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臺北市中山區基湖路122號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 584 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市中山區基湖路122號周邊最近 12 個月租出 15 筆，月租中位約 150,000 元，年增率＋65%。3房是這裡的主力房型，79 筆的中位月租 95,000 元。放到中山區整體（1,636 元/坪/月）來看，這裡低約 19%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中山區基湖路122號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 584 筆租賃成交:月租中位 98,000 元、單價中位 1,332 元/坪/月，供周邊行情參考。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 70.1 坪）
98,000 元
單價中位
1,332 元/坪
常見單價
952–1798 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(952–1798 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,332 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,800 元11 筆2房 122,000 元8 筆3房 95,000 元79 筆4房+ 95,000 元55 筆

周遭租賃成交（584 筆）

2026-07-24臺北市中山區堤頂大道二段246巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 163.67坪 · 5房 178,500 元1091 元/坪
2026-07-24臺北市中山區堤頂大道二段246巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 163.67坪 · 5房 178,500 元1091 元/坪
2026-07-24臺北市中山區堤頂大道二段246巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 163.67坪 · 5房 178,500 元1091 元/坪
2026-06-26臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 132.07坪 · 4房 210,000 元1590 元/坪
2026-06-22臺北市內湖區堤頂大道二段285號 辦公商業大樓 · 112.4坪 · 0房 150,000 元1336 元/坪
2026-06-22臺北市內湖區堤頂大道二段285號 辦公商業大樓 · 112.4坪 · 0房 150,000 元1336 元/坪
2026-05-20臺北市中山區基湖路166巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.37坪 · 3房 74,706 元1577 元/坪
2026-05-10臺北市中山區堤頂大道二段272號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.14坪 · 2房 122,000 元1739 元/坪
2026-03-26臺北市中山區基湖路151巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 19,900 元1640 元/坪
2026-02-10臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 145.86坪 · 5房 168,000 元1150 元/坪
2026-01-09臺北市中山區基湖路120巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 107.15坪 · 3房 150,000 元1398 元/坪
2026-01-06臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 132.33坪 · 0房 198,500 元1501 元/坪
2025-12-24臺北市中山區基湖路151巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 22,000 元1815 元/坪
2025-12-11臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 172.08坪 · 0房 120,000 元698 元/坪
2025-11-26臺北市中山區堤頂大道二段280號 華廈(10層含以下有電梯) · 111.76坪 · 3房 260,000 元2327 元/坪
2025-09-19臺北市中山區基湖路145巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 65.37坪 · 3房 90,000 元1375 元/坪
2025-08-14臺北市中山區樂群二路282號 店面(店鋪) · 39.23坪 · 0房 90,850 元2317 元/坪
2025-07-31臺北市中山區基湖路120巷30弄7號 華廈(10層含以下有電梯) · 64.27坪 · 3房 72,340 元1127 元/坪
2025-07-15臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 3房 181,743 元1792 元/坪
2025-06-30臺北市中山區基湖路151巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 27,000 元2225 元/坪
2025-06-17臺北市中山區堤頂大道二段246巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.51坪 · 3房 90,000 元1464 元/坪
2025-06-16臺北市中山區基湖路149號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.43坪 · 3房 83,060 元1498 元/坪
2025-05-21臺北市中山區基湖路151巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 125.03坪 · 4房 160,000 元1279 元/坪
2025-05-09臺北市中山區堤頂大道二段272號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.14坪 · 2房 122,000 元1739 元/坪
2025-04-07臺北市中山區基湖路112巷59號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.83坪 · 4房 130,000 元1917 元/坪
2025-03-17臺北市中山區基湖路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.07坪 · 2房 75,000 元1207 元/坪
2025-01-16臺北市中山區基湖路151巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 22,000 元1815 元/坪
2024-12-29臺北市中山區堤頂大道二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 90.45坪 · 4房 130,000 元1438 元/坪
2024-12-20臺北市內湖區堤頂大道二段285號 辦公商業大樓 · 112.4坪 · 2房 150,000 元1336 元/坪
2024-12-12臺北市內湖區堤頂大道二段297號 廠辦 · 140.5坪 · 3房 100,000 元711 元/坪
2024-11-08臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 64.7坪 · 0房 86,000 元1329 元/坪
2024-10-26臺北市中山區堤頂大道二段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.51坪 · 4房 128,000 元1339 元/坪
2024-10-14臺北市中山區基湖路151巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.85坪 · 1房 26,000 元2195 元/坪
2024-09-23臺北市中山區基湖路112巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.93坪 · 3房 104,000 元1507 元/坪
2024-09-02臺北市中山區堤頂大道二段246巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 4房 73,746 元1193 元/坪
2024-08-20臺北市內湖區堤頂大道二段295號 店面(店鋪) · 200.26坪 · 0房 243,000 元1640 元/坪
2024-08-20臺北市內湖區堤頂大道二段293號 店面(店鋪) · 132.07坪 · 0房 217,000 元1643 元/坪
2024-06-25臺北市中山區基湖路166巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.64坪 · 3房 70,000 元1329 元/坪
2024-06-16臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 4房 182,243 元1798 元/坪
2024-05-22臺北市中山區樂群二路266巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.23坪 · 4房 190,000 元1531 元/坪
2024-05-20臺北市內湖區堤頂大道二段293號 辦公商業大樓 · 210坪 · 5房 294,000 元1402 元/坪
2024-05-10臺北市中山區堤頂大道二段272號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.14坪 · 2房 107,226 元1527 元/坪
2024-03-28臺北市中山區基湖路151巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 1房 19,900 元1640 元/坪
2024-01-16臺北市中山區樂群二路266巷92號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.17坪 · 3房 95,000 元1336 元/坪
2024-01-05臺北市中山區基湖路151巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.13坪 · 1房 22,000 元1815 元/坪
2023-10-15臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.18坪 · 4房 58,000 元770 元/坪
2023-10-03臺北市中山區樂群二路266巷100號 華廈(10層含以下有電梯) · 67.83坪 · 3房 125,156 元1845 元/坪
2023-07-05臺北市中山區基湖路151巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.68坪 · 4房 193,423 元1603 元/坪
2023-06-27臺北市中山區樂群二路266巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.73坪 · 3房 105,000 元1425 元/坪
2023-06-20臺北市中山區堤頂大道二段246巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.88坪 · 4房 90,000 元1455 元/坪
2023-05-11臺北市中山區基湖路112巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.77坪 · 3房 110,000 元1577 元/坪
2023-04-24臺北市中山區樂群二路266巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.38坪 · 3房 124,000 元1762 元/坪
2023-03-10臺北市中山區樂群二路282號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.74坪 · 3房 78,000 元1398 元/坪
2023-03-09臺北市中山區基湖路112巷56號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.77坪 · 4房 110,000 元1577 元/坪
2023-03-08臺北市中山區基湖路116號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.07坪 · 3房 91,023 元1468 元/坪
2023-02-24臺北市內湖區堤頂大道二段295號 辦公商業大樓 · 149.4坪 · 0房 205,000 元1372 元/坪
2023-01-10臺北市中山區樂群二路266巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.17坪 · 3房 105,000 元1474 元/坪
2022-12-24臺北市中山區樂群二路266巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 131.1坪 · 3房 180,000 元1372 元/坪
2022-10-04臺北市內湖區堤頂大道二段285號 辦公商業大樓 · 112.4坪 · 2房 145,000 元1289 元/坪
2022-09-27臺北市中山區堤頂大道二段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.51坪 · 4房 148,000 元1550 元/坪
2022-09-26臺北市中山區基湖路145巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.85坪 · 4房 75,000 元1342 元/坪
2022-07-15臺北市內湖區堤頂大道二段297號 辦公商業大樓 · 140.49坪 · 0房 185,000 元1316 元/坪
2022-06-22臺北市中山區樂群二路266巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.23坪 · 4房 190,000 元1531 元/坪
2022-06-10臺北市中山區基湖路135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.44坪 · 3房 95,000 元1329 元/坪
2022-02-28臺北市中山區堤頂大道二段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.36坪 · 4房 120,000 元1676 元/坪
2022-02-08臺北市內湖區堤頂大道二段297號 辦公商業大樓 · 128.87坪 · 0房 173,000 元1342 元/坪
2022-01-27臺北市中山區樂群二路266巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 73.73坪 · 3房 108,000 元1464 元/坪
2021-12-03臺北市中山區樂群二路266巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.38坪 · 3房 105,000 元1491 元/坪
2021-10-25臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 3房 180,000 元1775 元/坪
2021-10-24臺北市中山區基湖路151巷35號 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 24,000 元1650 元/坪
2021-10-24臺北市中山區基湖路145巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.85坪 · 4房 85,000 元1521 元/坪
2021-10-01臺北市中山區基湖路112巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.77坪 · 3房 112,000 元1607 元/坪
2021-05-04臺北市內湖區堤頂大道二段297號 廠辦 · 122.14坪 · 3房 163,000 元1336 元/坪
2021-04-28臺北市中山區基湖路151巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 111.98坪 · 4房 167,130 元1491 元/坪
2021-04-20臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 132.33坪 · 0房 205,111 元1550 元/坪
2021-04-13臺北市中山區堤頂大道二段350號 其他 · 89.95坪 · 3房 140,000 元1557 元/坪
2021-03-22臺北市中山區基湖路151巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.2坪 · 3房 128,430 元1124 元/坪
2021-03-15臺北市中山區基湖路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.44坪 · 3房 100,000 元1398 元/坪
2021-02-25臺北市中山區基湖路151巷35號 套房(1房1廳1衛) · 11.67坪 · 1房 22,800 元1954 元/坪
2021-01-01臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.38坪 · 3房 160,000 元1547 元/坪
2020-12-02臺北市中山區基湖路120巷30弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.07坪 · 3房 57,110 元952 元/坪
2020-11-14臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 4房 58,000 元873 元/坪
2020-06-17臺北市中山區基湖路120巷30弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.16坪 · 3房 82,930 元1134 元/坪
2020-05-25臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.38坪 · 4房 162,000 元1597 元/坪
2020-04-30臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 144.55坪 · 0房 193,915 元1342 元/坪
2020-04-28臺北市中山區基湖路166巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.33坪 · 2房 50,000 元843 元/坪
2020-03-05臺北市中山區基湖路137號 其他 · 59.98坪 · 4房 72,387 元1207 元/坪
2020-02-20臺北市中山區堤頂大道二段352號 其他 · 88.36坪 · 5房 125,773 元1425 元/坪
2020-01-13臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.02坪 · 4房 106,000 元1607 元/坪
2019-12-04臺北市中山區基湖路157巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.23坪 · 3房 145,000 元1590 元/坪
2019-12-01臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.38坪 · 3房 160,000 元1547 元/坪
2019-11-21臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 144.55坪 · 0房 201,142 元1392 元/坪
2019-11-14臺北市中山區基湖路157巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101.61坪 · 3房 160,000 元1574 元/坪
2019-11-06臺北市中山區樂群二路266巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.99坪 · 3房 113,520 元1802 元/坪
2019-09-27臺北市中山區樂群二路266巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 131.1坪 · 3房 200,000 元1524 元/坪
2019-08-30臺北市中山區堤頂大道二段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.36坪 · 4房 102,168 元1157 元/坪
2019-08-08臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.86坪 · 4房 65,000 元1144 元/坪
2019-08-05臺北市中山區基湖路157巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.64坪 · 3房 136,000 元1775 元/坪
2019-07-16臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 64.71坪 · 0房 84,000 元1299 元/坪
2019-07-16臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 64.71坪 · 0房 87,000 元1345 元/坪
2019-06-12臺北市中山區基湖路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.43坪 · 3房 80,000 元1121 元/坪
2019-06-03臺北市中山區基湖路112巷58號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.77坪 · 3房 100,000 元1435 元/坪
2019-05-27臺北市中山區基湖路149號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.92坪 · 3房 85,000 元1577 元/坪
2019-05-13臺北市中山區基湖路151巷36號 華廈(10層含以下有電梯) · 110.68坪 · 4房 140,000 元1266 元/坪
2019-04-30臺北市中山區基湖路120巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.78坪 · 3房 100,000 元1035 元/坪
2019-04-24臺北市中山區基湖路120巷30弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.07坪 · 3房 50,000 元833 元/坪
2019-04-04臺北市中山區基湖路151巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.55坪 · 0房 22,000 元1511 元/坪
2019-03-26臺北市中山區基湖路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.31坪 · 4房 72,387 元1498 元/坪
2019-02-26臺北市中山區堤頂大道二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.57坪 · 4房 76,000 元1474 元/坪
2019-02-11臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58坪 · 4房 66,000 元1137 元/坪
2019-01-30臺北市中山區基湖路151巷35號 套房(1房1廳1衛) · 14.55坪 · 1房 22,816 元1567 元/坪
2019-01-21臺北市中山區基湖路137號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.98坪 · 4房 66,000 元1101 元/坪
2019-01-12臺北市中山區基湖路166巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.46坪 · 3房 57,000 元1088 元/坪
2018-10-22臺北市中山區堤頂大道二段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.36坪 · 4房 102,168 元1157 元/坪
2018-10-15臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.74坪 · 4房 66,000 元873 元/坪
2018-10-13臺北市中山區基湖路151巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.13坪 · 0房 16,000 元1319 元/坪
2018-10-05臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 70,000 元1220 元/坪
2018-05-11臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 3房 50,000 元869 元/坪
2018-05-02臺北市中山區基湖路157巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.9坪 · 3房 120,000 元1064 元/坪
2018-05-01臺北市中山區堤頂大道二段246巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 160.22坪 · 5房 216,000 元1349 元/坪
2018-04-24臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 3房 100,000 元1501 元/坪
2018-04-02臺北市中山區基湖路137號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.45坪 · 4房 81,000 元2221 元/坪
2018-02-10臺北市中山區堤頂大道二段266號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.22坪 · 4房 73,000 元1233 元/坪
2018-01-31臺北市中山區基湖路120巷30弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 61.71坪 · 3房 95,000 元1540 元/坪
2018-01-18臺北市內湖區堤頂大道二段285號 廠辦 · 112.4坪 · 0房 135,000 元1200 元/坪
2017-12-15臺北市內湖區堤頂大道二段297號 廠辦 · 122.12坪 · 0房 153,000 元1253 元/坪
2017-11-28臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.86坪 · 3房 68,000 元1197 元/坪
2017-07-17臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 67,000 元1167 元/坪
2017-06-07臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 114.65坪 · 4房 165,000 元1438 元/坪
2017-05-31臺北市中山區樂群二路266巷110號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 124.23坪 · 3房 200,000 元1610 元/坪
2017-05-16臺北市內湖區堤頂大道二段297號 辦公商業大樓 · 96.55坪 · 0房 111,300 元1154 元/坪
2017-05-16臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 3房 50,000 元869 元/坪
2017-04-27臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 210坪 · 0房 270,000 元1286 元/坪
2017-04-13臺北市中山區基湖路157巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 101坪 · 4房 200,000 元1980 元/坪
2017-04-12臺北市中山區基湖路157巷11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 103.38坪 · 3房 156,658 元1514 元/坪
2017-03-20臺北市內湖區堤頂大道二段285號 廠辦 · 112.4坪 · 0房 120,000 元1068 元/坪
2017-02-20臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 3房 70,000 元1051 元/坪
2017-02-16臺北市中山區基湖路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.44坪 · 3房 83,000 元1160 元/坪
2017-01-25臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 276.65坪 · 0房 315,683 元1140 元/坪
2017-01-24臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 272.44坪 · 0房 370,000 元1359 元/坪
2016-12-30臺北市中山區堤頂大道二段352號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.36坪 · 4房 103,800 元1174 元/坪
2016-12-27臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.86坪 · 3房 68,000 元1197 元/坪
2016-12-06臺北市中山區堤頂大道二段246巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 161.3坪 · 3房 210,000 元1302 元/坪
2016-11-29臺北市中山區基湖路120巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.83坪 · 4房 100,000 元1078 元/坪
2016-11-15臺北市內湖區堤頂大道二段297號 廠辦 · 122.75坪 · 0房 142,500 元1160 元/坪
2016-10-20臺北市中山區樂群二路266巷92號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.89坪 · 6房 178,000 元1471 元/坪
2016-10-13臺北市中山區基湖路112巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.21坪 · 3房 70,000 元750 元/坪
2016-10-07臺北市中山區樂群二路266巷92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 120.83坪 · 5房 178,000 元1474 元/坪
2016-08-15臺北市中山區樂群二路288號 店面(店鋪) · 10.29坪 · 0房 50,000 元4860 元/坪
2016-08-15臺北市中山區樂群二路288號 店面(店鋪) · 10.29坪 · 0房 50,000 元4860 元/坪
2016-08-15臺北市中山區樂群二路288號 店面(店鋪) · 34.02坪 · 0房 50,000 元1471 元/坪
2016-07-31臺北市中山區堤頂大道二段246巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.33坪 · 3房 70,000 元1160 元/坪
2016-07-26臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 67,000 元1167 元/坪
2016-06-07臺北市中山區樂群二路266巷88號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.38坪 · 3房 132,343 元1881 元/坪
2016-05-25臺北市中山區基湖路132號 透天厝 · 112.87坪 · 4房 125,000 元1107 元/坪
2016-05-20臺北市中山區基湖路151巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 127.52坪 · 3房 123,900 元972 元/坪
2016-05-11臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 3房 50,000 元869 元/坪
2016-03-21臺北市中山區基湖路120巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.78坪 · 3房 100,000 元1035 元/坪
2016-03-19臺北市中山區堤頂大道二段300號 辦公商業大樓 · 58.23坪 · 0房 105,000 元1805 元/坪
2015-10-15臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 60,000 元1045 元/坪
2015-10-13臺北市中山區基湖路112巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 93.21坪 · 3房 70,000 元750 元/坪
2015-09-04臺北市內湖區堤頂大道二段285號 廠辦 · 112.4坪 · 5房 113,000 元1005 元/坪
2015-09-02臺北市中山區基湖路120巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 107.15坪 · 3房 115,000 元1074 元/坪
2015-07-30臺北市中山區基湖路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.43坪 · 3房 85,000 元1190 元/坪
2015-07-25臺北市中山區基湖路120巷30弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 3房 55,000 元1124 元/坪
2015-07-22臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 67,000 元1167 元/坪
2015-06-08臺北市內湖區堤頂大道二段297號 廠辦 · 128.87坪 · 0房 150,000 元1164 元/坪
2015-05-19臺北市中山區樂群二路282號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.77坪 · 4房 40,000 元717 元/坪
2015-05-08臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 3房 50,000 元750 元/坪
2015-04-30臺北市中山區基湖路157巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 130.26坪 · 4房 100,000 元767 元/坪
2015-04-23臺北市中山區堤頂大道二段298號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.11坪 · 0房 67,200 元2479 元/坪
2015-03-08臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.18坪 · 4房 60,000 元797 元/坪
2014-12-01臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 144.55坪 · 0房 200,000 元1385 元/坪
2014-11-11臺北市中山區基湖路151巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 114.2坪 · 3房 138,430 元1213 元/坪
2014-10-29臺北市內湖區堤頂大道二段293號 廠辦 · 74.33坪 · 0房 168,000 元2261 元/坪
2014-09-09臺北市中山區基湖路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.43坪 · 3房 85,000 元1190 元/坪
2014-08-19臺北市中山區堤頂大道二段246巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.33坪 · 3房 70,000 元1160 元/坪
2014-07-31臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.1坪 · 4房 67,000 元1339 元/坪
2014-07-24臺北市中山區基湖路120巷30弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.88坪 · 3房 55,000 元1124 元/坪
2014-04-30臺北市中山區基湖路135號 華廈(10層含以下有電梯) · 71.44坪 · 3房 75,000 元1051 元/坪
2014-04-15臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 3房 50,000 元750 元/坪
2014-03-24臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 4房 55,000 元826 元/坪
2014-03-16臺北市中山區基湖路112巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.48坪 · 4房 176,000 元1299 元/坪
2014-03-16臺北市中山區基湖路112巷60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 135.48坪 · 4房 176,000 元1299 元/坪
2014-01-20臺北市中山區基湖路120巷30弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.16坪 · 2房 100,000 元1365 元/坪
2013-11-01臺北市中山區堤頂大道二段368號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.42坪 · 4房 60,000 元1045 元/坪
2013-10-11臺北市中山區基湖路151巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 127.52坪 · 4房 137,899 元1081 元/坪
2013-09-11臺北市中山區堤頂大道二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.93坪 · 4房 80,000 元1068 元/坪
2013-07-12臺北市中山區樂群二路266巷86號 華廈(10層含以下有電梯) · 62.99坪 · 3房 100,000 元1587 元/坪
2013-06-25臺北市內湖區堤頂大道二段295號 廠辦 · 64.71坪 · 0房 63,000 元975 元/坪
2013-06-03臺北市中山區基湖路112巷60號 華廈(10層含以下有電梯) · 117.8坪 · 5房 160,000 元1359 元/坪
2013-05-24臺北市中山區基湖路120巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 96.78坪 · 3房 95,000 元982 元/坪
2013-05-12臺北市中山區樂群二路266巷28號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.55坪 · 1房 45,000 元1342 元/坪
2013-05-11臺北市中山區堤頂大道二段378號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.58坪 · 4房 50,000 元750 元/坪
2013-03-27臺北市中山區堤頂大道二段350號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.28坪 · 3房 95,000 元1263 元/坪
2013-03-26臺北市中山區樂群二路266巷92號 華廈(10層含以下有電梯) · 120.89坪 · 6房 150,000 元1240 元/坪
2013-03-11臺北市中山區基湖路120巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.45坪 · 3房 85,000 元919 元/坪
2013-01-30臺北市中山區基湖路166巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.01坪 · 3房 50,000 元1283 元/坪
2013-01-30臺北市中山區基湖路166巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.01坪 · 3房 50,000 元1283 元/坪
2012-11-23臺北市中山區堤頂大道二段352號 套房(1房1廳1衛) · 88.35坪 · 4房 95,000 元1074 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 基湖路 vs 中山區

本址1,332 元/坪
基湖路 全段1,359 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

中山區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同