附近

首頁 › 臺中市 › 豐原區 › 水源路 › 406號

臺中市豐原區水源路406號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 6 筆租賃 · 截至 2026-06-20

AI 租金分析

周遭近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 32,000 元（最近 2024-12-12）。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 23,000 元。單價 1091 元/坪/月，對比豐原區全區中位 579 元貴 88% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市豐原區水源路406號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 6 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1091 元/坪/月，供周邊行情參考。

51分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 53)、投報行情(6.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 30.3 坪）
32,000 元
單價中位
1091 元/坪
常見單價
555–1256 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(555–1256 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
6.3 % / 年
以 豐原區 買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 1091 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,000 元1 筆

周遭租賃成交（6 筆）

2024-12-12臺中市豐原區豐東路438號 店面(店鋪) · 30.28坪 · 0房 38,000 元1256 元/坪
2024-01-30臺中市豐原區豐東路432號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.45坪 · 0房 19,000 元1031 元/坪
2023-09-15臺中市豐原區豐東路329號 店面(店鋪) · 16.11坪 · 0房 18,000 元1117 元/坪
2020-06-11臺中市豐原區豐勢路一段539號 店面(店鋪) · 41.5坪 · 3房 23,000 元555 元/坪
2018-01-16臺中市豐原區豐東路438號 店面(店鋪) · 30.28坪 · 0房 33,000 元1091 元/坪
2017-05-25臺中市豐原區豐東路438號 店面(店鋪) · 30.28坪 · 0房 32,000 元1058 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源路 vs 豐原區

本址1091 元/坪
水源路 全段605 元/坪
豐原區 全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 6.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

豐原區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成