中正區晉江街 租金行情
臺北市中正區晉江街・內政部租賃實價登錄 71 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 20.9 坪）
23,000 元
單價中位
1,498 元/坪
推估投報率（中正區）
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,498 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
中正區晉江街 各門牌租金（27）
臺北市中正區晉江街133號17 筆 · 3516元/坪臺北市中正區晉江街46之4號7 筆 · 1522元/坪臺北市中正區晉江街173號7 筆 · 1790元/坪臺北市中正區晉江街96之2號3 筆 · 1081元/坪臺北市中正區晉江街48巷5弄6號3 筆 · 1750元/坪臺北市中正區晉江街48巷5弄5號3 筆 · 1308元/坪臺北市中正區晉江街46巷8號3 筆 · 3125元/坪臺北市中正區晉江街153號3 筆 · 552元/坪臺北市中正區晉江街124巷4號3 筆 · 1329元/坪臺北市中正區晉江街98巷9號2 筆 · 2783元/坪臺北市中正區晉江街98巷11號2 筆 · 951元/坪臺北市中正區晉江街96巷4號2 筆 · 893元/坪臺北市中正區晉江街45號2 筆 · 942元/坪臺北市中正區晉江街73號1 筆 · 1352元/坪臺北市中正區晉江街60號1 筆 · 1055元/坪臺北市中正區晉江街52號1 筆 · 1326元/坪臺北市中正區晉江街51號1 筆 · 1088元/坪臺北市中正區晉江街48巷5弄2號1 筆 · 1260元/坪臺北市中正區晉江街46巷14號1 筆 · 605元/坪臺北市中正區晉江街43號1 筆 · 1098元/坪臺北市中正區晉江街28號1 筆 · 916元/坪臺北市中正區晉江街23巷5號1 筆 · 886元/坪臺北市中正區晉江街155號1 筆 · 658元/坪臺北市中正區晉江街124巷6弄七號1 筆 · 2179元/坪臺北市中正區晉江街124巷6弄七樓之二樓及三樓1 筆 · 1491元/坪臺北市中正區晉江街124巷5號1 筆 · 992元/坪臺北市中正區晉江街121號1 筆 · 1339元/坪
晉江街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 44 年， 屋齡有填的 55 筆、總樓層有填的 65 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 24,500 元 | 1,663 元 | 16 筆 |
| 30 年以上 | 21,100 元 | 2,783 元 | 38 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 28,000 元 | 1,279 元 | 34 筆 |
| 6-12 層 | 21,100 元 | 2,714 元 | 31 筆 |
晉江街一帶步行生活分數
79分
晉江街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
晉江街 周遭生活機能
車站311m · 步行約 4 分範圍內 1 處
公車站84m · 步行約 1 分範圍內 115 處
共享單車113m · 步行約 1 分範圍內 33 處
超商84m · 步行約 1 分範圍內 31 處
超市228m · 步行約 3 分範圍內 9 處
銀行93m · 步行約 1 分範圍內 34 處
公園103m · 步行約 1 分範圍內 19 處
醫院729m · 步行約 9 分範圍內 2 處
診所77m · 步行約 1 分範圍內 7 處
運動中心374m · 步行約 5 分範圍內 4 處
停車場207m · 步行約 3 分範圍內 13 處
充電站610m · 步行約 8 分範圍內 1 處
晉江街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 666m
加油站最近約 413m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 2.7km
市場最近約 553m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區晉江街日照與採光分析
依中正區晉江街座標（北緯 25.0237°、東經 121.5236°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區晉江街經緯度（北緯 25.0237°、東經 121.5236°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區晉江街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區晉江街（北緯 25.0237°、東經 121.5236°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。