首頁臺北市中正區師大路202號

臺北市中正區師大路202號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 43,000 元,最後一筆在 2025-04-14。放到中正區整體(1517 元/坪/月)來看,這裡低約 25%,相對划算。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市中正區師大路202號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 43,000 元、單價中位 1140 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2025-04-14~2025-04-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 37.7 坪)
43,000
單價中位
1140 元/坪
常見單價
1140–1140 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1140–1140 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1140 元/坪/月估算,約 59 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2025-04-14 店面(店鋪) · 37.66坪 · 0房 43,0001140 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 師大路 vs 中正區

本址1140 元/坪
師大路 全段1048 元/坪
中正區 全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識