臺北市中正區晉江街103號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,077 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 19 筆出租成交，月租中位 35,100 元，年增率−12%。房型以2房最多（101 筆，中位 40,649 元）。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡便宜 6% 上下。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區晉江街103號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1077 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1428 元/坪/月，供周邊行情參考。
61分
月租中位（約 24.7 坪）
32,000 元
單價中位
1428 元/坪
常見單價
1012–1947 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1012–1947 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1428 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 23,000 元28 筆2房 40,649 元101 筆3房 50,000 元48 筆4房+ 68,000 元8 筆
周遭租賃成交（1,077 筆）
2026-04-25臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 3房 14,300 元4298 元/坪
2026-03-10臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 17,500 元1947 元/坪
2026-02-25臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 22,000 元2450 元/坪
2026-01-30臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.16坪 · 1房 19,500 元1921 元/坪
2026-01-29臺北市大安區羅斯福路三段29號 辦公商業大樓 · 44.02坪 · 0房 48,339 元1098 元/坪
2026-01-22臺北市中正區晉江街96之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 35,100 元1081 元/坪
2026-01-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 75,000 元1947 元/坪
2026-01-21臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.84坪 · 2房 36,000 元1729 元/坪
2025-12-26臺北市中正區晉江街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 2房 42,000 元1352 元/坪
2025-11-14臺北市中正區晉江街96之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 35,100 元1081 元/坪
2025-11-14臺北市中正區南昌路二段202巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 39,000 元1210 元/坪
2025-11-14臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.2坪 · 2房 29,000 元1907 元/坪
2025-10-30臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 3房 53,500 元1124 元/坪
2025-09-19臺北市中正區金門街1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.25坪 · 3房 23,000 元1260 元/坪
2025-09-10臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 45,000 元1739 元/坪
2025-09-03臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 28,000 元1540 元/坪
2025-07-31臺北市中正區汀州路二段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 2房 32,000 元836 元/坪
2025-07-13臺北市中正區汀州路二段227號 店面(店鋪) · 22.57坪 · 0房 40,000 元1772 元/坪
2025-07-08臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 35,000 元1498 元/坪
2025-06-29臺北市中正區金門街1之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.58坪 · 3房 35,000 元1550 元/坪
2025-05-09臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.93坪 · 4房 77,541 元1064 元/坪
2025-05-08臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 3房 13,500 元4056 元/坪
2025-05-03臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 53,001 元942 元/坪
2025-03-21臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 75,000 元1947 元/坪
2025-03-20臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 17,500 元1947 元/坪
2025-03-10臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 2房 55,000 元1871 元/坪
2025-02-17臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 22,000 元2450 元/坪
2025-02-12臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 2房 40,000 元1359 元/坪
2024-11-12臺北市中正區晉江街96之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.45坪 · 3房 35,100 元1081 元/坪
2024-10-26臺北市中正區晉江街48巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.9坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2024-10-01臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.7坪 · 2房 66,000 元1620 元/坪
2024-09-19臺北市中正區晉江街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 38,000 元1326 元/坪
2024-07-21臺北市中正區汀州路二段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.27坪 · 2房 32,000 元836 元/坪
2024-07-15臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2024-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2024-07-12臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,500 元1564 元/坪
2024-07-05臺北市中正區金門街1之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2024-07-02臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 4房 68,000 元1018 元/坪
2024-06-20臺北市中正區羅斯福路三段28號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 0房 168,000 元1696 元/坪
2024-06-14臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 27,000 元1484 元/坪
2024-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2024-05-06臺北市中正區晉江街121號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.9坪 · 2房 28,000 元1339 元/坪
2024-03-06臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 22,000 元2450 元/坪
2024-03-01臺北市中正區晉江街98巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 2房 25,000 元969 元/坪
2024-01-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 62,000 元1610 元/坪
2023-12-26臺北市中正區羅斯福路三段28號 其他 · 106.77坪 · 0房 144,498 元1352 元/坪
2023-12-01臺北市中正區晉江街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 37,000 元1098 元/坪
2023-09-15臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 2房 23,000 元2562 元/坪
2023-09-15臺北市中正區南昌路二段202巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 36,000 元1114 元/坪
2023-08-26臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 76,000 元1402 元/坪
2023-08-25臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 43,600 元1686 元/坪
2023-08-04臺北市中正區南昌路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 56,000 元1686 元/坪
2023-07-28臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2023-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2023-06-30臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2023-06-14臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 4房 68,000 元1018 元/坪
2023-06-13臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 82,371 元1521 元/坪
2023-05-30臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 65,000 元1689 元/坪
2023-05-29臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 50,000 元982 元/坪
2023-05-23臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 25,000 元1375 元/坪
2023-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2023-03-28臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2022-08-17臺北市中正區南昌路二段206號 辦公商業大樓 · 42.33坪 · 3房 55,000 元1299 元/坪
2022-08-15臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.63坪 · 2房 24,000 元1223 元/坪
2022-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2022-07-07臺北市中正區南昌路二段188號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2022-06-02臺北市中正區南昌路二段188號 辦公商業大樓 · 54.21坪 · 4房 70,571 元1302 元/坪
2022-05-31臺北市中正區汀州路二段271號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2022-05-27臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 2房 21,000 元1088 元/坪
2022-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 50,000 元1980 元/坪
2022-05-12臺北市中正區晉江街98巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.77坪 · 2房 24,000 元932 元/坪
2022-02-21臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2022-02-18臺北市大安區羅斯福路二段107號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.2坪 · 2房 48,500 元1339 元/坪
2021-12-28臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 36,000 元1276 元/坪
2021-11-30臺北市中正區羅斯福路三段2號 店面(店鋪) · 28.91坪 · 0房 91,023 元3150 元/坪
2021-11-16臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.34坪 · 0房 34,000 元1458 元/坪
2021-08-28臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 42,000 元1488 元/坪
2021-07-31臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2021-07-15臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.79坪 · 2房 50,000 元1438 元/坪
2021-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2021-06-29臺北市中正區金門街1之5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 0房 18,000 元1798 元/坪
2021-06-17臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2021-06-15臺北市中正區南昌路二段170號 辦公商業大樓 · 66.73坪 · 4房 68,000 元1018 元/坪
2021-06-11臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.49坪 · 4房 47,000 元2000 元/坪
2021-05-21臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 22,300 元863 元/坪
2021-05-20臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 47,500 元1881 元/坪
2021-04-08臺北市中正區羅斯福路三段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.42坪 · 3房 80,000 元1369 元/坪
2021-04-06臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 43,000 元1114 元/坪
2021-01-26臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 50,000 元982 元/坪
2021-01-12臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2020-09-15臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2020-09-12臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 52,435 元1597 元/坪
2020-08-16臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.65坪 · 1房 45,000 元1164 元/坪
2020-07-22臺北市中正區汀州路二段273號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.64坪 · 0房 43,000 元1114 元/坪
2020-07-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2020-06-09臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 2房 35,000 元975 元/坪
2020-06-09臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.95坪 · 2房 35,000 元975 元/坪
2020-05-30臺北市中正區羅斯福路三段2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.42坪 · 3房 70,000 元1197 元/坪
2020-05-22臺北市中正區金門街1之8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.25坪 · 2房 25,000 元1369 元/坪
2020-03-20臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 54,000 元1841 元/坪
2020-03-16臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 35,000 元1302 元/坪
2020-02-18臺北市中正區金門街1之10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.32坪 · 3房 23,000 元1078 元/坪
2019-12-26臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2019-11-16臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 44,000 元1557 元/坪
2019-08-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 47,000 元1431 元/坪
2019-08-05臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2019-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2019-07-10臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2019-05-31臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2019-04-29臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 45,000 元985 元/坪
2019-03-04臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15坪 · 2房 23,000 元1534 元/坪
2019-01-30臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2018-12-26臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2018-12-11臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 20,000 元1101 元/坪
2018-11-23臺北市中正區南昌路二段222號 辦公商業大樓 · 40.83坪 · 0房 63,000 元1544 元/坪
2018-10-09臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2018-09-10臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.64坪 · 3房 45,000 元985 元/坪
2018-08-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 47,000 元1431 元/坪
2018-08-23臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 37,000 元1583 元/坪
2018-08-05臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2018-07-12臺北市中正區晉江街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.1坪 · 3房 36,000 元1055 元/坪
2018-06-28臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.31坪 · 2房 45,000 元1534 元/坪
2018-06-17臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.98坪 · 1房 17,000 元1894 元/坪
2018-05-18臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2018-05-15臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.99坪 · 2房 41,500 元1121 元/坪
2018-05-15臺北市中正區汀州路二段271號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.27坪 · 2房 47,500 元1881 元/坪
2018-05-14臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.42坪 · 2房 35,000 元1190 元/坪
2018-05-11臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 22,000 元1210 元/坪
2018-05-09臺北市大安區羅斯福路二段111號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.6坪 · 4房 65,000 元909 元/坪
2018-04-30臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2018-04-17臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.87坪 · 2房 34,000 元1630 元/坪
2018-04-16臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 2房 30,000 元1114 元/坪
2018-03-08臺北市大安區羅斯福路二段107號 辦公商業大樓 · 58.76坪 · 5房 85,000 元1448 元/坪
2018-01-15臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 46,000 元1402 元/坪
2017-12-23臺北市中正區汀州路二段277號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.71坪 · 2房 40,000 元1121 元/坪
2017-12-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2017-11-01臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 36,000 元1309 元/坪
2017-09-28臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2017-09-27臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 3房 64,000 元1970 元/坪
2017-09-22臺北市大安區羅斯福路三段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.36坪 · 3房 70,000 元1289 元/坪
2017-08-21臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 35,000 元1273 元/坪
2017-08-16臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 22,000 元1210 元/坪
2017-08-11臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 40,000 元1217 元/坪
2017-08-04臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2017-06-03臺北市中正區汀州路二段273號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.4坪 · 1房 34,000 元1455 元/坪
2017-05-23臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2017-05-20臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 66,135 元1174 元/坪
2017-04-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 74,000 元1365 元/坪
2017-03-30臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2017-02-28臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2017-01-24臺北市大安區羅斯福路二段105號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.04坪 · 0房 125,000 元1372 元/坪
2017-01-17臺北市中正區羅斯福路二段198號 辦公商業大樓 · 41.96坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2016-12-19臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 3房 35,000 元1273 元/坪
2016-12-07臺北市中正區南昌路二段206號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.9坪 · 3房 32,000 元1190 元/坪
2016-11-11臺北市中正區汀州路二段285號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.04坪 · 2房 23,000 元1045 元/坪
2016-10-18臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2016-08-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 40,000 元1217 元/坪
2016-07-25臺北市大安區浦城街6巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.19坪 · 1房 20,000 元1101 元/坪
2016-06-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 66,135 元1174 元/坪
2016-06-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 46,000 元1402 元/坪
2016-06-08臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.67坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2016-04-14臺北市大安區羅斯福路三段29號 辦公商業大樓 · 31.3坪 · 2房 41,000 元1309 元/坪
2016-03-14臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 60,000 元1650 元/坪
2016-02-19臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2016-02-18臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2015-09-08臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 60,000 元1828 元/坪
2015-09-01臺北市中正區南昌路二段206號 辦公商業大樓 · 42.32坪 · 0房 45,000 元1064 元/坪
2015-08-31臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 22,400 元2013 元/坪
2015-08-31臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 22,400 元2013 元/坪
2015-08-10臺北市中正區南昌路二段202巷5號 店面(店鋪) · 39.1坪 · 2房 52,000 元1329 元/坪
2015-07-24臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 23,000 元783 元/坪
2015-06-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 60,000 元1107 元/坪
2015-06-26臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 52,400 元1441 元/坪
2015-02-05臺北市中正區南昌路二段222號 辦公商業大樓 · 120.64坪 · 0房 250,000 元2073 元/坪
2015-01-22臺北市中正區南昌路二段222號 辦公商業大樓 · 17.63坪 · 0房 40,500 元2298 元/坪
2014-10-08臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 36,100 元939 元/坪
2014-09-30臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 52,400 元1441 元/坪
2014-09-05臺北市中正區晉江街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 3房 20,000 元1088 元/坪
2014-09-02臺北市中正區南昌路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.37坪 · 0房 70,000 元982 元/坪
2014-08-21臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 60,000 元1828 元/坪
2014-07-15臺北市中正區南昌路二段222號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.5坪 · 2房 30,000 元1332 元/坪
2014-03-27臺北市大安區羅斯福路三段29號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.14坪 · 2房 45,000 元1150 元/坪
2014-03-14臺北市中正區南昌路二段188號 店面(店鋪) · 57.3坪 · 1房 100,000 元1745 元/坪
2014-02-27臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 2房 60,000 元1203 元/坪
2013-10-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 60,000 元1180 元/坪
2013-10-08臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 36,100 元939 元/坪
2013-09-19臺北市中正區南昌路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 2房 68,000 元1478 元/坪
2013-09-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 3房 52,400 元1587 元/坪
2013-07-07臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 1房 23,000 元1051 元/坪
2013-07-01臺北市中正區南昌路二段222號 辦公商業大樓 · 172.11坪 · 1房 220,000 元1279 元/坪
2013-07-01臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 60,000 元1107 元/坪
2013-06-22臺北市中正區南昌路二段188號 套房(1房1廳1衛) · 8.86坪 · 1房 23,000 元2598 元/坪
2013-06-22臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.06坪 · 1房 23,000 元1041 元/坪
2013-05-25臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.31坪 · 2房 20,000 元1035 元/坪
2013-04-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 4房 63,000 元1164 元/坪
2013-03-15臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 67,000 元1190 元/坪
2012-10-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 60,000 元1180 元/坪
2012-10-11臺北市中正區汀州路二段186號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.51坪 · 2房 25,000 元1349 元/坪
2012-10-05臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 52,400 元1441 元/坪
2012-09-18臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 14,000 元975 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 晉江街 vs 中正區
本址1428 元/坪
晉江街 全段1498 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「頂東里」的公立國中小學區:
河堤國小基本古亭國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 永和
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
79分
周遭生活機能
車站 350m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
公車站 89m · 步行約 1 分 範圍內 108 處
共享單車 84m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
超商 65m · 步行約 1 分 範圍內 32 處
超市 218m · 步行約 3 分 範圍內 13 處
銀行 54m · 步行約 1 分 範圍內 33 處
公園 119m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
醫院 784m · 步行約 10 分 範圍內 2 處
診所 79m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
運動中心 344m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
停車場 259m · 步行約 3 分 範圍內 12 處
充電站 670m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 722m
加油站 最近約 364m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 493m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。