中山區吉林路租金多少？

臺北市中山區吉林路租賃實價登錄月租中位約 26,000 元、單價中位 1,540 元/坪/月，共 714 筆成交。

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中山區吉林路租金行情

臺北市中山區吉林路・內政部租賃實價登錄 714 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 22.3 坪）

26,000 元

單價中位

1,540 元/坪

推估投報率（中山區）

2.6 % / 年

以中山區買賣單價中位 70.3 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,540 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

中山區吉林路各門牌租金（172）

吉林路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 47 年，屋齡有填的 576 筆、總樓層有填的 689 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
6-15 年	53,000 元	1,931 元	41 筆
16-30 年	85,000 元	1,369 元	79 筆
30 年以上	25,000 元	1,412 元	456 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	22,000 元	1,557 元	313 筆
6-12 層	29,500 元	1,623 元	304 筆
13 層以上	90,000 元	1,339 元	72 筆

吉林路一帶步行生活分數

82分

生活機能很好,多數需求步行可達

以中山區吉林路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

吉林路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

吉林路周遭生活機能

車站315m · 步行約 4 分範圍內 2 處

公車站199m · 步行約 2 分範圍內 153 處

共享單車76m · 步行約 1 分範圍內 40 處

超商66m · 步行約 1 分範圍內 59 處

超市40m · 步行約 1 分範圍內 7 處

銀行98m · 步行約 1 分範圍內 20 處

學校783m · 步行約 10 分範圍內 1 處

公園109m · 步行約 1 分範圍內 11 處

醫院584m · 步行約 7 分範圍內 2 處

診所103m · 步行約 1 分範圍內 6 處

運動中心701m · 步行約 9 分範圍內 4 處

停車場254m · 步行約 3 分範圍內 17 處

吉林路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 423m

加油站最近約 517m

殯葬設施3 公里內無

墓地3 公里內無

市場最近約 171m

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中山區吉林路日照與採光分析

依中山區吉林路座標（北緯 25.0608°、東經 121.5304°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角41°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中山區吉林路經緯度（北緯 25.0608°、東經 121.5304°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中山區吉林路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中山區吉林路（北緯 25.0608°、東經 121.5304°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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