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臺中市豐原區忠孝街79巷30號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2025-08-26。單價 2,334 元/坪/月，對比豐原區全區中位 592 元貴 294% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 13.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區忠孝街79巷30號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 2,334 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 13.4%(2023-11-15～2025-08-26)。

67分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(13.4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 6 坪）
14,000 元
單價中位
2,334 元/坪
常見單價
1521–2334 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1521–2334 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
13.4 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.9 萬/坪、本址租金單價中位 2,334 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2025-08-26 透天厝 · 6坪 · 7房 14,000 元2334 元/坪
2025-08-26 透天厝 · 6坪 · 7房 14,000 元2334 元/坪
2023-11-15 透天厝 · 9.21坪 · 5房 14,000 元1521 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 忠孝街 vs 豐原區

本址2,334 元/坪
忠孝街 全段433 元/坪
豐原區 全區592 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.9 萬/坪，租金投報率約 13.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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