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臺中市龍井區龍山街115號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 13,500 元（最近 2024-01-18）。出租以2房為大宗，中位月租約 13,500 元。放到龍井區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 47%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市龍井區龍山街115號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 13,500 元、單價中位 413 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-03-05～2024-01-18)。

23分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 34)、投報行情(2.6%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.7 坪）
13,500 元
單價中位
413 元/坪
常見單價
397–413 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(397–413 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 龍井區 買賣單價中位 19 萬/坪、本址租金單價中位 413 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 13,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-01-18 華廈(10層含以下有電梯) · 32.67坪 · 2房 13,500 元413 元/坪
2023-03-05 華廈(10層含以下有電梯) · 32.67坪 · 2房 13,000 元397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 龍山街 vs 龍井區

本址413 元/坪
龍山街 全段393 元/坪
龍井區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 19 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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