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臺中市龍井區東海街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 17,000 元（最近 2013-10-04）。出租以4房+為大宗，中位月租約 17,000 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡便宜 55% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區東海街1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 17,000 元、單價中位 347 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-10-04～2013-10-04)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 47)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 49.2 坪）
17,000 元
單價中位
347 元/坪
常見單價
347–347 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(347–347 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 347 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2013-10-04 透天厝 · 49.17坪 · 4房 17,000 元347 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 東海街 vs 龍井區

本址347 元/坪
東海街 全段516 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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