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臺中市豐原區東北街231號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 66 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺中市豐原區東北街231號周邊最近 12 個月租出 11 筆，月租中位約 18,400 元。出租以2房為大宗，中位月租約 18,000 元。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡高約 12%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區東北街231號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 66 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 648 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(3.8%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28 坪）
18,000 元
單價中位
648 元/坪
常見單價
460–873 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(460–873 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 648 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元12 筆2房 18,000 元38 筆3房 19,000 元8 筆4房+ 19,500 元3 筆

周遭租賃成交（66 筆）

2026-03-11臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.32坪 · 3房 16,000 元466 元/坪
2026-03-09臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2026-02-06臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 1房 15,000 元506 元/坪
2025-12-25臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 23,500 元783 元/坪
2025-11-12臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 2房 15,500 元813 元/坪
2025-10-16臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 19,000 元678 元/坪
2025-09-26臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 20,100 元671 元/坪
2025-09-19臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 33.16坪 · 6房 17,000 元512 元/坪
2025-09-17臺中市豐原區直興街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 2房 17,500 元836 元/坪
2025-08-29臺中市豐原區直興街211號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.36坪 · 2房 23,000 元446 元/坪
2025-07-23臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 2房 18,400 元952 元/坪
2025-05-30臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2025-05-22臺中市豐原區直興街193號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 3房 22,000 元628 元/坪
2025-03-31臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2025-03-13臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 20,000 元552 元/坪
2025-02-08臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.63坪 · 1房 15,000 元506 元/坪
2024-12-26臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 24,000 元800 元/坪
2024-11-20臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 2房 15,500 元813 元/坪
2024-11-04臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 20,600 元688 元/坪
2024-10-18臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 20,000 元714 元/坪
2024-09-25臺中市豐原區直興街205號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 2房 17,000 元810 元/坪
2024-09-20臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 35.58坪 · 6房 17,000 元479 元/坪
2024-08-07臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.43坪 · 2房 22,425 元790 元/坪
2024-07-31臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.31坪 · 2房 18,400 元952 元/坪
2024-06-19臺中市豐原區豐勢路一段331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 2房 17,000 元496 元/坪
2024-05-29臺中市豐原區直興街193號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.96坪 · 3房 19,000 元542 元/坪
2024-05-25臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.53坪 · 2房 14,000 元674 元/坪
2024-04-03臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.72坪 · 1房 15,500 元787 元/坪
2024-02-27臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.3坪 · 2房 20,000 元585 元/坪
2024-01-17臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.83坪 · 1房 13,900 元701 元/坪
2023-12-13臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 19,745 元562 元/坪
2023-10-31臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.06坪 · 1房 12,000 元499 元/坪
2023-10-01臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 23.89坪 · 6房 17,000 元711 元/坪
2023-08-26臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 2房 15,900 元836 元/坪
2023-07-13臺中市豐原區隆豐街109號 透天厝 · 33.69坪 · 4房 19,500 元579 元/坪
2023-07-01臺中市豐原區圓環北路二段259號 透天厝 · 23.89坪 · 2房 14,000 元585 元/坪
2023-06-13臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.81坪 · 3房 23,000 元1008 元/坪
2023-05-23臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2023-02-03臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2022-09-24臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.98坪 · 2房 18,000 元783 元/坪
2022-08-31臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 1房 12,000 元648 元/坪
2022-08-28臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.04坪 · 1房 15,900 元836 元/坪
2022-02-18臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2022-02-17臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 13,900 元906 元/坪
2021-12-30臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2021-12-27臺中市豐原區圓環北路二段223巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.33坪 · 3房 16,000 元684 元/坪
2021-08-27臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.5坪 · 1房 12,000 元648 元/坪
2021-08-23臺中市豐原區大順街109號 透天厝 · 12.95坪 · 1房 15,000 元1157 元/坪
2021-07-14臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.03坪 · 1房 15,900 元836 元/坪
2021-01-08臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.03坪 · 2房 18,000 元641 元/坪
2020-12-30臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.21坪 · 2房 18,555 元526 元/坪
2020-10-08臺中市豐原區圓環北路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 3房 13,000 元489 元/坪
2020-04-26臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.96坪 · 2房 18,000 元602 元/坪
2020-03-31臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 18,000 元585 元/坪
2020-02-01臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.17坪 · 2房 18,500 元734 元/坪
2020-01-10臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.16坪 · 2房 18,000 元460 元/坪
2020-01-01臺中市豐原區豐勢路一段341號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 20,000 元539 元/坪
2019-12-01臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.39坪 · 2房 17,000 元698 元/坪
2019-11-15臺中市豐原區豐勢路一段339號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.09坪 · 2房 21,000 元873 元/坪
2019-07-23臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.56坪 · 2房 13,000 元575 元/坪
2017-10-07臺中市豐原區圓環北路二段243號 店面(店鋪) · 61.16坪 · 4房 30,000 元489 元/坪
2017-02-14臺中市豐原區東興街22號 透天厝 · 55.87坪 · 5房 27,000 元483 元/坪
2015-07-24臺中市豐原區圓環北路二段342號 透天厝 · 81.6坪 · 4房 18,000 元221 元/坪
2013-08-23臺中市豐原區直興街239號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 2房 11,000 元965 元/坪
2013-08-01臺中市豐原區圓環北路二段245號 透天厝 · 61.13坪 · 6房 24,000 元393 元/坪
2013-07-01臺中市豐原區直興街195號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.02坪 · 3房 10,000 元311 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東北街 vs 豐原區

本址648 元/坪
東北街 全段602 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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