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臺北市中山區松江路514號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 28,000 元（最近 2017-04-07）。4房+是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 28,000 元。單價 638 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元便宜 61% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區松江路514號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 638 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.1%(2013-07-30～2017-04-07)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(1.1%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44 坪）
28,000 元
單價中位
638 元/坪
常見單價
638–681 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(638–681 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.1 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 638 元/坪/月估算，約 92 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 28,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2017-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 30,000 元681 元/坪
2014-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 28,000 元638 元/坪
2013-07-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.98坪 · 4房 28,000 元638 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松江路 vs 中山區

本址638 元/坪
松江路 全段1,669 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 1.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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