臺北市中正區三元街204號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2017-08-24。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡便宜 15% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區三元街204號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1289 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2017-08-24～2017-08-24)。

月租中位（約 27.1 坪）

35,000 元

單價中位

1289 元/坪

常見單價

1289–1289 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1289–1289 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1289 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-08-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.14坪 · 0房 35,000 元1289 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1289 元/坪

三元街全段1355 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。