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臺北市中正區水源路23號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 200 筆租賃 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 29 筆出租成交，月租中位 19,000 元，較前一年下跌約 25%。出租以2房為大宗，中位月租約 25,000 元。單價 1217 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元便宜 20% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市中正區水源路23號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 200 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 1217 元/坪/月，供周邊行情參考。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.7 坪）
27,000 元
單價中位
1217 元/坪
常見單價
810–2403 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(810–2403 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元52 筆2房 25,000 元54 筆3房 36,000 元49 筆4房+ 110,000 元10 筆

周遭租賃成交（200 筆）

2026-05-01臺北市中正區水源路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 19,000 元1719 元/坪
2026-04-10臺北市中正區汀州路三段45之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.7坪 · 1房 22,500 元1924 元/坪
2026-03-25臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2026-02-28臺北市中正區師大路208號 店面(店鋪) · 35.76坪 · 0房 37,500 元1048 元/坪
2026-02-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2026-01-29臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2026-01-28臺北市中正區水源路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 3房 11,000 元2750 元/坪
2026-01-28臺北市中正區水源路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 3房 11,000 元2750 元/坪
2026-01-28臺北市中正區水源路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 3房 11,000 元2750 元/坪
2026-01-25臺北市中正區水源路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 3房 13,000 元3250 元/坪
2026-01-25臺北市中正區水源路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 4坪 · 3房 13,000 元3250 元/坪
2026-01-22臺北市中正區羅斯福路三段166號 店面(店鋪) · 144.83坪 · 0房 500,000 元3451 元/坪
2026-01-20臺北市中正區汀州路三段45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 19,000 元1636 元/坪
2026-01-20臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 24,500 元2043 元/坪
2026-01-19臺北市中正區水源路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.5坪 · 3房 13,200 元3772 元/坪
2025-12-25臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2025-12-15臺北市中正區水源路29巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 8,500 元770 元/坪
2025-12-12臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2025-11-13臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2025-11-11臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2025-11-02臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 54,000 元1177 元/坪
2025-09-17臺北市中正區水源路27巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.96坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2025-09-10臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2025-08-18臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 45,000 元1332 元/坪
2025-08-11臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 15,000 元2886 元/坪
2025-08-07臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2025-07-18臺北市中正區水源路31巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.33坪 · 1房 10,000 元810 元/坪
2025-07-11臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2025-07-02臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 35,000 元1560 元/坪
2025-06-18臺北市中正區水源路31巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.33坪 · 2房 15,000 元1217 元/坪
2025-06-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 27,000 元1035 元/坪
2025-06-16臺北市中正區羅斯福路三段216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.46坪 · 3房 82,617 元1636 元/坪
2025-06-08臺北市中正區水源路13之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.05坪 · 1房 29,000 元1524 元/坪
2025-06-05臺北市中正區水源路31巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.96坪 · 1房 16,000 元1339 元/坪
2025-05-19臺北市中正區汀州路三段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.74坪 · 3房 69,000 元1653 元/坪
2025-04-24臺北市中正區水源路31巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 12,000 元810 元/坪
2025-04-14臺北市中正區師大路202號 店面(店鋪) · 37.66坪 · 0房 43,000 元1140 元/坪
2025-03-26臺北市中正區水源路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 19,000 元1719 元/坪
2025-02-11臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2025-02-03臺北市中正區羅斯福路三段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 81,000 元2896 元/坪
2025-01-21臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 25,500 元2129 元/坪
2025-01-08臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2024-12-19臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2024-11-21臺北市中正區羅斯福路三段128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 1房 31,000 元1448 元/坪
2024-10-30臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2024-10-07臺北市中正區水源路29巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 8,500 元770 元/坪
2024-09-26臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2024-09-15臺北市中正區水源路27巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.96坪 · 1房 10,000 元836 元/坪
2024-09-06臺北市中正區羅斯福路三段210巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.81坪 · 4房 65,000 元1921 元/坪
2024-08-13臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 辦公商業大樓 · 4.79坪 · 1房 14,000 元2919 元/坪
2024-07-31臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2024-07-30臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,298 元1468 元/坪
2024-07-28新北市永和區環河東路一段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 36,000 元856 元/坪
2024-07-26臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2024-07-05臺北市中正區水源路31巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.33坪 · 2房 15,000 元1217 元/坪
2024-05-31臺北市中正區羅斯福路三段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 64,019 元2288 元/坪
2024-05-21臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,900 元777 元/坪
2024-05-05臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 20,797 元1729 元/坪
2024-04-24臺北市中正區水源路25巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.96坪 · 1房 12,000 元1005 元/坪
2024-04-19臺北市中正區水源路45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.01坪 · 4房 49,500 元1101 元/坪
2024-04-15臺北市中正區金門街11巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.59坪 · 3房 32,000 元876 元/坪
2024-04-01臺北市中正區水源路29巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 18,000 元1630 元/坪
2024-03-29臺北市中正區水源路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2024-03-28臺北市中正區水源路31巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 12,000 元810 元/坪
2024-03-28臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 34,000 元1514 元/坪
2024-03-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 1房 27,000 元1068 元/坪
2024-01-28臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 26,000 元998 元/坪
2024-01-18臺北市中正區汀州路三段45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 20,000 元1722 元/坪
2024-01-16臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 3房 20,000 元840 元/坪
2023-11-29臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 12,500 元2403 元/坪
2023-11-17臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2023-11-15臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 13,000 元1405 元/坪
2023-10-15臺北市中正區水源路29巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 8,500 元770 元/坪
2023-10-13臺北市中正區金門街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 5房 10,200 元1699 元/坪
2023-10-13臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2023-10-06臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 76,000 元2261 元/坪
2023-09-06臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.93坪 · 3房 145,000 元1838 元/坪
2023-08-25臺北市中正區金門街17巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.5坪 · 5房 9,000 元2000 元/坪
2023-07-16臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 47,000 元1398 元/坪
2023-07-06臺北市中正區水源路31巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.33坪 · 2房 14,000 元1137 元/坪
2023-05-29臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 60,000 元1309 元/坪
2023-05-28臺北市中正區羅斯福路三段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.09坪 · 3房 150,000 元1646 元/坪
2023-05-13臺北市中正區師大路186巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-05-08臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2023-04-25臺北市中正區羅斯福路三段152號 店面(店鋪) · 125.11坪 · 0房 260,000 元2397 元/坪
2023-04-19臺北市中正區羅斯福路三段138號 辦公商業大樓 · 89.53坪 · 0房 138,000 元1540 元/坪
2023-04-07臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2023-03-21臺北市中正區水源路27巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.96坪 · 1房 7,000 元585 元/坪
2023-03-10臺北市中正區羅斯福路三段138號 店面(店鋪) · 34.93坪 · 0房 88,000 元2519 元/坪
2023-02-20臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-02-20臺北市中正區羅斯福路三段138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.44坪 · 0房 135,000 元1617 元/坪
2023-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2023-02-11臺北市中正區水源路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 33,000 元1041 元/坪
2023-02-11臺北市中正區汀州路三段45之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.61坪 · 1房 20,000 元1722 元/坪
2022-12-25臺北市中正區汀州路三段45之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.39坪 · 2房 21,000 元1845 元/坪
2022-12-13臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.51坪 · 3房 143,500 元2096 元/坪
2022-11-04臺北市中正區羅斯福路三段138號 辦公商業大樓 · 83.54坪 · 0房 140,000 元1676 元/坪
2022-10-12臺北市中正區水源路29巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 8,500 元770 元/坪
2022-10-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 1房 25,000 元1051 元/坪
2022-09-25臺北市中正區水源路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 1房 30,000 元598 元/坪
2022-09-01臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2022-08-09臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 45,000 元1339 元/坪
2022-08-01臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 3房 170,000 元2417 元/坪
2022-07-27臺北市中正區辛亥路一段7巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 3房 54,000 元1749 元/坪
2022-06-22臺北市中正區羅斯福路三段212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.97坪 · 2房 66,565 元2380 元/坪
2022-05-28新北市永和區環河東路一段166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 35,000 元830 元/坪
2022-04-13臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-04-13臺北市中正區辛亥路一段39號 店面(店鋪) · 33.78坪 · 0房 40,000 元1183 元/坪
2022-03-24臺北市中正區水源路29巷7號 套房(1房1廳1衛) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路三段160號 店面(店鋪) · 26.4坪 · 0房 90,000 元3408 元/坪
2022-03-10臺北市中正區羅斯福路三段162號 店面(店鋪) · 83.23坪 · 0房 180,000 元2162 元/坪
2022-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2021-12-30臺北市中正區金門街17巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 0房 40,960 元1107 元/坪
2021-11-25臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 2房 17,400 元1481 元/坪
2021-11-23臺北市中正區汀州路三段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.74坪 · 2房 43,000 元1398 元/坪
2021-11-20臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2021-10-24臺北市中正區水源路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 30,000 元945 元/坪
2021-09-16臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 3房 25,000 元1051 元/坪
2021-07-26臺北市中正區羅斯福路三段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.61坪 · 3房 126,000 元1980 元/坪
2021-07-05臺北市中正區水源路47號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.21坪 · 4房 30,000 元598 元/坪
2021-04-23臺北市中正區辛亥路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 1房 48,000 元1144 元/坪
2021-04-19臺北市中正區水源路31巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.83坪 · 2房 12,000 元810 元/坪
2021-03-30臺北市中正區水源路29巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 9,000 元813 元/坪
2021-03-23臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2021-03-02臺北市中正區辛亥路一段8號 店面(店鋪) · 17.7坪 · 0房 45,000 元2542 元/坪
2021-02-21臺北市中正區辛亥路一段1號 店面(店鋪) · 14.28坪 · 0房 43,236 元3028 元/坪
2020-11-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2020-09-26臺北市中正區水源路27巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 1房 10,000 元906 元/坪
2020-09-15臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 157,000 元1944 元/坪
2020-07-31臺北市中正區羅斯福路三段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.2坪 · 3房 80,000 元1504 元/坪
2020-07-23臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 3房 28,000 元1177 元/坪
2020-07-10臺北市中正區金門街17巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.04坪 · 0房 41,000 元1107 元/坪
2020-06-26臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 17,000 元1412 元/坪
2020-05-05臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之3號 店面(店鋪) · 24.7坪 · 0房 60,000 元2430 元/坪
2020-04-03臺北市中正區師大路164號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 0房 63,000 元1583 元/坪
2020-03-13臺北市中正區汀州路二段331號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 28,000 元2172 元/坪
2020-03-11臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 40,000 元1147 元/坪
2020-01-22臺北市中正區辛亥路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.99坪 · 1房 45,000 元1071 元/坪
2019-12-25臺北市中正區水源路37號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.56坪 · 2房 33,000 元955 元/坪
2019-11-14臺北市中正區水源路35巷6號 辦公商業大樓 · 34.47坪 · 0房 27,000 元783 元/坪
2019-11-04臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 32,000 元899 元/坪
2019-08-31臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.9坪 · 3房 48,000 元1174 元/坪
2019-08-20臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2019-08-16臺北市中正區汀州路三段27巷20號 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 10,000 元843 元/坪
2019-08-06臺北市中正區辛亥路一段6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.11坪 · 3房 57,000 元1094 元/坪
2019-08-01臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 4房 145,000 元2063 元/坪
2019-06-24臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 26,500 元1114 元/坪
2019-06-06臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.76坪 · 4房 110,000 元1362 元/坪
2019-05-29臺北市中正區汀州路三段27巷20號 套房(1房1廳1衛) · 11.84坪 · 1房 12,500 元1055 元/坪
2019-05-12臺北市中正區汀州路三段45之5號 套房(1房1廳1衛) · 13.52坪 · 1房 23,000 元1702 元/坪
2019-04-17臺北市中正區辛亥路一段7巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.86坪 · 0房 60,000 元1944 元/坪
2019-04-15臺北市中正區辛亥路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 47,000 元1302 元/坪
2019-03-30臺北市中正區辛亥路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.19坪 · 3房 65,000 元1795 元/坪
2019-03-10臺北市中正區水源路41號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.33坪 · 0房 15,000 元1217 元/坪
2019-03-10臺北市中正區辛亥路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.69坪 · 3房 44,000 元1269 元/坪
2018-12-23臺北市中正區辛亥路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.04坪 · 3房 50,000 元1388 元/坪
2018-12-15臺北市中正區辛亥路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.7坪 · 3房 45,000 元1296 元/坪
2018-09-19臺北市中正區汀州路三段27巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 3房 42,000 元1160 元/坪
2018-09-07臺北市中正區辛亥路一段8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.96坪 · 3房 56,000 元1336 元/坪
2018-08-21臺北市中正區辛亥路一段7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 36,000 元1055 元/坪
2018-07-31臺北市中正區羅斯福路三段158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.34坪 · 4房 135,000 元1921 元/坪
2018-07-27臺北市中正區羅斯福路三段150號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.2坪 · 3房 73,640 元1385 元/坪
2018-07-23臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 24,000 元1008 元/坪
2018-05-24臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2018-04-11臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.4坪 · 0房 88,000 元3332 元/坪
2018-04-11臺北市中正區羅斯福路三段162號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 83.23坪 · 0房 176,000 元2116 元/坪
2017-11-25臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.33坪 · 4房 135,359 元1924 元/坪
2017-11-15臺北市中正區師大路206號 店面(店鋪) · 42.4坪 · 0房 38,000 元896 元/坪
2017-11-04臺北市中正區水源路31巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.05坪 · 2房 9,000 元813 元/坪
2017-09-14臺北市中正區羅斯福路三段126號 其他 · 34.92坪 · 2房 43,000 元1230 元/坪
2017-05-26臺北市中正區羅斯福路三段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 78.4坪 · 3房 120,000 元1531 元/坪
2017-04-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 25,000 元1051 元/坪
2017-04-10臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.82坪 · 2房 25,000 元1051 元/坪
2016-10-29臺北市中正區汀州路三段45號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 2房 20,000 元1448 元/坪
2016-08-15臺北市中正區羅斯福路三段216號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.4坪 · 4房 58,000 元1369 元/坪
2016-07-18臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2015-12-30臺北市中正區師大路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.68坪 · 3房 50,000 元932 元/坪
2015-12-23臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 19,000 元721 元/坪
2015-12-21臺北市中正區師大路212號 套房(1房1廳1衛) · 18.95坪 · 1房 16,000 元843 元/坪
2015-08-23臺北市中正區水源路19號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.72坪 · 3房 28,000 元883 元/坪
2015-06-22臺北市中正區師大路170號 套房(1房1廳1衛) · 9.26坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2015-02-10臺北市中正區師大路210號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.92坪 · 3房 45,000 元1504 元/坪
2014-11-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 4房 24,000 元711 元/坪
2014-09-30臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 24,000 元995 元/坪
2014-09-29臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.25坪 · 1房 26,000 元992 元/坪
2014-08-22臺北市中正區辛亥路一段7巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 3房 19,000 元846 元/坪
2014-05-25臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.82坪 · 2房 25,000 元1950 元/坪
2014-05-09臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 0房 10,000 元1081 元/坪
2014-03-27臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2013-08-31臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-08-31臺北市中正區金門街35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.41坪 · 0房 5,500 元483 元/坪
2013-08-16臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.34坪 · 2房 35,000 元1154 元/坪
2013-06-22臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-03-01臺北市中正區師大路170號 辦公商業大樓 · 25.65坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2013-01-27臺北市中正區師大路210之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.66坪 · 2房 25,000 元843 元/坪
2012-12-20臺北市中正區汀州路三段71號 店面(店鋪) · 21.84坪 · 0房 25,000 元1144 元/坪
2012-11-06臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 2房 25,000 元830 元/坪
2012-10-17臺北市中正區師大路212號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.32坪 · 1房 20,000 元2145 元/坪
2012-08-23臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.91坪 · 3房 22,000 元450 元/坪
2012-08-20臺北市中正區水源路39號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.01坪 · 2房 16,000 元641 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 水源路 vs 中正區

本址1217 元/坪
水源路 全段1005 元/坪
中正區 全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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