臺中市豐原區慈龍街62號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 25,000 元，最後一筆在 2020-09-10。房型以4房+最多（1 筆，中位 25,000 元）。單價 529 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元低約 9%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區慈龍街62號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 529 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2020-09-10～2020-09-10)。

月租中位（約 47.3 坪）

25,000 元

單價中位

529 元/坪

常見單價

529–529 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(529–529 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.8 萬/坪、本址租金單價中位 529 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 25,000 元1 筆

2020-09-10 透天厝 · 47.25坪 · 4房 25,000 元529 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址529 元/坪

慈龍街全段651 元/坪

豐原區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.8 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。