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臺中市豐原區忠孝街69號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 22,000 元。房型以3房最多（5 筆，中位 22,000 元）。放到豐原區整體（592 元/坪/月）來看，這裡貴 21% 左右。換算年投報率約 4.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區忠孝街69號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 21,000 元、單價中位 717 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2021-12-16～2026-03-06)。

68分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.3 坪）
21,000 元
單價中位
717 元/坪
常見單價
440–750 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(440–750 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 717 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 14,410 元4 筆3房 22,000 元5 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-03-06 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2025-12-11 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 2房 14,410 元493 元/坪
2025-03-31 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2024-12-12 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 2房 14,410 元493 元/坪
2024-04-03 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 21,000 元717 元/坪
2023-12-08 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 2房 12,910 元440 元/坪
2023-04-17 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2022-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 3房 22,000 元750 元/坪
2021-12-16 華廈(10層含以下有電梯) · 29.29坪 · 2房 13,500 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝街 vs 豐原區

本址717 元/坪
忠孝街 全段433 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 4.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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