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臺北市中正區南海路19號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市中正區南海路19號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 82,950 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 82,950 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡高約 27%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區南海路19號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 82,950 元、單價中位 1,957 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2020-07-15～2026-05-28)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.4 坪）
82,950 元
單價中位
1,957 元/坪
常見單價
1415–1957 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1415–1957 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,957 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 82,950 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 42.37坪 · 1房 82,950 元1957 元/坪
2020-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 42.37坪 · 0房 60,000 元1415 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南海路 vs 中正區

本址1,957 元/坪
南海路 全段1,630 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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