臺中市豐原區西勢路451號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 90,220 元，最後一筆在 2018-07-30。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 90,220 元。放到豐原區整體（579 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市豐原區西勢路451號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 90,220 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2018-07-30～2018-07-30)。

月租中位（約 150.4 坪）

90,220 元

單價中位

602 元/坪

常見單價

602–602 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.5 % / 年

以豐原區買賣單價中位 20.7 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算，約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 90,220 元1 筆

2018-07-30 店面(店鋪) · 150.35坪 · 1房 90,220 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址602 元/坪

西勢路全段493 元/坪

豐原區全區579 元/坪

這一帶買賣單價中位約 20.7 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。