臺北市中山區農安街12號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 113,520 元，最後一筆在 2017-08-24。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡高約 134%。換算年投報率約 6.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區農安街12號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 113,520 元、單價中位 3785 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.5%(2017-08-24～2017-08-24)。

月租中位（約 30 坪）

113,520 元

單價中位

3785 元/坪

常見單價

3785–3785 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3785–3785 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.5 % / 年

以中山區買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 3785 元/坪/月估算，約 15 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-08-24 店面(店鋪) · 29.99坪 · 0房 113,520 元3785 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3785 元/坪

農安街全段2179 元/坪

中山區全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 6.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。