臺北市中正區南海路20號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 145,560 元，最後一筆在 2017-05-24。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區南海路20號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 145,560 元、單價中位 1501 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2017-05-24～2017-05-24)。

月租中位（約 97 坪）

145,560 元

單價中位

1501 元/坪

常見單價

1501–1501 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1501–1501 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1501 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-05-24 辦公商業大樓 · 97.04坪 · 0房 145,560 元1501 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1501 元/坪

南海路全段1613 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。