臺北市中山區北安路828號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 853 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
臺北市中山區北安路828號周邊最近 12 個月租出 10 筆，月租中位約 24,000 元。房型以套房/1房最多（147 筆，中位 24,500 元）。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡低約 4%，相對划算。換算年投報率約 2.7%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區北安路828號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 853 筆租賃成交:月租中位 44,344 元、單價中位 1550 元/坪/月，供周邊行情參考。
49分
月租中位（約 29.4 坪）
44,344 元
單價中位
1550 元/坪
常見單價
1190–1964 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1190–1964 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1550 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 24,500 元147 筆2房 42,581 元5 筆3房 44,000 元26 筆4房+ 72,000 元13 筆
周遭租賃成交（853 筆）
2026-03-24臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 24,000 元1785 元/坪
2026-02-04臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 23,000 元1689 元/坪
2026-01-13臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 23,500 元1732 元/坪
2026-01-10臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 24,000 元1693 元/坪
2026-01-10臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 23,000 元1643 元/坪
2025-12-19臺北市中山區北安路821巷3弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.15坪 · 3房 25,000 元711 元/坪
2025-11-25臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.68坪 · 3房 35,000 元1038 元/坪
2025-09-28臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.24坪 · 1房 24,500 元1851 元/坪
2025-08-18臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 24,000 元1716 元/坪
2025-07-19臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 27,000 元1931 元/坪
2025-05-21臺北市中山區北安路821巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.07坪 · 4房 15,000 元3689 元/坪
2025-05-21臺北市中山區北安路821巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.07坪 · 4房 15,000 元3689 元/坪
2025-04-22臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 24,000 元1752 元/坪
2025-03-26臺北市中山區北安路821巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.54坪 · 3房 31,200 元902 元/坪
2025-01-27臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 24,000 元1752 元/坪
2024-12-14臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 23,000 元1689 元/坪
2024-11-25臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.68坪 · 3房 35,000 元1038 元/坪
2024-09-29臺北市中山區北安路841巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.23坪 · 2房 32,000 元1269 元/坪
2024-08-27臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 23,000 元1643 元/坪
2024-08-12臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.17坪 · 1房 24,000 元1693 元/坪
2024-06-07臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 27,000 元1993 元/坪
2024-05-03臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 26,000 元1831 元/坪
2024-04-11臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 23,000 元1679 元/坪
2024-04-03臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 1房 50,000 元1243 元/坪
2024-03-29臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 24,000 元1745 元/坪
2024-01-19臺北市中山區北安路821巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.9坪 · 3房 35,000 元1352 元/坪
2024-01-08臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2023-11-08臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 11房 26,000 元1891 元/坪
2023-10-11臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.56坪 · 1房 26,000 元1917 元/坪
2023-10-10臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.99坪 · 1房 23,282 元1663 元/坪
2023-09-14臺北市內湖區內湖路一段5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.95坪 · 3房 100,000 元1696 元/坪
2023-08-19臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2023-07-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.17坪 · 1房 24,000 元1693 元/坪
2023-05-28臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 27,000 元1993 元/坪
2023-04-29臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.71坪 · 1房 23,000 元1679 元/坪
2023-03-29臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 26,000 元1964 元/坪
2023-03-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 24,000 元1752 元/坪
2023-02-09臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 23,000 元1709 元/坪
2022-12-24臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 22,000 元1607 元/坪
2022-12-20臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2022-11-25臺北市中山區北安路821巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.9坪 · 3房 34,000 元1312 元/坪
2022-11-20臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 25,000 元1838 元/坪
2022-11-20臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 2房 45,000 元1636 元/坪
2022-11-17臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2022-10-10臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 28,000 元2066 元/坪
2022-10-01臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 25,000 元1858 元/坪
2022-09-29臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 27,500 元1937 元/坪
2022-09-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 26,000 元1917 元/坪
2022-06-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 26,650 元1957 元/坪
2022-06-20臺北市內湖區內湖路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.9坪 · 3房 58,000 元936 元/坪
2022-06-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.21坪 · 1房 26,500 元1864 元/坪
2022-05-29臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2022-05-08臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 26,000 元1831 元/坪
2022-05-02臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 26,754 元1884 元/坪
2022-03-25臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.45坪 · 1房 41,000 元1494 元/坪
2022-03-16臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 26,000 元1917 元/坪
2022-02-15臺北市中山區樂群三路289號 其他 · 67.35坪 · 4房 91,160 元1352 元/坪
2022-01-30臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 25,000 元1888 元/坪
2021-12-12臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 25,000 元1838 元/坪
2021-11-17臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 27,000 元2040 元/坪
2021-10-31臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 0房 24,000 元1693 元/坪
2021-10-21臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 62.62坪 · 0房 75,000 元1197 元/坪
2021-10-21臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 74.25坪 · 0房 75,000 元1012 元/坪
2021-09-30臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 27,000 元1891 元/坪
2021-09-28臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.17坪 · 1房 26,000 元1835 元/坪
2021-09-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 25,000 元1845 元/坪
2021-09-13臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.45坪 · 1房 23,500 元1745 元/坪
2021-09-10臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 25,000 元1858 元/坪
2021-09-09臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 26,000 元1858 元/坪
2021-08-18臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 23,000 元1643 元/坪
2021-06-21臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 26,500 元1864 元/坪
2021-05-12臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 26,000 元1901 元/坪
2021-03-31臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 25,000 元1838 元/坪
2021-03-12臺北市中山區北安路841巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.23坪 · 2房 27,000 元1071 元/坪
2021-03-05臺北市中山區樂群三路289號 其他 · 52.06坪 · 3房 70,000 元1345 元/坪
2021-03-02臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 12.57坪 · 1房 23,000 元1828 元/坪
2021-01-14臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 25,000 元1888 元/坪
2021-01-06臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 28,000 元2116 元/坪
2020-12-28臺北市中山區北安路829號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.56坪 · 1房 22,000 元1623 元/坪
2020-12-17臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 22,000 元1607 元/坪
2020-09-08臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 23,000 元1679 元/坪
2020-08-24臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 23,000 元1613 元/坪
2020-08-16臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 23,000 元1689 元/坪
2020-08-16臺北市內湖區內湖路一段7之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.59坪 · 2房 42,581 元1074 元/坪
2020-08-07臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 25,000 元1845 元/坪
2020-08-01臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 26,650 元1957 元/坪
2020-07-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 27.57坪 · 1房 42,000 元1524 元/坪
2020-06-24臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 1房 34,850 元1266 元/坪
2020-05-01臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 22,000 元1607 元/坪
2020-02-26臺北市中山區樂群三路289號 其他 · 52.06坪 · 3房 70,000 元1345 元/坪
2020-02-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 27.57坪 · 1房 40,000 元1451 元/坪
2020-02-05臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 26,000 元1964 元/坪
2020-02-04臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2020-01-21臺北市內湖區內湖路一段9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.68坪 · 0房 50,000 元1362 元/坪
2019-12-24臺北市內湖區內湖路一段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.9坪 · 3房 55,000 元889 元/坪
2019-12-13臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2019-12-13臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2019-12-03臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 22,000 元1636 元/坪
2019-10-20臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 4房 90,000 元1339 元/坪
2019-10-19臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 23,000 元1689 元/坪
2019-10-08臺北市內湖區內湖路一段1巷9弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.18坪 · 3房 38,000 元1021 元/坪
2019-09-19臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 26,000 元1964 元/坪
2019-07-29臺北市中山區樂群三路289號 其他 · 62.61坪 · 4房 77,000 元1230 元/坪
2019-07-23臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 27.57坪 · 1房 40,000 元1451 元/坪
2019-07-11臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.17坪 · 1房 24,000 元1693 元/坪
2019-06-23臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2019-05-27臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 25,000 元1762 元/坪
2019-05-24臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 25,500 元1881 元/坪
2019-05-10臺北市中山區樂群三路289號 其他 · 67.35坪 · 4房 72,000 元1068 元/坪
2019-04-23臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.69坪 · 1房 24,000 元1752 元/坪
2019-04-17臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 27,000 元1891 元/坪
2019-04-16臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.19坪 · 1房 28,948 元2040 元/坪
2019-03-27臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 46.24坪 · 3房 60,000 元1299 元/坪
2019-03-21臺北市中山區樂群三路289號 其他 · 52.06坪 · 3房 70,000 元1345 元/坪
2019-02-11臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 22,000 元1607 元/坪
2019-01-12臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 22,000 元1607 元/坪
2018-11-20臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 1房 25,330 元1785 元/坪
2018-10-30臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2018-09-25臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.88坪 · 1房 39,000 元1187 元/坪
2018-09-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 25,000 元1818 元/坪
2018-08-03臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 25,000 元1888 元/坪
2018-07-23臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 44,000 元1597 元/坪
2018-07-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 23,500 元1745 元/坪
2018-07-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 24,000 元1683 元/坪
2018-07-01臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 67.28坪 · 0房 86,500 元1352 元/坪
2018-06-29臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 40,000 元1455 元/坪
2018-06-25臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.68坪 · 3房 38,000 元1372 元/坪
2018-06-24臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.57坪 · 3房 40,000 元1451 元/坪
2018-06-13臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 23,000 元1689 元/坪
2018-04-02臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.45坪 · 1房 22,000 元1636 元/坪
2018-03-31臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2018-03-27臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 23,737 元1726 元/坪
2018-03-26臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 1房 55,000 元1421 元/坪
2018-03-26臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.68坪 · 1房 55,000 元1421 元/坪
2018-03-10臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2018-02-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 23,000 元1643 元/坪
2018-02-24臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 38,000 元1382 元/坪
2018-02-20臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 21,000 元1527 元/坪
2018-01-30臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 25,000 元1818 元/坪
2018-01-08臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.03坪 · 1房 22,000 元1689 元/坪
2017-11-23臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.17坪 · 1房 21,000 元1481 元/坪
2017-11-11臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.24坪 · 1房 22,000 元1663 元/坪
2017-10-21臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 23,000 元1673 元/坪
2017-10-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 22,000 元1607 元/坪
2017-10-10臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 12.57坪 · 1房 25,000 元1990 元/坪
2017-08-26臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.21坪 · 4房 97,000 元2298 元/坪
2017-08-25臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.62坪 · 5房 65,000 元1038 元/坪
2017-06-21臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.62坪 · 4房 70,000 元1117 元/坪
2017-06-15臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 23,500 元1679 元/坪
2017-06-10臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 21,000 元1527 元/坪
2017-05-24臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2017-04-19臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 22,000 元1574 元/坪
2017-04-03臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.16坪 · 1房 23,500 元1660 元/坪
2017-03-30臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.56坪 · 1房 25,000 元1845 元/坪
2017-03-16臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 23,000 元1673 元/坪
2017-03-11臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 23,000 元1643 元/坪
2017-02-22臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 14.27坪 · 1房 24,000 元1683 元/坪
2017-02-09臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.5坪 · 3房 44,000 元1600 元/坪
2016-12-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 25,000 元1818 元/坪
2016-11-03臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.76坪 · 1房 25,000 元1818 元/坪
2016-10-27臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 21,000 元1527 元/坪
2016-10-17臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.03坪 · 1房 25,000 元1921 元/坪
2016-08-31臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.43坪 · 3房 40,000 元1458 元/坪
2016-08-21臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 12.57坪 · 1房 24,000 元1907 元/坪
2016-07-28臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.88坪 · 1房 39,000 元1187 元/坪
2016-07-28臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 52.06坪 · 0房 72,710 元1398 元/坪
2016-07-22臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 7.14坪 · 1房 23,000 元3223 元/坪
2016-07-07臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 8.91坪 · 1房 24,000 元2694 元/坪
2016-06-01臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 10.64坪 · 1房 22,000 元2069 元/坪
2016-05-29臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2016-05-18臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.33坪 · 1房 22,000 元1650 元/坪
2016-05-15臺北市中山區樂群三路289號 辦公商業大樓 · 37.94坪 · 4房 91,240 元2407 元/坪
2016-04-21臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 51.45坪 · 2房 82,000 元1593 元/坪
2016-04-07臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.99坪 · 1房 22,000 元1574 元/坪
2016-03-25臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 12.88坪 · 1房 25,754 元2000 元/坪
2016-03-24臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.26坪 · 4房 72,000 元969 元/坪
2016-03-17臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 25,000 元1825 元/坪
2016-01-01臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.41坪 · 1房 25,000 元1864 元/坪
2015-11-22臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.19坪 · 1房 22,000 元1550 元/坪
2015-10-06臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.25坪 · 4房 77,000 元1038 元/坪
2015-09-23臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 27.57坪 · 1房 40,000 元1451 元/坪
2015-09-15臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.24坪 · 3房 88,500 元1914 元/坪
2015-09-09臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2015-07-15臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.41坪 · 1房 25,000 元1864 元/坪
2015-07-05臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 25,000 元1838 元/坪
2015-05-31臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.7坪 · 3房 61,340 元1583 元/坪
2015-03-25臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.24坪 · 3房 55,000 元1190 元/坪
2015-03-19臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.24坪 · 3房 70,280 元1521 元/坪
2015-02-17臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.66坪 · 3房 64,000 元988 元/坪
2015-02-13臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 12.19坪 · 1房 26,000 元2132 元/坪
2014-11-28臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.25坪 · 4房 57,000 元767 元/坪
2014-10-15臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.41坪 · 0房 38,863 元2899 元/坪
2014-09-29臺北市中山區樂群三路289號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.26坪 · 4房 62,000 元836 元/坪
2014-05-22臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.69坪 · 1房 24,500 元1788 元/坪
2014-04-30臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.21坪 · 1房 23,000 元1620 元/坪
2014-04-11臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.25坪 · 1房 25,500 元1924 元/坪
2014-03-03臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.07坪 · 1房 24,000 元1835 元/坪
2013-12-26臺北市中山區北安路829號 套房(1房1廳1衛) · 13.61坪 · 1房 23,000 元1689 元/坪
2013-10-04臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.71坪 · 1房 21,000 元1531 元/坪
2013-10-04臺北市中山區北安路829號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.61坪 · 1房 21,000 元1544 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 北安路 vs 中山區
本址1550 元/坪
北安路 全段1603 元/坪
中山區 全區1620 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「金泰里」的公立國中小學區:
濱江國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
68分
周遭生活機能
車站 184m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
公車站 49m · 步行約 1 分 範圍內 49 處
共享單車 81m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 54m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
超市 485m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 364m · 步行約 5 分 範圍內 19 處
公園 50m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
診所 837m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
運動中心 805m · 步行約 10 分 範圍內 5 處
停車場 60m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
充電站 145m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 3 公里內無
加油站 最近約 280m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 959m
市場 最近約 975m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。