/坪
2024-03-14臺中市豐原區中正路526之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 18,500 元516 元/坪
2024-03-09臺中市豐原區豐社路130號 透天厝 · 22.74坪 · 4房 20,000 元879 元/坪
2023-12-04臺中市豐原區中正路526之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.66坪 · 4房 22,000 元403 元/坪
2023-12-01臺中市豐原區瑞興路50之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.42坪 · 3房 16,000 元453 元/坪
2023-11-27臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 68.23坪 · 3房 10,000 元145 元/坪
2023-11-14臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2023-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2023-09-20臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2023-08-29臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2023-06-14臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 24,000 元519 元/坪
2023-06-02臺中市豐原區成功路500號 其他 · 863.89坪 · 0房 567,000 元658 元/坪
2023-03-29臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 19,472 元453 元/坪
2023-01-11臺中市豐原區成功路630巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 1房 16,200 元717 元/坪
2022-12-05臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2022-12-01臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2022-11-24臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 19,472 元453 元/坪
2022-11-15臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 10,000 元456 元/坪
2022-10-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2022-10-11臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 1房 16,000 元731 元/坪
2022-09-28臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2022-08-11臺中市豐原區西安街91巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.58坪 · 2房 18,000 元631 元/坪
2022-03-31臺中市豐原區安和路83號 透天厝 · 17.22坪 · 1房 12,000 元698 元/坪
2022-02-15臺中市豐原區安和路83號 店面(店鋪) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2022-01-01臺中市豐原區成功路630巷9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 3房 16,200 元717 元/坪
2021-12-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 19,472 元453 元/坪
2021-11-26臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2021-10-18臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 20,100 元420 元/坪
2021-10-01臺中市豐原區西安街173巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 0房 17,800 元813 元/坪
2021-09-10臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.93坪 · 3房 15,000 元469 元/坪
2021-09-06臺中市豐原區西安街91巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.92坪 · 3房 12,500 元390 元/坪
2021-03-10臺中市豐原區成功路356巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 3房 9,000 元298 元/坪
2021-02-27臺中市豐原區圓環西路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.21坪 · 3房 20,500 元512 元/坪
2020-12-29臺中市豐原區永安街48號 透天厝 · 30.98坪 · 3房 15,000 元483 元/坪
2020-12-23臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2020-10-28臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 17,100 元344 元/坪
2020-02-19臺中市豐原區中正路581號 店面(店鋪) · 47.8坪 · 0房 42,000 元879 元/坪
2019-10-22臺中市豐原區中正路526之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.93坪 · 2房 16,500 元460 元/坪
2019-10-21臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 17,100 元344 元/坪
2018-12-20臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.87坪 · 3房 17,100 元364 元/坪
2018-12-07臺中市豐原區安和路83號 透天厝 · 17.22坪 · 1房 12,000 元698 元/坪
2018-11-02臺中市豐原區瑞安街179巷61號 透天厝 · 27.39坪 · 3房 10,000 元364 元/坪
2018-10-25臺中市豐原區圓環西路66號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.56坪 · 3房 17,100 元764 元/坪
2018-10-25臺中市豐原區圓環西路68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.12坪 · 3房 17,100 元460 元/坪
2015-08-15臺中市豐原區成功路380巷8弄3號 透天厝 · 19.97坪 · 2房 10,000 元502 元/坪
2015-08-15臺中市豐原區成功路380巷8弄3號 透天厝 · 19.97坪 · 2房 10,000 元502 元/坪
2015-04-09臺中市豐原區成功路237號 透天厝 · 16.52坪 · 0房 20,000 元1210 元/坪
2015-01-28臺中市豐原區圓環西路23號 辦公商業大樓 · 98.89坪 · 0房 38,000 元383 元/坪
2014-04-17臺中市豐原區圓環西路53號 透天厝 · 59.95坪 · 0房 18,000 元301 元/坪
2013-06-08臺中市豐原區圓環南路199巷56號 透天厝 · 34.05坪 · 4房 13,000 元380 元/坪
2012-12-10臺中市豐原區成功路500號 其他 · 128.56坪 · 0房 10,000 元79 元/坪
2012-12-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 6.99坪 · 0房 40,000 元5726 元/坪
2012-12-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 2.99坪 · 0房 20,000 元6678 元/坪
2012-11-08臺中市豐原區成功路500號 其他 · 14.97坪 · 0房 9,524 元635 元/坪
2012-11-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 2.99坪 · 0房 14,280 元4767 元/坪
2012-10-19臺中市豐原區成功路500號 其他 · 2.99坪 · 0房 31,500 元10519 元/坪
2012-10-19臺中市豐原區成功路500號 其他 · 2坪 · 0房 31,500 元15779 元/坪
2012-10-09臺中市豐原區成功路500號 其他 · 128.6坪 · 0房 10,500 元83 元/坪
2012-10-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 13.98坪 · 0房 14,286 元1021 元/坪
2012-10-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 9.89坪 · 0房 50,000 元5055 元/坪
2012-10-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 9.5坪 · 0房 28,571 元3008 元/坪
2012-10-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 30.67坪 · 0房 25,000 元817 元/坪
2012-10-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 11.6坪 · 0房 31,788 元2740 元/坪
2012-09-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 3.99坪 · 0房 23,809 元5964 元/坪
2012-09-01臺中市豐原區成功路500號 其他 · 2.99坪 · 0房 15,000 元5008 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 豐原區

本址536 元/坪
中正路 全段595 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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