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臺北市中正區晉江街44號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,509 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 32 筆租賃實價登錄，中位月租 23,000 元，較前一年下跌約 8%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 20,000 元。單價 1,491 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中正區晉江街44號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1509 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 1,491 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 23.7 坪）
33,000 元
單價中位
1,491 元/坪
常見單價
1012–2810 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1012–2810 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,491 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元80 筆2房 40,000 元48 筆3房 37,000 元28 筆4房+ 70,000 元2 筆

周遭租賃成交（1,509 筆）

2026-09-11臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.28坪 · 7房 23,000 元3663 元/坪
2026-08-25臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 19,900 元2013 元/坪
2026-08-25臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 19,900 元2013 元/坪
2026-08-17臺北市中正區同安街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.25坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2026-08-17臺北市中正區同安街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.25坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2026-08-16臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 23,000 元2175 元/坪
2026-08-16臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 23,000 元2175 元/坪
2026-08-11臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 31,000 元2344 元/坪
2026-08-11臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 31,000 元2344 元/坪
2026-08-08臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1798 元/坪
2026-08-08臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1798 元/坪
2026-07-23臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 7房 14,800 元3914 元/坪
2026-07-23臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 7房 14,800 元3914 元/坪
2026-07-23臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 7房 14,800 元3914 元/坪
2026-07-20臺北市中正區晉江街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.74坪 · 3房 29,000 元942 元/坪
2026-07-20臺北市中正區晉江街45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.74坪 · 3房 29,000 元942 元/坪
2026-06-08臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1798 元/坪
2026-06-08臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1798 元/坪
2026-05-29臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 22,000 元2026 元/坪
2026-05-07臺北市中正區羅斯福路二段150號 辦公商業大樓 · 14.08坪 · 0房 30,720 元2182 元/坪
2026-04-28臺北市中正區羅斯福路二段150號 辦公商業大樓 · 13.75坪 · 1房 23,000 元1673 元/坪
2026-03-28臺北市中正區晉江街46巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 2房 12,800 元3848 元/坪
2026-03-23臺北市中正區南昌路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2026-03-19臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 7房 12,800 元4264 元/坪
2026-03-05臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 2房 35,000 元2073 元/坪
2026-02-12臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.3坪 · 7房 14,800 元4489 元/坪
2026-02-08臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.14坪 · 7房 14,000 元3382 元/坪
2026-02-03臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.95坪 · 7房 14,200 元3590 元/坪
2026-01-29臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 23,000 元1739 元/坪
2026-01-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 75,000 元1947 元/坪
2025-11-28臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 23,000 元1739 元/坪
2025-11-03臺北市中正區晉江街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.94坪 · 3房 32,000 元916 元/坪
2025-10-15臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 25,000 元2529 元/坪
2025-10-13臺北市中正區南昌路二段203號 辦公商業大樓 · 57.59坪 · 4房 60,000 元1041 元/坪
2025-09-08臺北市中正區南昌路二段112號 店面(店鋪) · 9.5坪 · 0房 20,000 元2106 元/坪
2025-09-04臺北市中正區同安街28巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.25坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2025-08-27臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 1房 23,128 元1805 元/坪
2025-08-21臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.28坪 · 7房 19,500 元3104 元/坪
2025-08-20臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 19,900 元2013 元/坪
2025-08-18臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 22,000 元2026 元/坪
2025-08-09臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.78坪 · 7房 14,500 元3835 元/坪
2025-07-31臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 23,000 元2175 元/坪
2025-07-29臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.72坪 · 1房 30,000 元2036 元/坪
2025-07-07臺北市中正區汀州路二段201巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 3房 35,000 元1759 元/坪
2025-06-25臺北市中正區南昌路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 17,500 元2245 元/坪
2025-06-21臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 30,000 元1742 元/坪
2025-06-11臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 1房 30,000 元2340 元/坪
2025-06-01臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 2房 50,000 元1101 元/坪
2025-05-31臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.22坪 · 1房 32,000 元1858 元/坪
2025-05-26臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1798 元/坪
2025-05-20臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.24坪 · 7房 9,300 元2869 元/坪
2025-05-17臺北市中正區羅斯福路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.32坪 · 3房 77,550 元1607 元/坪
2025-05-03臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 53,001 元942 元/坪
2025-04-30臺北市中正區同安街28巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 3房 36,800 元1114 元/坪
2025-04-19臺北市中正區晉江街46巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 2房 12,800 元3848 元/坪
2025-04-16臺北市中正區南昌路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2025-03-28臺北市中正區南昌路二段158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 0房 40,000 元883 元/坪
2025-03-21臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 75,000 元1947 元/坪
2025-03-14臺北市中正區羅斯福路二段150號 辦公商業大樓 · 13.75坪 · 1房 20,000 元1455 元/坪
2025-03-05臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 18,000 元1660 元/坪
2025-03-05臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 16,800 元1428 元/坪
2025-01-11臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 19,000 元1709 元/坪
2024-12-10臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.58坪 · 1房 35,303 元2423 元/坪
2024-12-07臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2024-12-06臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 23,000 元1739 元/坪
2024-11-13臺北市中正區汀州路二段201巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 3房 35,000 元1759 元/坪
2024-10-30臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 25,000 元2397 元/坪
2024-10-18臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.05坪 · 10房 19,800 元2810 元/坪
2024-10-16臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 16,800 元1428 元/坪
2024-10-15臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.63坪 · 10房 13,000 元2810 元/坪
2024-09-30臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 25,000 元2529 元/坪
2024-09-07臺北市中正區南昌路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.8坪 · 1房 17,500 元2245 元/坪
2024-08-28臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.09坪 · 10房 14,300 元2810 元/坪
2024-08-05臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 19,900 元2013 元/坪
2024-08-01臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.45坪 · 10房 12,500 元2810 元/坪
2024-07-30臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 23,000 元2175 元/坪
2024-07-27臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 1房 22,628 元1765 元/坪
2024-07-25臺北市中正區南昌路二段112號 辦公商業大樓 · 25.92坪 · 0房 29,000 元1117 元/坪
2024-07-22臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 25,000 元1633 元/坪
2024-07-15臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2024-06-01臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.13坪 · 10房 8,800 元2810 元/坪
2024-06-01臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.63坪 · 10房 13,000 元2810 元/坪
2024-05-28臺北市中正區廈門街81巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.98坪 · 10房 14,000 元2810 元/坪
2024-05-10臺北市中正區南昌路二段128號 店面(店鋪) · 11.75坪 · 0房 43,000 元3660 元/坪
2024-04-24臺北市中正區南昌路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 3房 30,000 元760 元/坪
2024-03-27臺北市中正區晉江街46巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 36,800 元1679 元/坪
2024-03-07臺北市中正區羅斯福路二段150號 辦公商業大樓 · 13.75坪 · 1房 20,000 元1455 元/坪
2024-01-24臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 19,000 元1709 元/坪
2024-01-19臺北市中正區南昌路二段128號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 1房 23,436 元1828 元/坪
2024-01-15臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2024-01-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 62,000 元1610 元/坪
2023-12-15臺北市中正區南昌路二段112號 店面(店鋪) · 13.6坪 · 0房 29,004 元2132 元/坪
2023-12-14臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 45,703 元1200 元/坪
2023-12-01臺北市中正區晉江街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 37,000 元1098 元/坪
2023-11-01臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 18,000 元1660 元/坪
2023-10-30臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 0房 22,000 元1504 元/坪
2023-10-17臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.76坪 · 1房 16,800 元1428 元/坪
2023-07-25臺北市中正區南昌路二段142之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.85坪 · 1房 26,500 元2443 元/坪
2023-06-30臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2023-06-19臺北市中正區南昌路二段112號 套房(1房1廳1衛) · 7.8坪 · 1房 17,500 元2245 元/坪
2023-05-30臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 65,000 元1689 元/坪
2023-05-29臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 50,000 元982 元/坪
2023-05-09臺北市中正區南昌路二段112號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.59坪 · 2房 30,000 元1458 元/坪
2023-03-16臺北市中正區南昌路二段158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 2房 40,000 元883 元/坪
2023-03-11臺北市中正區羅斯福路二段150號 其他 · 13.75坪 · 1房 20,000 元1455 元/坪
2023-01-11臺北市中正區南昌路二段128號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 26,000 元2026 元/坪
2022-12-30臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 11.11坪 · 1房 18,000 元1620 元/坪
2022-12-22臺北市中正區南昌路二段142之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2022-08-06臺北市中正區南昌路二段128號 套房(1房1廳1衛) · 12.82坪 · 1房 25,000 元1950 元/坪
2022-07-08臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 39,000 元1322 元/坪
2022-06-20臺北市中正區南昌路二段112號 套房(1房1廳1衛) · 7.8坪 · 1房 17,500 元2245 元/坪
2022-03-31臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 12.31坪 · 1房 18,000 元1461 元/坪
2022-03-31臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 0房 16,000 元1620 元/坪
2022-02-21臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2022-01-08臺北市中正區同安街48巷1號 套房(1房1廳1衛) · 15.6坪 · 1房 15,000 元962 元/坪
2021-12-30臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 39,000 元1322 元/坪
2021-12-10臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2021-06-17臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2021-03-26臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 18,000 元1461 元/坪
2021-01-26臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 50,000 元982 元/坪
2021-01-12臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2020-10-30臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 37,000 元1256 元/坪
2020-08-24臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 28,000 元1339 元/坪
2020-03-25臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 18,500 元1504 元/坪
2020-03-23臺北市中正區羅斯福路二段168號 辦公商業大樓 · 56.02坪 · 4房 70,000 元1250 元/坪
2020-02-21臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.18坪 · 2房 39,000 元1491 元/坪
2019-12-26臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2019-07-12臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2019-07-10臺北市中正區羅斯福路二段132號 套房(1房1廳1衛) · 9.88坪 · 1房 16,000 元1620 元/坪
2019-05-31臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2019-05-06臺北市中正區羅斯福路二段142之2號 店面(店鋪) · 22.07坪 · 0房 55,000 元2493 元/坪
2019-04-25臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 40,000 元1359 元/坪
2019-03-01臺北市中正區南昌路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 3房 42,000 元1064 元/坪
2019-01-30臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2018-08-06臺北市中正區南昌路二段142之1號 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 23,000 元1590 元/坪
2018-07-08臺北市中正區羅斯福路二段132號 套房(1房1廳1衛) · 14.59坪 · 1房 20,000 元1372 元/坪
2018-06-08臺北市中正區羅斯福路二段132號 套房(1房1廳1衛) · 9.88坪 · 1房 16,000 元1620 元/坪
2018-04-13臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 40,000 元1359 元/坪
2018-03-25臺北市中正區南昌路二段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.5坪 · 3房 47,000 元1190 元/坪
2018-03-17臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 12.31坪 · 1房 18,500 元1504 元/坪
2018-02-03臺北市中正區羅斯福路二段132號 套房(1房1廳1衛) · 9.88坪 · 1房 15,000 元1517 元/坪
2017-12-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2017-09-23臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.88坪 · 1房 15,000 元1517 元/坪
2017-09-20臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 2房 26,000 元1795 元/坪
2017-05-23臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2017-05-20臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 66,135 元1174 元/坪
2017-05-05臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 38,000 元1289 元/坪
2017-04-28臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.41坪 · 2房 40,000 元1960 元/坪
2017-04-08臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.41坪 · 2房 40,000 元1960 元/坪
2017-02-28臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2017-01-24臺北市中正區羅斯福路二段150號 套房(1房1廳1衛) · 11.76坪 · 1房 23,000 元1954 元/坪
2017-01-16臺北市中正區羅斯福路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 1房 68,000 元1722 元/坪
2017-01-06臺北市中正區羅斯福路二段150號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 21,000 元1527 元/坪
2016-09-05臺北市中正區羅斯福路二段150號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 22,000 元1600 元/坪
2016-08-31臺北市中正區南昌路二段142號 套房(1房1廳1衛) · 9.03坪 · 1房 20,000 元2215 元/坪
2016-07-12臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 0房 32,000 元1379 元/坪
2016-07-02臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.75坪 · 0房 20,000 元1455 元/坪
2016-06-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 66,135 元1174 元/坪
2016-05-27臺北市中正區晉江街23巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.92坪 · 3房 23,000 元886 元/坪
2016-05-01臺北市中正區同安街20號 辦公商業大樓 · 38.05坪 · 2房 50,000 元1312 元/坪
2016-03-26臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 39,000 元1322 元/坪
2016-02-25臺北市中正區同安街38號 透天厝 · 33.38坪 · 0房 65,910 元1974 元/坪
2016-02-18臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2015-10-29臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.75坪 · 0房 18,000 元1309 元/坪
2015-10-27臺北市中正區同安街38號 透天厝 · 33.38坪 · 0房 70,000 元2096 元/坪
2015-09-24臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.23坪 · 1房 17,000 元1286 元/坪
2015-08-18臺北市中正區汀州路二段201巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.46坪 · 3房 40,000 元860 元/坪
2015-07-19臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.75坪 · 0房 20,000 元1455 元/坪
2015-07-18臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 35,000 元919 元/坪
2015-06-27臺北市中正區羅斯福路二段150號 套房(1房1廳1衛) · 13.75坪 · 1房 18,000 元1309 元/坪
2015-05-29臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 31,680 元1365 元/坪
2015-04-02臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 0房 17,803 元1970 元/坪
2015-04-01臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 1房 28,000 元1934 元/坪
2015-03-23臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.1坪 · 0房 19,500 元1210 元/坪
2015-03-17臺北市中正區羅斯福路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.9坪 · 3房 66,000 元1322 元/坪
2014-11-27臺北市中正區南昌路二段112號 辦公商業大樓 · 13.61坪 · 0房 28,200 元2073 元/坪
2014-10-08臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 36,100 元939 元/坪
2014-09-05臺北市中正區晉江街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 3房 20,000 元1088 元/坪
2014-07-17臺北市中正區羅斯福路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.69坪 · 2房 36,800 元1329 元/坪
2014-07-12臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 2房 35,000 元1094 元/坪
2014-04-02臺北市中正區羅斯福路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.86坪 · 2房 56,000 元1147 元/坪
2014-03-12臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 0房 16,667 元1845 元/坪
2013-12-17臺北市中正區汀州路二段201巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 3房 39,000 元840 元/坪
2013-12-03臺北市中正區羅斯福路二段136號 辦公商業大樓 · 59.18坪 · 0房 68,000 元1150 元/坪
2013-10-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 60,000 元1180 元/坪
2013-09-25臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 48,000 元1263 元/坪
2013-07-29臺北市中正區羅斯福路二段140號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.18坪 · 2房 20,000 元945 元/坪
2013-07-24臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2013-05-04臺北市中正區羅斯福路二段132號 套房(1房1廳1衛) · 12.79坪 · 1房 20,000 元1564 元/坪
2013-04-01臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.77坪 · 1房 16,667 元1901 元/坪
2013-02-20臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 16,500 元1425 元/坪
2013-01-31臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 32,000 元1084 元/坪
2013-01-04臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 37,000 元972 元/坪
2012-11-18臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 15,000 元1540 元/坪
2012-11-05臺北市中正區南昌路二段112號 店面(店鋪) · 13.61坪 · 0房 25,000 元1838 元/坪
2012-10-17臺北市中正區羅斯福路二段132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.79坪 · 0房 20,000 元1564 元/坪
2012-10-15臺北市中正區羅斯福路二段150號 辦公商業大樓 · 8.6坪 · 0房 20,000 元2324 元/坪
2012-08-15臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 1房 16,000 元1772 元/坪
2012-08-15臺北市中正區羅斯福路二段150號 辦公商業大樓 · 13.94坪 · 0房 16,000 元1147 元/坪
2012-08-13臺北市中正區羅斯福路二段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 20,000 元1369 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 晉江街 vs 中正區

本址1,491 元/坪
晉江街 全段1,498 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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