臺北市中正區博愛路189號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 269 筆租賃 · 截至 2026-06-30
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 37 筆出租成交，月租中位 16,000 元，較前一年上漲約 7%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 13,300 元。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡貴 14% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區博愛路189號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 269 筆租賃成交:月租中位 16,000 元、單價中位 1722 元/坪/月，供周邊行情參考。
58分
月租中位（約 9 坪）
16,000 元
單價中位
1722 元/坪
常見單價
939–2879 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(939–2879 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.3 萬/坪、本址租金單價中位 1722 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 13,300 元40 筆2房 26,000 元11 筆3房 43,000 元14 筆4房+ 27,000 元29 筆
周遭租賃成交（269 筆）
2026-06-15臺北市中正區博愛路187號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20坪 · 2房 36,000 元1802 元/坪
2026-06-05臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.72坪 · 11房 15,000 元2231 元/坪
2026-05-10臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,500 元4056 元/坪
2026-04-15臺北市中正區中華路二段39巷8號 店面(店鋪) · 55.9坪 · 0房 70,000 元1253 元/坪
2026-04-02臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 12,000 元3051 元/坪
2026-03-30臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.07坪 · 4房 22,800 元1745 元/坪
2026-03-20臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,800 元3547 元/坪
2026-03-20臺北市中正區延平南路212號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.68坪 · 2房 15,000 元585 元/坪
2026-03-20臺北市中正區中華路二段75巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 31,000 元1322 元/坪
2026-03-17臺北市中正區延平南路160之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 9房 17,000 元2856 元/坪
2026-03-17臺北市中正區延平南路160之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 9房 17,000 元2856 元/坪
2026-03-07臺北市中正區延平南路226號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.21坪 · 1房 27,000 元2212 元/坪
2026-03-01臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2026-03-01臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2026-02-23臺北市中正區延平南路160之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.77坪 · 12房 14,900 元2582 元/坪
2026-02-04臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.74坪 · 4房 99,400 元1329 元/坪
2026-02-03臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,500 元2936 元/坪
2026-01-18臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 17,000 元2856 元/坪
2026-01-09臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-12-20臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,000 元3907 元/坪
2025-11-28臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2025-11-22臺北市中正區延平南路160之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 12房 16,000 元2688 元/坪
2025-11-22臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 16,000 元2688 元/坪
2025-11-20臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.58坪 · 4房 27,000 元979 元/坪
2025-10-30臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2350 元/坪
2025-10-30臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2350 元/坪
2025-10-17臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2025-10-16臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-10-16臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-10-16臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-10-14臺北市中正區博愛路230巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.25坪 · 3房 31,200 元1144 元/坪
2025-09-18臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,500 元2268 元/坪
2025-09-11臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.47坪 · 4房 84,400 元942 元/坪
2025-09-05臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,100 元2202 元/坪
2025-08-27臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 13,000 元2493 元/坪
2025-08-11臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2025-08-11臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2025-06-27臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,600 元2992 元/坪
2025-06-20臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2350 元/坪
2025-06-13臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,600 元2284 元/坪
2025-06-12臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2350 元/坪
2025-06-12臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2350 元/坪
2025-06-02臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 15,000 元2519 元/坪
2025-06-02臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 15,000 元2519 元/坪
2025-05-28臺北市中正區中華路二段75巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.99坪 · 4房 52,000 元813 元/坪
2025-05-22臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 17,000 元2856 元/坪
2025-05-15臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 13,000 元3907 元/坪
2025-05-07臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 16,000 元2688 元/坪
2025-04-29臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 15,000 元2519 元/坪
2025-04-29臺北市中正區延平南路160之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.95坪 · 12房 15,000 元2519 元/坪
2025-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2025-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2025-04-01臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,700 元2301 元/坪
2025-03-13臺北市中正區中華路二段75巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.46坪 · 2房 31,000 元1322 元/坪
2025-02-24臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 11,300 元3395 元/坪
2025-02-20臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 4房 12,700 元3818 元/坪
2025-02-18臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 16,500 元2770 元/坪
2025-02-18臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 16,500 元2770 元/坪
2025-01-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2025-01-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2025-01-24臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-01-24臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2024-12-05臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-12-05臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-11-19臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.58坪 · 4房 27,000 元979 元/坪
2024-11-08臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,500 元2268 元/坪
2024-11-08臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,500 元2268 元/坪
2024-10-10臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-10-10臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-10-09臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 12,500 元2099 元/坪
2024-10-08臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 24,600 元2367 元/坪
2024-09-10臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2350 元/坪
2024-08-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 13,000 元2493 元/坪
2024-08-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 13,000 元2493 元/坪
2024-08-28臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,100 元2367 元/坪
2024-08-26臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,000 元2212 元/坪
2024-08-26臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,000 元2212 元/坪
2024-08-23臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,100 元2202 元/坪
2024-07-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2024-07-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2024-07-15臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 16,000 元2688 元/坪
2024-07-15臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 16,000 元2688 元/坪
2024-07-06臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,000 元2185 元/坪
2024-06-28臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 12,100 元2033 元/坪
2024-06-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2024-06-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2024-06-06臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 15,500 元2605 元/坪
2024-06-06臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 15,500 元2605 元/坪
2024-05-28臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 12,600 元2116 元/坪
2024-04-26臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 13,400 元2251 元/坪
2024-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,500 元2734 元/坪
2024-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,500 元2734 元/坪
2024-03-15臺北市中正區重慶南路二段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 138.1坪 · 5房 130,000 元942 元/坪
2024-02-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-02-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-02-04臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2024-02-04臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2023-12-12臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2023-12-12臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2023-12-09臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 15,225 元2559 元/坪
2023-12-04臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.58坪 · 4房 27,000 元979 元/坪
2023-11-06臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2023-11-06臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2023-10-28臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,000 元2635 元/坪
2023-10-28臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,000 元2635 元/坪
2023-10-20臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 12,500 元2099 元/坪
2023-10-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 20,500 元1970 元/坪
2023-10-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 20,500 元1970 元/坪
2023-10-09臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 11房 13,300 元2235 元/坪
2023-09-22臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,000 元2354 元/坪
2023-09-19臺北市中正區延平南路160之1號 透天厝 · 5.95坪 · 12房 14,100 元2367 元/坪
2023-09-11臺北市中正區中華路二段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.2坪 · 4房 21,500 元2109 元/坪
2023-09-11臺北市中正區中華路二段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.2坪 · 4房 21,500 元2109 元/坪
2023-08-16臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 70.4坪 · 4房 91,000 元1293 元/坪
2023-08-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 11.08坪 · 2房 22,500 元2030 元/坪
2023-07-06臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 13,000 元2185 元/坪
2023-06-18臺北市中正區愛國西路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 0房 67,500 元1580 元/坪
2023-05-16臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 12,600 元2116 元/坪
2023-03-22臺北市中正區博愛路216之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.62坪 · 4房 55,000 元866 元/坪
2022-11-18臺北市中正區博愛路230巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.58坪 · 4房 27,000 元979 元/坪
2022-10-19臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 8.96坪 · 2房 19,000 元2119 元/坪
2022-09-24臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 14,500 元2436 元/坪
2022-09-24臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 13,500 元2268 元/坪
2022-08-26臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,000 元1339 元/坪
2022-07-01臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,200 元1362 元/坪
2022-06-29臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 12,700 元2132 元/坪
2022-06-15臺北市中正區中華路二段75巷20號 其他 · 63.72坪 · 0房 85,000 元1332 元/坪
2022-02-22臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 13.71坪 · 1房 15,000 元1094 元/坪
2022-02-18臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 11,000 元1226 元/坪
2021-11-18臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 8,700 元972 元/坪
2021-11-03臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 13.71坪 · 1房 15,000 元1094 元/坪
2021-09-25臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,500 元1507 元/坪
2021-09-25臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,500 元1507 元/坪
2021-09-07臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.79坪 · 3房 83,000 元1028 元/坪
2021-09-02臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 13,000 元2185 元/坪
2021-08-11臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,000 元1339 元/坪
2021-07-03臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 10,200 元1137 元/坪
2021-06-28臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 87.09坪 · 4房 86,000 元988 元/坪
2021-05-31臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,200 元1362 元/坪
2021-04-23臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 11,800 元1983 元/坪
2021-03-17臺北市中正區延平南路216巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.68坪 · 3房 39,500 元1048 元/坪
2021-02-03臺北市中正區中華路二段39巷8號 店面(店鋪) · 55.9坪 · 0房 55,000 元985 元/坪
2021-01-13臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,800 元1428 元/坪
2020-10-06臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 80.79坪 · 0房 90,000 元1058 元/坪
2020-09-28臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,100 元1352 元/坪
2020-09-17臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 13.83坪 · 1房 16,000 元1157 元/坪
2020-09-12臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,800 元1428 元/坪
2020-09-12臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,800 元1428 元/坪
2020-06-22臺北市中正區愛國西路52號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.72坪 · 0房 51,000 元1193 元/坪
2020-06-12臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,300 元1484 元/坪
2020-05-08臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 10,800 元1207 元/坪
2020-05-06臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.74坪 · 3房 75,000 元1005 元/坪
2020-05-01臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 10,300 元1729 元/坪
2020-04-18臺北市中正區延平南路160之1號 套房(1房1廳1衛) · 5.95坪 · 1房 9,300 元1564 元/坪
2020-04-13臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 11,300 元1260 元/坪
2019-08-12臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 30.2坪 · 1房 30,000 元995 元/坪
2019-05-21臺北市中正區重慶南路二段21號 辦公商業大樓 · 14.48坪 · 0房 17,000 元1174 元/坪
2018-10-05臺北市中正區中華路二段53號 店面(店鋪) · 25.52坪 · 0房 35,000 元1372 元/坪
2018-10-01臺北市中正區延平南路157巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 63.8坪 · 4房 59,000 元926 元/坪
2018-09-21臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 16.72坪 · 1房 16,500 元985 元/坪
2018-08-14臺北市中正區中華路二段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 0房 35,000 元1372 元/坪
2018-07-02臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.47坪 · 4房 80,800 元902 元/坪
2018-06-06臺北市中正區延平南路157巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.58坪 · 2房 32,000 元982 元/坪
2018-06-01臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.86坪 · 4房 89,200 元1597 元/坪
2018-05-31臺北市中正區重慶南路二段15號 華廈(10層含以下有電梯) · 85.7坪 · 5房 120,000 元1402 元/坪
2018-04-30臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 97.5坪 · 1房 80,000 元820 元/坪
2018-04-03臺北市中正區廣州街8巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.5坪 · 0房 47,000 元1107 元/坪
2018-03-14臺北市中正區中華路二段39巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.91坪 · 0房 65,842 元1177 元/坪
2018-02-08臺北市中正區延平南路163巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.23坪 · 3房 32,000 元836 元/坪
2017-06-28臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.74坪 · 5房 80,000 元1071 元/坪
2017-06-01臺北市中正區博愛路193號 其他 · 26.81坪 · 2房 26,000 元969 元/坪
2016-12-26臺北市中正區愛國西路9號 辦公商業大樓 · 13.83坪 · 1房 18,000 元1302 元/坪
2016-11-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 133.04坪 · 0房 110,000 元826 元/坪
2016-10-19臺北市中正區延平南路258巷6號 店面(店鋪) · 46.53坪 · 2房 39,641 元853 元/坪
2016-05-13臺北市中正區延平南路157巷1號 辦公商業大樓 · 32.58坪 · 0房 38,800 元1190 元/坪
2016-03-11臺北市中正區中華路一段95巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 1房 38,500 元1336 元/坪
2015-10-19臺北市中正區愛國西路9號 套房(1房1廳1衛) · 13.85坪 · 1房 15,000 元1084 元/坪
2015-08-29臺北市中正區重慶南路二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.3坪 · 3房 43,000 元949 元/坪
2015-05-22臺北市中正區重慶南路二段21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 1房 17,000 元1174 元/坪
2015-04-14臺北市中正區愛國西路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 199.93坪 · 3房 261,680 元1309 元/坪
2015-01-05臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 91.43坪 · 4房 83,000 元909 元/坪
2014-08-11臺北市中正區重慶南路二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.3坪 · 3房 43,000 元949 元/坪
2014-08-11臺北市中正區重慶南路二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.3坪 · 3房 43,000 元949 元/坪
2014-06-26臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 89.47坪 · 4房 78,000 元846 元/坪
2014-06-26臺北市中正區中華路二段39巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 2房 23,000 元830 元/坪
2014-06-26臺北市中正區中華路二段39巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.74坪 · 1房 23,000 元830 元/坪
2014-01-26臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 86.98坪 · 4房 70,000 元803 元/坪
2013-11-26臺北市中正區重慶南路二段21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.85坪 · 2房 25,000 元1200 元/坪
2013-11-14臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 92.58坪 · 4房 70,000 元757 元/坪
2013-11-14臺北市中正區愛國西路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 1房 31,000 元942 元/坪
2013-10-09臺北市中正區博愛路218巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.74坪 · 4房 62,000 元830 元/坪
2013-10-05臺北市中正區中華路二段75巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.21坪 · 3房 26,000 元922 元/坪
2013-07-17臺北市中正區愛國西路30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 113.38坪 · 3房 120,000 元1058 元/坪
2013-03-24臺北市中正區博愛路230巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.7坪 · 4房 26,300 元552 元/坪
2013-03-16臺北市中正區中華路一段95巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.81坪 · 1房 35,000 元1213 元/坪
2013-01-30臺北市中正區愛國西路17號 辦公商業大樓 · 41.93坪 · 3房 41,000 元979 元/坪
2012-11-14臺北市中正區重慶南路二段19巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.3坪 · 3房 40,000 元883 元/坪
2012-10-20臺北市中正區愛國西路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 0房 13,000 元939 元/坪
2012-10-01臺北市中正區愛國西路9號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.83坪 · 1房 15,000 元1084 元/坪
2012-08-18臺北市中正區重慶南路二段21號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.12坪 · 3房 18,000 元598 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 博愛路 vs 中正區
本址1722 元/坪
博愛路 全段1607 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三之一種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「南門里」的公立國中小學區:
南門國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 植物園
捷運 中正紀念堂
捷運 廈安
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
77分
周遭生活機能
車站 137m · 步行約 2 分 範圍內 3 處
公車站 99m · 步行約 1 分 範圍內 209 處
共享單車 78m · 步行約 1 分 範圍內 27 處
超商 232m · 步行約 3 分 範圍內 27 處
超市 353m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
銀行 468m · 步行約 6 分 範圍內 22 處
公園 266m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
醫院 397m · 步行約 5 分 範圍內 1 處
診所 338m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
運動中心 367m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 148m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
充電站 470m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 602m
加油站 最近約 518m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 786m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.3 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。