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臺北市中正區牯嶺街103號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 20,000 元（最近 2018-06-16）。房型以3房最多（2 筆，中位 20,000 元）。單價 783 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元低約 49%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區牯嶺街103號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 20,000 元、單價中位 783 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2013-06-19～2018-06-16)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.2%)、2 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.6 坪）
20,000 元
單價中位
783 元/坪
常見單價
783–1762 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–1762 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 783 元/坪/月估算，約 86 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 20,000 元2 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2018-06-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 0房 45,000 元1762 元/坪
2015-01-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 20,000 元783 元/坪
2013-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.55坪 · 3房 20,000 元783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 牯嶺街 vs 中正區

本址783 元/坪
牯嶺街 全段1,385 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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