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臺北市中正區師大路132號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 923 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 39 筆租賃實價登錄，中位月租 24,000 元，較前一年下跌約 6%。房型以套房/1房最多（61 筆，中位 20,298 元）。單價 1,567 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中正區師大路132號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 923 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 1,567 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 19.5 坪）
25,000 元
單價中位
1,567 元/坪
常見單價
985–3421 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(985–3421 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,567 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,298 元61 筆2房 27,000 元41 筆3房 48,000 元29 筆4房+ 50,000 元30 筆

周遭租賃成交（923 筆）

2026-09-11臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2026-09-10臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 12,000 元3607 元/坪
2026-08-26臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,800 元5068 元/坪
2026-08-26臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,800 元5068 元/坪
2026-07-29臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2026-07-29臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2026-07-29臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2026-06-29臺北市中正區羅斯福路三段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 75,000 元1438 元/坪
2026-06-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.03坪 · 4房 50,000 元1064 元/坪
2026-06-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.03坪 · 4房 50,000 元1064 元/坪
2026-06-24臺北市中正區汀州路三段27巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 4房 38,000 元1435 元/坪
2026-06-24臺北市中正區汀州路三段27巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 4房 38,000 元1435 元/坪
2026-06-24臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 35,000 元1560 元/坪
2026-06-24臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 35,000 元1560 元/坪
2026-06-22臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,500 元1812 元/坪
2026-06-22臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,500 元1812 元/坪
2026-05-27臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.26坪 · 1房 21,660 元1521 元/坪
2026-05-27臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2026-05-25臺北市中正區羅斯福路三段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 106.81坪 · 0房 150,000 元1405 元/坪
2026-05-21臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 18,100 元4602 元/坪
2026-05-14臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 22,800 元1894 元/坪
2026-05-13臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2026-04-30臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 33,000 元2228 元/坪
2026-04-30臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,300 元4886 元/坪
2026-04-25臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 38,000 元2559 元/坪
2026-03-25臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2026-03-21臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 15,300 元2975 元/坪
2026-02-26臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,500 元1812 元/坪
2026-02-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2026-01-22臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 0房 40,000 元2198 元/坪
2026-01-22臺北市中正區羅斯福路三段166號 店面(店鋪) · 144.83坪 · 0房 500,000 元3451 元/坪
2026-01-20臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 24,500 元2043 元/坪
2026-01-20臺北市中正區汀州路三段45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 19,000 元1636 元/坪
2026-01-09臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 19,000 元2099 元/坪
2025-12-31臺北市大安區師大路117巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 3房 30,000 元1064 元/坪
2025-12-12臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2025-11-13臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2025-11-11臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2025-11-02臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 54,000 元1177 元/坪
2025-10-13臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2025-09-10臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2025-08-22臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 10.93坪 · 0房 47,786 元4374 元/坪
2025-08-18臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 45,000 元1332 元/坪
2025-08-12臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 3房 48,000 元3421 元/坪
2025-08-11臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 15,000 元2886 元/坪
2025-08-07臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2025-07-11臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2025-07-03臺北市大安區羅斯福路三段135號 店面(店鋪) · 22.17坪 · 0房 125,157 元5646 元/坪
2025-07-02臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 25,000 元1927 元/坪
2025-07-02臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 35,000 元1560 元/坪
2025-06-23臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 2房 33,000 元1461 元/坪
2025-06-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 27,000 元1035 元/坪
2025-05-23臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 13,200 元3355 元/坪
2025-04-28臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 4房 86,000 元1402 元/坪
2025-04-18臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 85,000 元3673 元/坪
2025-04-02臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 15,300 元2975 元/坪
2025-03-17臺北市大安區羅斯福路三段171號 辦公商業大樓 · 32.09坪 · 2房 45,150 元1408 元/坪
2025-02-20臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 4房 13,700 元4529 元/坪
2025-02-15臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 4房 13,200 元4364 元/坪
2025-01-21臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 25,500 元2129 元/坪
2025-01-16臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 20,000 元2208 元/坪
2025-01-08臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2025-01-07臺北市大安區師大路117巷6號 店面(店鋪) · 27.6坪 · 0房 66,000 元2390 元/坪
2024-12-19臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2024-11-21臺北市中正區羅斯福路三段128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 1房 31,000 元1448 元/坪
2024-11-06臺北市中正區羅斯福路三段100號 辦公商業大樓 · 47.03坪 · 4房 58,029 元1233 元/坪
2024-11-01臺北市大安區師大路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 2房 21,000 元3501 元/坪
2024-10-30臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 13,500 元1286 元/坪
2024-10-30臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2024-10-18臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2024-10-09臺北市大安區羅斯福路三段193號 辦公商業大樓 · 44.55坪 · 1房 62,000 元1392 元/坪
2024-09-27臺北市大安區羅斯福路三段191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2024-09-26臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2024-08-23臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 30,000 元1421 元/坪
2024-08-13臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 辦公商業大樓 · 4.79坪 · 1房 14,000 元2919 元/坪
2024-08-11臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.84坪 · 1房 39,000 元2463 元/坪
2024-07-31臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2024-07-30臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2024-07-26臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2024-07-03臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 24,000 元1851 元/坪
2024-05-21臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,900 元777 元/坪
2024-05-05臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 20,797 元1729 元/坪
2024-04-03臺北市大安區師大路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 4房 48,000 元1174 元/坪
2024-03-28臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 34,000 元1514 元/坪
2024-03-19臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 1房 29,000 元1253 元/坪
2024-02-25臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 3房 38,000 元1567 元/坪
2024-02-25臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 3房 32,000 元1577 元/坪
2024-02-18臺北市大安區羅斯福路三段177號 辦公商業大樓 · 20.96坪 · 2房 33,000 元1574 元/坪
2024-01-28臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 26,000 元998 元/坪
2024-01-18臺北市中正區汀州路三段45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 20,000 元1722 元/坪
2023-11-29臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 12,500 元2403 元/坪
2023-11-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 0房 13,500 元1286 元/坪
2023-11-15臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 13,000 元1405 元/坪
2023-10-25臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2023-10-13臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2023-10-06臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 76,000 元2261 元/坪
2023-09-06臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 3房 145,000 元1838 元/坪
2023-07-16臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 47,000 元1398 元/坪
2023-07-05臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 24,000 元1851 元/坪
2023-07-02臺北市大安區羅斯福路三段177號 套房(1房1廳1衛) · 15.84坪 · 1房 35,000 元2208 元/坪
2023-06-30臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 52,000 元1167 元/坪
2023-06-01臺北市大安區羅斯福路三段171號 辦公商業大樓 · 82.13坪 · 4房 110,000 元1339 元/坪
2023-05-29臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 60,000 元1309 元/坪
2023-05-28臺北市中正區羅斯福路三段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.09坪 · 3房 150,000 元1646 元/坪
2023-04-25臺北市中正區羅斯福路三段152號 店面(店鋪) · 125.11坪 · 0房 260,000 元2397 元/坪
2023-04-19臺北市中正區羅斯福路三段138號 辦公商業大樓 · 89.53坪 · 0房 138,000 元1540 元/坪
2023-04-07臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2023-03-20臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 1房 32,000 元1577 元/坪
2023-03-10臺北市中正區羅斯福路三段138號 店面(店鋪) · 34.93坪 · 0房 88,000 元2519 元/坪
2023-02-23臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 38,000 元1567 元/坪
2023-02-20臺北市中正區羅斯福路三段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.44坪 · 0房 135,000 元1617 元/坪
2023-02-20臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-02-11臺北市中正區汀州路三段45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 20,000 元1722 元/坪
2022-12-14臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,000 元1772 元/坪
2022-12-13臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 3房 143,500 元2096 元/坪
2022-11-04臺北市中正區羅斯福路三段138號 辦公商業大樓 · 83.54坪 · 0房 140,000 元1676 元/坪
2022-10-03臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 4房 78,000 元1273 元/坪
2022-09-30臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 10.93坪 · 0房 44,000 元4023 元/坪
2022-09-01臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2022-08-09臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 45,000 元1339 元/坪
2022-08-01臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 3房 170,000 元2417 元/坪
2022-07-27臺北市中正區辛亥路一段7巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 54,000 元1749 元/坪
2022-04-13臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-04-13臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路三段160號 店面(店鋪) · 26.4坪 · 0房 90,000 元3408 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路三段162號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 0房 180,000 元2162 元/坪
2021-11-25臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 2房 17,400 元1481 元/坪
2021-11-01臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 1房 24,000 元1038 元/坪
2021-07-26臺北市中正區羅斯福路三段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.61坪 · 3房 126,000 元1980 元/坪
2021-04-08臺北市大安區羅斯福路三段177號 辦公商業大樓 · 55坪 · 1房 70,049 元1273 元/坪
2021-03-04臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 82,000 元3544 元/坪
2020-12-23臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2020-12-18臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 26,000 元1094 元/坪
2020-11-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2020-09-15臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 157,000 元1944 元/坪
2020-07-31臺北市中正區羅斯福路三段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.2坪 · 3房 80,000 元1504 元/坪
2020-07-01臺北市大安區羅斯福路三段177號 套房(1房1廳1衛) · 15.84坪 · 1房 35,000 元2208 元/坪
2020-06-30臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.67坪 · 4房 76,000 元1107 元/坪
2020-06-26臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 17,000 元1412 元/坪
2020-05-05臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之3號 店面(店鋪) · 24.7坪 · 0房 60,000 元2430 元/坪
2020-04-03臺北市中正區師大路164號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 0房 63,000 元1583 元/坪
2020-03-13臺北市中正區汀州路二段331號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 28,000 元2172 元/坪
2020-03-11臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 40,000 元1147 元/坪
2020-02-08臺北市大安區師大路117巷2號 店面(店鋪) · 28.37坪 · 0房 50,000 元1762 元/坪
2019-11-16臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 14,500 元1600 元/坪
2019-11-04臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 32,000 元899 元/坪
2019-10-21臺北市大安區師大路117巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.2坪 · 4房 37,000 元1312 元/坪
2019-10-01臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 1房 45,000 元1183 元/坪
2019-08-20臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2019-08-16臺北市中正區汀州路三段27巷20號 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2019-08-01臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 4房 145,000 元2063 元/坪
2019-06-06臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 110,000 元1362 元/坪
2019-05-29臺北市中正區汀州路三段27巷20號 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 12,500 元1055 元/坪
2019-04-17臺北市中正區辛亥路一段7巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 0房 60,000 元1944 元/坪
2019-04-11臺北市大安區羅斯福路三段177號 套房(1房1廳1衛) · 16.38坪 · 1房 24,000 元1464 元/坪
2018-11-26臺北市大安區羅斯福路三段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 2房 42,000 元1309 元/坪
2018-09-19臺北市中正區汀州路三段27巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 3房 42,000 元1160 元/坪
2018-09-07臺北市大安區羅斯福路三段177號 辦公商業大樓 · 72.7坪 · 1房 88,698 元1220 元/坪
2018-08-21臺北市中正區辛亥路一段7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 36,000 元1055 元/坪
2018-07-31臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 4房 135,000 元1921 元/坪
2018-07-27臺北市中正區羅斯福路三段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.2坪 · 3房 73,640 元1385 元/坪
2018-06-12臺北市大安區羅斯福路三段177號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 0房 80,000 元2942 元/坪
2018-05-24臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2018-04-11臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 0房 88,000 元3332 元/坪
2018-04-11臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.23坪 · 0房 176,000 元2116 元/坪
2018-03-09臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 1房 31,000 元1342 元/坪
2018-02-07臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 28,000 元1329 元/坪
2018-01-04臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 31,000 元1230 元/坪
2017-11-25臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.33坪 · 4房 135,359 元1924 元/坪
2017-10-13臺北市大安區師大路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 0房 18,000 元430 元/坪
2017-09-14臺北市中正區羅斯福路三段126號 其他 · 34.92坪 · 2房 43,000 元1230 元/坪
2017-05-26臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.4坪 · 3房 120,000 元1531 元/坪
2016-12-29臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 1房 27,500 元1190 元/坪
2016-10-29臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 2房 20,000 元1448 元/坪
2016-07-18臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2016-07-04臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.02坪 · 3房 83,000 元1091 元/坪
2015-12-23臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 19,000 元721 元/坪
2015-12-21臺北市中正區羅斯福路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 3房 30,000 元813 元/坪
2015-06-30臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 80,981 元1180 元/坪
2015-06-22臺北市中正區師大路170號 套房(1房1廳1衛) · 9.26坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2015-03-17臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 1房 7,000 元1557 元/坪
2015-02-28臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.23坪 · 1房 8,000 元3583 元/坪
2014-11-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 4房 24,000 元711 元/坪
2014-09-30臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 24,000 元995 元/坪
2014-08-30臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 80,981 元1180 元/坪
2014-08-27臺北市大安區師大路102巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.59坪 · 2房 29,000 元889 元/坪
2014-08-22臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 19,000 元846 元/坪
2014-08-04臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 2房 21,000 元909 元/坪
2014-05-20臺北市大安區羅斯福路三段99號 辦公商業大樓 · 13.16坪 · 0房 23,000 元1749 元/坪
2014-05-09臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 0房 10,000 元1081 元/坪
2014-03-27臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2013-08-31臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-06-22臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-06-01臺北市大安區師大路92巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.12坪 · 0房 90,000 元2893 元/坪
2013-04-07臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 113,636 元4909 元/坪
2013-04-03臺北市大安區羅斯福路三段171號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 0房 120,000 元4417 元/坪
2013-03-01臺北市中正區師大路170號 辦公商業大樓 · 25.65坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2013-01-10臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 5.51坪 · 0房 22,000 元3990 元/坪
2013-01-10臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 3.83坪 · 0房 15,000 元3914 元/坪
2012-09-28臺北市中正區羅斯福路三段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 4房 60,000 元1150 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 師大路 vs 中正區

本址1,567 元/坪
師大路 全段1,048 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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