臺北市中正區懷寧街12號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,292 筆租賃 · 截至 2026-06-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 38 筆租賃實價登錄，中位月租 10,500 元，年增率＋11%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 8,700 元。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區懷寧街12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1292 筆租賃成交:月租中位 28,000 元、單價中位 1554 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 18 坪）
28,000 元
單價中位
1554 元/坪
常見單價
1154–3352 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1154–3352 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.2 萬/坪、本址租金單價中位 1554 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 8,700 元44 筆2房 19,800 元6 筆4房+ 48,000 元1 筆
周遭租賃成交（1,292 筆）
2026-05-01臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 148.61坪 · 21房 147,140 元992 元/坪
2026-04-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,500 元1954 元/坪
2026-04-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,500 元1954 元/坪
2026-03-19臺北市中正區懷寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.38坪 · 0房 20,000 元1150 元/坪
2026-03-17臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 4,500 元2175 元/坪
2026-03-17臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 4,500 元2175 元/坪
2026-03-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,525 元2145 元/坪
2026-03-04臺北市中正區懷寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 18,800 元1481 元/坪
2026-02-06臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 15,500 元3365 元/坪
2026-02-06臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 15,500 元3365 元/坪
2026-01-29臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 15,600 元3385 元/坪
2026-01-22臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 3.7坪 · 14房 13,500 元3646 元/坪
2026-01-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,500 元1769 元/坪
2026-01-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,500 元1769 元/坪
2026-01-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,000 元1676 元/坪
2026-01-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,000 元1676 元/坪
2026-01-14臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,500 元2562 元/坪
2026-01-14臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,500 元2562 元/坪
2026-01-02臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,500 元1954 元/坪
2025-12-11臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.41坪 · 21房 7,000 元2906 元/坪
2025-12-11臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.41坪 · 21房 7,000 元2906 元/坪
2025-12-09臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 21房 12,100 元2817 元/坪
2025-12-01臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,000 元2327 元/坪
2025-12-01臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,000 元2327 元/坪
2025-11-28臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.11坪 · 21房 6,800 元3220 元/坪
2025-11-26臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,500 元1769 元/坪
2025-11-24臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 5,800 元2483 元/坪
2025-11-20臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 6,500 元2783 元/坪
2025-11-19臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 3.7坪 · 14房 15,000 元4050 元/坪
2025-11-09臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,500 元2142 元/坪
2025-11-09臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,500 元2142 元/坪
2025-11-04臺北市中正區開封街一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.03坪 · 2房 19,500 元1217 元/坪
2025-10-09臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,600 元1788 元/坪
2025-09-22臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,000 元2899 元/坪
2025-09-22臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,000 元2899 元/坪
2025-09-18臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 12,500 元1164 元/坪
2025-08-31臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 15,500 元3607 元/坪
2025-08-31臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 15,500 元3607 元/坪
2025-07-30臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 6,000 元2793 元/坪
2025-07-30臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 6,000 元2793 元/坪
2025-07-24臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,000 元2899 元/坪
2025-07-24臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,000 元2899 元/坪
2025-07-17臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,500 元1769 元/坪
2025-07-14臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,000 元2046 元/坪
2025-07-02臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,735 元2185 元/坪
2025-06-30臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 13,000 元2823 元/坪
2025-06-24臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 21房 6,500 元3114 元/坪
2025-06-24臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 21房 6,500 元3114 元/坪
2025-06-21臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 12,000 元1117 元/坪
2025-06-21臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 12,000 元1117 元/坪
2025-06-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,500 元3140 元/坪
2025-06-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,500 元3140 元/坪
2025-05-27臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 15,500 元3607 元/坪
2025-05-27臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 15,500 元3607 元/坪
2025-05-15臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 6,500 元2783 元/坪
2025-05-15臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 6,500 元2783 元/坪
2025-05-01臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 15,000 元3491 元/坪
2025-05-01臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 15,000 元3491 元/坪
2025-04-24臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 17.89坪 · 0房 27,000 元1511 元/坪
2025-04-19臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 3.7坪 · 14房 14,500 元3917 元/坪
2025-04-19臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 3.7坪 · 14房 14,500 元3917 元/坪
2025-04-13臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 15,000 元3256 元/坪
2025-04-13臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 15,000 元3256 元/坪
2025-03-31臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,900 元2747 元/坪
2025-02-07臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 21房 11,600 元2701 元/坪
2025-02-07臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 21房 11,600 元2701 元/坪
2025-02-06臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,025 元2053 元/坪
2025-01-24臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,000 元1861 元/坪
2025-01-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 3.58坪 · 21房 12,000 元3352 元/坪
2025-01-01臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 13,000 元2823 元/坪
2025-01-01臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 13,000 元2823 元/坪
2024-12-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,800 元2701 元/坪
2024-12-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,800 元2701 元/坪
2024-12-11臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.11坪 · 21房 6,300 元2985 元/坪
2024-12-11臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.11坪 · 21房 6,300 元2985 元/坪
2024-12-10臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,450 元1759 元/坪
2024-12-02臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 5,500 元2354 元/坪
2024-12-02臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 5,500 元2354 元/坪
2024-12-02臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 6,500 元2783 元/坪
2024-11-29臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 21房 6,300 元3018 元/坪
2024-11-29臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 21房 6,300 元3018 元/坪
2024-11-29臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 13,500 元3140 元/坪
2024-11-28臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.61坪 · 14房 14,000 元3038 元/坪
2024-11-26臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 8,500 元1583 元/坪
2024-11-08臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.41坪 · 21房 6,300 元2615 元/坪
2024-11-08臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.41坪 · 21房 6,300 元2615 元/坪
2024-11-04臺北市中正區懷寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.7坪 · 1房 18,800 元1481 元/坪
2024-10-28臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 5,400 元2608 元/坪
2024-10-18臺北市中正區開封街一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.03坪 · 2房 18,500 元1154 元/坪
2024-10-09臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 11,700 元1088 元/坪
2024-10-07臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,100 元1693 元/坪
2024-09-09臺北市中正區漢口街一段16號 辦公商業大樓 · 9.62坪 · 0房 19,000 元1977 元/坪
2024-09-03臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.19坪 · 21房 4,700 元2142 元/坪
2024-08-22臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 17.89坪 · 1房 25,000 元1398 元/坪
2024-08-17臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 6,500 元2783 元/坪
2024-08-17臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 2.34坪 · 14房 6,500 元2783 元/坪
2024-08-08臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,000 元2899 元/坪
2024-08-08臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 21房 6,000 元2899 元/坪
2024-07-29臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,500 元1954 元/坪
2024-07-29臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,500 元1954 元/坪
2024-07-26臺北市中正區漢口街一段42號 透天厝 · 4.3坪 · 14房 14,000 元3256 元/坪
2024-07-10臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,235 元2093 元/坪
2024-06-28臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 21房 5,100 元2443 元/坪
2024-06-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 7,000 元3260 元/坪
2024-06-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 7,000 元3260 元/坪
2024-06-06臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,000 元2327 元/坪
2024-05-30臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 10,000 元932 元/坪
2024-05-30臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 10,000 元932 元/坪
2024-05-29臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,100 元1693 元/坪
2024-04-09臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 21房 5,700 元2655 元/坪
2024-02-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,000 元1861 元/坪
2024-02-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,000 元1861 元/坪
2024-02-19臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 3.58坪 · 21房 12,000 元3352 元/坪
2024-02-19臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 11,025 元2053 元/坪
2024-01-04臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 8,500 元1583 元/坪
2024-01-04臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 8,500 元1583 元/坪
2023-12-16臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,450 元1759 元/坪
2023-12-13臺北市中正區開封街一段13號 透天厝 · 51.76坪 · 0房 160,000 元3091 元/坪
2023-12-08臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 21房 10,700 元2493 元/坪
2023-12-08臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 21房 10,700 元2493 元/坪
2023-12-02臺北市中正區開封街一段13號 店面(店鋪) · 17.25坪 · 0房 50,450 元2922 元/坪
2023-11-13臺北市中正區開封街一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.03坪 · 2房 18,500 元1154 元/坪
2023-10-31臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 9,100 元1696 元/坪
2023-10-24臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 21房 5,400 元1256 元/坪
2023-10-20臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 11,000 元1025 元/坪
2023-10-16臺北市中正區館前路6號 店面(店鋪) · 36.21坪 · 0房 150,000 元4142 元/坪
2023-10-07臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 6.86坪 · 21房 5,500 元803 元/坪
2023-10-03臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.4坪 · 5房 5,500 元2294 元/坪
2023-09-22臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 10.74坪 · 21房 11,700 元1088 元/坪
2023-09-21臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 8,800 元1640 元/坪
2023-09-05臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 5.37坪 · 21房 10,450 元1944 元/坪
2023-09-04臺北市中正區館前路6號 辦公商業大樓 · 11.88坪 · 0房 26,000 元2188 元/坪
2023-08-25臺北市中正區館前路6號 辦公商業大樓 · 20.87坪 · 0房 26,500 元1269 元/坪
2023-07-31臺北市中正區館前路6號 辦公商業大樓 · 15.38坪 · 0房 26,000 元1689 元/坪
2023-07-05臺北市中正區開封街一段2之60號 店面(店鋪) · 2.75坪 · 0房 11,500 元4182 元/坪
2023-07-05臺北市中正區懷寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 100.54坪 · 0房 150,000 元1491 元/坪
2023-07-05臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 1房 5,100 元2443 元/坪
2023-07-04臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 9,100 元1693 元/坪
2023-06-03臺北市中正區館前路6號 辦公商業大樓 · 11.88坪 · 0房 27,308 元2298 元/坪
2023-05-29臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 1房 5,500 元2658 元/坪
2023-04-10臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 8,600 元1600 元/坪
2023-03-25臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 1房 5,400 元2608 元/坪
2023-03-16臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 9,500 元1769 元/坪
2023-02-10臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.09坪 · 1房 6,000 元2876 元/坪
2022-12-19臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 7,500 元1395 元/坪
2022-11-11臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 1房 5,000 元2327 元/坪
2022-11-04臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 4.3坪 · 1房 5,000 元1164 元/坪
2022-10-14臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.19坪 · 1房 5,000 元2281 元/坪
2022-09-06臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 8,800 元1636 元/坪
2022-09-05臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.15坪 · 1房 5,500 元2562 元/坪
2022-09-01臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.07坪 · 1房 5,000 元2417 元/坪
2022-09-01臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.11坪 · 1房 5,500 元2605 元/坪
2022-08-27臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.19坪 · 1房 5,000 元2281 元/坪
2022-08-23臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2022-08-06臺北市中正區漢口街一段32號 透天厝 · 2.02坪 · 1房 5,000 元2479 元/坪
2022-08-05臺北市中正區漢口街一段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.09坪 · 1房 6,000 元2876 元/坪
2022-07-22臺北市中正區漢口街一段32號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.3坪 · 1房 5,500 元1279 元/坪
2022-06-11臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,200 元1898 元/坪
2022-04-04臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 9,700 元1805 元/坪
2022-03-30臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 10.74坪 · 1房 10,500 元979 元/坪
2022-03-08臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 16.03坪 · 2房 19,800 元1236 元/坪
2022-01-07臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 16.03坪 · 1房 21,000 元1309 元/坪
2021-10-27臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 10.74坪 · 1房 11,200 元1041 元/坪
2021-08-13臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 17.89坪 · 1房 22,756 元1273 元/坪
2021-07-22臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 8,200 元1527 元/坪
2021-07-07臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 8,700 元1620 元/坪
2021-06-18臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 7,500 元1395 元/坪
2020-12-31臺北市中正區開封街一段27號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 4房 48,000 元1071 元/坪
2020-12-31臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 10,000 元1861 元/坪
2020-10-27臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 7,800 元1451 元/坪
2020-07-26臺北市中正區懷寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.33坪 · 0房 21,000 元1147 元/坪
2020-07-23臺北市中正區重慶南路一段13號 店面(店鋪) · 36.01坪 · 0房 130,000 元3610 元/坪
2020-05-23臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 7,800 元1451 元/坪
2020-05-09臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 8,300 元1544 元/坪
2020-05-02臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 7,800 元1451 元/坪
2020-04-27臺北市中正區漢口街一段32號 套房(1房1廳1衛) · 5.37坪 · 1房 8,800 元1636 元/坪
2019-05-17臺北市中正區重慶南路一段5巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.49坪 · 0房 80,000 元2136 元/坪
2019-04-26臺北市中正區館前路6號 辦公商業大樓 · 133.21坪 · 0房 230,000 元1726 元/坪
2019-01-28臺北市中正區開封街一段27號 辦公商業大樓 · 44.75坪 · 0房 48,000 元1071 元/坪
2018-12-06臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 17.88坪 · 0房 24,000 元1342 元/坪
2018-09-25臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 302.31坪 · 0房 450,000 元1488 元/坪
2018-04-01臺北市中正區開封街一段2之62號 辦公商業大樓 · 3.05坪 · 0房 18,000 元5898 元/坪
2018-03-31臺北市中正區館前路8號 辦公商業大樓 · 495.65坪 · 0房 1,090,408 元2198 元/坪
2018-03-26臺北市中正區漢口街一段35號 華廈(10層含以下有電梯) · 91.28坪 · 2房 300,000 元3286 元/坪
2017-12-19臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 16.03坪 · 1房 18,700 元1167 元/坪
2017-12-01臺北市中正區漢口街一段16號 辦公商業大樓 · 69.6坪 · 2房 100,000 元1438 元/坪
2016-12-07臺北市中正區懷寧街17號 辦公商業大樓 · 18.33坪 · 0房 21,000 元1147 元/坪
2016-08-16臺北市中正區開封街一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 108.64坪 · 0房 170,280 元1567 元/坪
2015-12-23臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 16.03坪 · 1房 18,000 元1124 元/坪
2015-07-30臺北市中正區懷寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.11坪 · 1房 20,000 元1104 元/坪
2015-05-27臺北市中正區開封街一段27號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.67坪 · 1房 160,000 元6000 元/坪
2014-11-16臺北市中正區開封街一段2號 辦公商業大樓 · 16.03坪 · 0房 16,800 元1048 元/坪
2014-11-05臺北市中正區館前路8號 辦公商業大樓 · 247.82坪 · 0房 554,204 元2235 元/坪
2014-03-09臺北市中正區開封街一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 0房 17,500 元1527 元/坪
2014-03-03臺北市中正區館前路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.11坪 · 0房 20,455 元1560 元/坪
2013-12-26臺北市中正區館前路8號 辦公商業大樓 · 247.82坪 · 0房 545,204 元2198 元/坪
2013-09-24臺北市中正區開封街一段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.1坪 · 1房 24,000 元1137 元/坪
2013-07-29臺北市中正區漢口街一段16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 14,000 元1260 元/坪
2013-04-23臺北市中正區漢口街一段35號 店面(店鋪) · 91.28坪 · 0房 180,000 元1974 元/坪
2013-04-19臺北市中正區漢口街一段35號 店面(店鋪) · 91.28坪 · 0房 320,000 元3504 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 懷寧街 vs 中正區
本址1554 元/坪
懷寧街 全段1633 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第四種商業區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「黎明里」的公立國中小學區:
市大附小國小基本福星、市大附小共同學區國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站 314m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
公車站 29m · 步行約 1 分 範圍內 171 處
共享單車 206m · 步行約 3 分 範圍內 19 處
超商 40m · 步行約 1 分 範圍內 58 處
超市 384m · 步行約 5 分 範圍內 5 處
銀行 86m · 步行約 1 分 範圍內 36 處
學校 846m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 186m · 步行約 2 分 範圍內 7 處
醫院 503m · 步行約 6 分 範圍內 3 處
診所 83m · 步行約 1 分 範圍內 16 處
運動中心 764m · 步行約 10 分 範圍內 4 處
停車場 59m · 步行約 1 分 範圍內 24 處
充電站 302m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 692m
加油站 最近約 985m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 271m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.2 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。