臺北市中山區吉林路312號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 70,000 元，最後一筆在 2020-02-06。單價 879 元/坪/月，對比中山區全區中位 1620 元低約 46%，相對划算。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區吉林路312號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 70,000 元、單價中位 879 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2020-02-06～2020-02-06)。

月租中位（約 79.7 坪）

70,000 元

單價中位

879 元/坪

常見單價

879–879 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(879–879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以中山區買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 879 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-02-06 華廈(10層含以下有電梯) · 79.69坪 · 0房 70,000 元879 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址879 元/坪

吉林路全段1527 元/坪

中山區全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。