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臺北市中正區師大路210號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 50,000 元（最近 2015-12-30）。房型以3房最多（2 筆，中位 50,000 元）。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區師大路210號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 50,000 元、單價中位 1,504 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2015-02-10～2015-12-30)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 53.7 坪）
50,000 元
單價中位
1,504 元/坪
常見單價
932–1504 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(932–1504 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,504 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 50,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2015-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.68坪 · 3房 50,000 元932 元/坪
2015-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 45,000 元1504 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 師大路 vs 中正區

本址1,504 元/坪
師大路 全段1,048 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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