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臺中市龍井區藝術街29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺中市龍井區藝術街29號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 15,000 元。3房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 15,000 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 22%，相對划算。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區藝術街29號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 605 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2022-07-27～2026-07-23)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 56)、投報行情(3.8%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.8 坪）
15,000 元
單價中位
605 元/坪
常見單價
605–605 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–605 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 605 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2026-07-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2025-07-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2024-07-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2023-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2022-07-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.84坪 · 3房 15,000 元605 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 藝術街 vs 龍井區

本址605 元/坪
藝術街 全段698 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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