中正區牯嶺街 租金行情
臺北市中正區牯嶺街・內政部租賃實價登錄 35 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 24.6 坪）
30,000 元
單價中位
1,385 元/坪
推估投報率（中正區）
2.1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪 × 本路段租金單價中位 1,385 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。
中正區牯嶺街 各門牌租金（22）
臺北市中正區牯嶺街76號4 筆 · 1013元/坪臺北市中正區牯嶺街95巷2號3 筆 · 1913元/坪臺北市中正區牯嶺街148號3 筆 · 1593元/坪臺北市中正區牯嶺街103號3 筆 · 1109元/坪臺北市中正區牯嶺街92號2 筆 · 1137元/坪臺北市中正區牯嶺街49號2 筆 · 1881元/坪臺北市中正區牯嶺街115號2 筆 · 794元/坪臺北市中正區牯嶺街113號2 筆 · 1392元/坪臺北市中正區牯嶺街95巷5號1 筆 · 1755元/坪臺北市中正區牯嶺街95巷3號1 筆 · 1464元/坪臺北市中正區牯嶺街94號1 筆 · 926元/坪臺北市中正區牯嶺街92之1號1 筆 · 1177元/坪臺北市中正區牯嶺街89巷8號1 筆 · 820元/坪臺北市中正區牯嶺街83號1 筆 · 2102元/坪臺北市中正區牯嶺街68號1 筆 · 4036元/坪臺北市中正區牯嶺街65號1 筆 · 1564元/坪臺北市中正區牯嶺街61號1 筆 · 2370元/坪臺北市中正區牯嶺街39號1 筆 · 1078元/坪臺北市中正區牯嶺街37號1 筆 · 2198元/坪臺北市中正區牯嶺街22巷3號1 筆 · 909元/坪臺北市中正區牯嶺街126號1 筆 · 1656元/坪臺北市中正區牯嶺街107號1 筆 · 1385元/坪
牯嶺街 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年， 屋齡有填的 27 筆、總樓層有填的 35 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 33,000 元 | 2,036 元 | 4 筆 |
| 30 年以上 | 28,000 元 | 1,144 元 | 21 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 30,000 元 | 1,431 元 | 13 筆 |
| 6-12 層 | 28,000 元 | 1,144 元 | 17 筆 |
| 13 層以上 | 33,000 元 | 1,851 元 | 5 筆 |
牯嶺街一帶步行生活分數
78分
牯嶺街 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
牯嶺街 周遭生活機能
車站469m · 步行約 6 分範圍內 2 處
公車站82m · 步行約 1 分範圍內 92 處
共享單車97m · 步行約 1 分範圍內 30 處
超商55m · 步行約 1 分範圍內 29 處
超市140m · 步行約 2 分範圍內 9 處
銀行160m · 步行約 2 分範圍內 33 處
公園110m · 步行約 1 分範圍內 10 處
醫院230m · 步行約 3 分範圍內 3 處
診所355m · 步行約 4 分範圍內 2 處
運動中心337m · 步行約 4 分範圍內 3 處
停車場32m · 步行約 1 分範圍內 12 處
充電站31m · 步行約 1 分範圍內 1 處
牯嶺街 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 198m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地3 公里內無
市場最近約 639m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中正區牯嶺街日照與採光分析
依中正區牯嶺街座標（北緯 25.0266°、東經 121.5183°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中正區牯嶺街經緯度（北緯 25.0266°、東經 121.5183°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中正區牯嶺街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中正區牯嶺街（北緯 25.0266°、東經 121.5183°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。